Etagevåning med egen trädgård i centrum av Barcelona

Barcelona Stad, Barcelona

TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184

Nyproduktion
Pris
499 000 €
Antal rum
4
Boarea
85 kvm
Byggyta
85 kvm
Tomtarea
60 kvm
Uteplats
Ja
Ref
Ref 3184
Typ
Lägenhet
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Terrassyta
60 kvm
  • Ansvarig mäklare

    Anna Karell

    Mäklare

    Språk: Svenska, Engelska, Spanska, Finska och Katalanska

    :
    Telefon: +34 635 72 80 66

Bilder

3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
3D bild. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
3D bild
Nedre våning. TRÄDGÅRD Poble Sec Ref 3184 - Bjurfors
Nedre våning

Planskiss

Planlösning
Övre våning

Beskrivning

Beskrivning

Vi har äran att presentera en nyproduktion bestående av 5 lägenheter belägen på gatan Margarit i stadsdelen Poble Sec i Barcelona. Fastigheten består av markplan samt en första och andra våning, som tillsammans bildar 5 enheter enligt typologier 1, 2 och 3 sovrum. Samtliga med stora terrasser.

Denna lyxiga etagelägenhet har ingång på bottenvåningen och en härlig trädgård på ca 64 kvm som är planerad för både terrass och trädgård, perfekt för det soliga Medelhavsklimatet i
Barcelona! Centralt belägen i mysiga Poble Sec, precis vid foten av berget Montjuïc några meter från "Avenida del Paral.lel". Området är känt för sin gastronomi och dess varierade kulturellt utbud med många teatrar och musikaliska uppträdanden, vilket gör det till ett av Barcelonas mest populära områden.

Inflyttningsklar i september 2018.

Interiör

Etagevåning med ingång från markplan:

Bottenvåningen: 1 sovrum, 1 badrum, vardagsrum, matsal och öppet kök. Öppning mot terrass och trädgård. Hög takhöjd, ca. 3 m. Metalltrappa från hall leder upp till övre våningen.

Övre våningen: Två sovrum bestående av ett dubbelrum med eget badrum och ett enkelrum. Fransk balkong och fönster med utsikt över trädgård.

GOLV
Golv i hall, vardagsrum /matsal, foajé och sovrum i syntetisk laminatparkett från företaget ROBLE LIVINGSTONE LIGHT med vitlackat golvlister.
I köket är golvet i keramiskt stengods från INALCO, (Model Handraft Deco Gris Natural) och i badrummen stengodsgolv från MARAZZI (Model Plaster Butter). Terrasserna på bottenvåningen har ett keramiskt golv från CERIM (Model: Details Wood Brown). Yttertaket och golvet på takterasserna är från MARAZZI (Treverkhome Larice20).

KÖK
Köksinredning från välkända SANTOS och bänkskiva från Silestone NORTH WHITE (elr liknande). Diskho i rostfritt stål med blandare från BLANCO.
Vitvaror från NEFF eller liknande (kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, köksfläkt)
.
KAKEL
I badrummen porslinsplattor från GRESPANIEN, (model Reims Beziers Marfil), liksom Plaster Butter-modellen, från MARAZZI.

SNICKERIER
Innerdörrarna slätlackade och vita i överensstämmelse med hälsokrav enligt TBC (Teknisk byggnadskod).

VÄRME OCH LUFTKONDITIONERING
Integrerat värme och kylsystem av märket MITSUBISHI.

ELEKTRISKA INSTALLATIONER
Installationerna i överensstämmelse med lågspänningsreglering baserat på huselektrifiering. Terrasserna på bottenvåningen samt takterrassen kommer att vara utrustade med eluttag och
dekorationsbelysning.

AUDIOVISUELLA INSTALLATIONER
Optisk fiber, telefon, TV-DTT.
Centraliserad porttelefon vid huvudingången till byggnaden

Fakta

Tomt

Typ
Tomt

60 kvm trädgård varav 30 kvm planerad för terrass

Byggnadssätt

Byggår
2018*
Fönster
2-glasfönster isoler

* Inflyttningsklar september 2018

Byggnadsstrukturen är gjord av armerad betong och plåt. I enlighet med gällande bestämmelser och lagstiftning finns en oberoende TCO (Teknisk kontrollorganisation) tillgänglig för att garantera korrekt utförande
av strukturen för att kunna uppnå en 10-årig försäkringsgaranti.

Huvudfasaden är dekorerad med stenplattor och gips och fasadens yttre snickeri är i trä, balkongdörrar med dubbla isolerglas "Climalit". Även persiennerna är i trä och är tillverkade av Librillo Móvil. Mot bakgården är fönster och balkongdörrar i aluminium.

Yttertaket är isolerat och tätat med asfaltplåt som sedan täckts med stenplattor. Här har man även reserverat en plats för en del av fastighetens installationsanläggningar för lätt tillgång och underhåll.

Väggarna mellan de gemensamma utrymmena och lägenheterna är uppbyggda av massiv tegelsten i kombination med inre gipsskivor för akustisk isolering.
Innerväggarna inne i lägenheterna är gjorda av massiva tegelväggar och gipsskivor isolerade med mineralull. De interna skiljeväggarna mellan husets olika rum består av gipsskivor med inbyggd termisk isolering. Fuktavstötande gipsskivor används i alla våtutrymmen.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
A

Månadsavgift

Månadsavgift bekräftas inom kort

Information

Typ
Lägenhet
Pris
499 000 €
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
85 kvm
Byggyta
85 kvm
Tomtarea
60 kvm

Exteriör

Terrass
Ja
Uteplats
Ja
Terrassyta
60 kvm

60 kvm privat terrass och trädgård

Vatten/Avlopp

VVS-värmen av kallt och varmt vatten installeras enligt gällande regler, med avstängningsknappar i alla rum med tillförsel. Toaletternas avlopp har PVC rör. Det horisontella och vertikala sanitetsnätet är utrustat med PVC-rör. Vatteninstallation på terrasserna för privat bruk (endast kallvatten).

Varje lägenhet får varmvatten via en individuell värmepump (aerotermisk energi) av märket MITSUBISHI ECODAN HYBRID.

Omgivningarna

Om området

Med en spännvidd över strandliv och medelhavsbad, till sitt rika konst och kulturarv har Barcelona en självklar plats på världskartan.
Från hjärtat av det gamla Barcelona, kallat Barri Gotic, med sina medeltida byggnader och smala gränder, stadens downtown. Till L´Eixample (expansionen på katalanska) uptown, som skapades efter att stadens stadsmurar revs i mitten på 1800-talet och den välkända arkitekten Ildefons Cerdá fick designa en ny modern stadsdel. Den nya delen skulle vara pampig och funktionell i kontrast till medeltidens prång och vrår. Lyckligtvis för staden, sammanföll expansionen med den världsberömda arkitekten Antoni Gaudis mest verksamma år. Vars skapelser än idag inspirerar och förvånar dess betraktare. Att därtill addera utvecklingen sedan OS-värdskapet 1992, då staden öppnade upp sig mot medelhavet med futuristiska Vila Olímipca och Barceloneta och gav plats för inbjudande sandstränder, ger staden sina hisnande kontraster!
Att spendera fredagen på café i världsarvet Gaduis Casa Milà , spanandes över folkvilmlet i en meteropolisk värdstad där modehusens flagshipstores tävlar om uppmärksamheten. Lördagen på skidor i Pyrenéerna 1,5 timmas bilresa bort och avsluta helgen med en söndag på en av de 8 kringliggande golfbanorna, visar såklart på Barcelonalivets fantastiska möjligheter!
Oavsett om drömbostaden är ett penthouse med utsikt över medelhavet i Barceloneta eller en lägenhet med sekelskiftets pampighet på L´Eixamples flotta gator, är drömmen om ett Barcelona liv bara en ca. 3 timmars flygresa bort från Sverige. Tack vare bolagens tävlan om tillgänglighet och pris, är pendlingen inte mer komplicerad än Stockholm-Göteborg inom Sverige.

Varmt välkommen att låta Bjurfors förverkliga just Din Barcelona dröm!
________________________________________

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Karell

    Mäklare

    Språk: Svenska, Engelska, Spanska, Finska och Katalanska

    :
    Telefon: +34 635 72 80 66

Förslag på andra bostäder

  • Lägenhet

    Sant Antoni, Barcelona

    Nyproduktion
    Reserverad
    Adress
    TERRASS- Sant Antoni- Ref 3206
    Ref
    3206
    Pris
    720 000 €
    Månadsavgift
    60 €
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    80 kvm
  • Lägenhet

    Born, Barcelona

    Adress
    Born Ref 3201
    Ref
    3201
    Pris
    465 000 €
    Månadsavgift
    40 €
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    98 kvm
  • Lägenhet

    Raval, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Raval Ref 3198
    Ref
    3198
    Pris
    350 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm
  • Lägenhet

    Gótic, Barcelona

    Adress
    Gotico Ref 3196
    Ref
    3196
    Pris
    370 000 €
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    80 kvm
  • Adress
    RENOVERING Poblenou Ref 3190
    Ref
    Ref 3190
    Pris
    378 000 €
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    93,75 kvm
  • Lägenhet

    Barcelona Stad, Barcelona

    Nyproduktion
    Adress
    PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3188
    Ref
    Ref 3188
    Pris
    396 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    60 kvm
  • Adress
    Poblenou Ref 3186
    Ref
    Ref 3186
    Pris
    360 000 €
    Månadsavgift
    1 €
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    61 kvm
  • Lägenhet

    Barcelona Stad, Barcelona

    Nyproduktion
    Adress
    PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3185
    Ref
    Ref 3185
    Pris
    378 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Lägenhet

    Eixample, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Ref 3170 Eixample
    Ref
    Ref 3170
    Pris
    485 000 €
    Månadsavgift
    46 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm
  • Lägenhet

    Eixample, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    TERRASS Eixample Ref 3175
    Ref
    3175
    Pris
    710 000 €
    Månadsavgift
    81 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    100 kvm
  • Lägenhet

    Born, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Born Ref 2990
    Ref
    2990
    Pris
    475 000 €
    Månadsavgift
    80 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm
  • Lägenhet

    Gótic, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Gotic Ref 2992
    Ref
    2992
    Pris
    495 000 €
    Månadsavgift
    80 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm