Ljus 2:a med 4 balkonger och privat terrass i Poble Sec

Barcelona Stad, Barcelona

PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3235

Nyproduktion
Pris
430 000 €
Antal rum
2
Antal badrum
1
Boarea
47 kvm
Byggyta
55 kvm
Terrassyta
23 kvm
Ref
3235
Typ
Lägenhet
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Balkongyta
2 kvm
Uteplats
Ja
  • Ansvarig mäklare

    Anna Karell

    Mäklare

    Språk: Svenska, Engelska, Spanska, Finska och Katalanska

    :
    Telefon: +34 635 72 80 66

Bilder

3D bild. PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3235 - Bjurfors
3D bild
. PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3235 - Bjurfors
3D simuleringsbild. PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3235 - Bjurfors
3D simuleringsbild
3D bild. PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3235 - Bjurfors
3D bild

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi har äran att presentera en nyproduktion bestående av 5 lägenheter belägen på gatan Margarit i stadsdelen Poble Sec i Barcelona. Fastigheten består av markplan samt en första och andra våning, som tillsammans bildar 5 enheter enligt typologier 1, 2 och 3 sovrum. Samtliga med stora terrasser.

Denna ljus lägenhet med ett sovrum är centralt belägen i mysiga Poble Sec, precis vid foten av berget Montjuïc några meter från "Avenida del Paral.lel". Området är känt för sin gastronomi och dess varierade kulturellt utbud med många teatrar och musikaliska uppträdanden, vilket gör det till ett av Barcelonas mest populära områden.

Inflyttningsklar i september 2018.

Interiör

Stor och ljus 2:a innehållande 1 dubbelrum med tillhörande badrum och walk-in closet samt öppet kök/vardagsrum. Lägenheten har hela fyra balkonger som vetter mot gatan.

Prrivat takterrass på ca. 23 kvm med vatteninstallation och dekorativ belysning.

GOLV
Golv i hall, vardagsrum /matsal, foajé och sovrum i syntetisk laminatparkett från företaget ROBLE LIVINGSTONE LIGHT med vitlackat golvlister.
I köket är golvet i keramiskt stengods från INALCO, (Model Handraft Deco Gris Natural) och i badrummen stengodsgolv från MARAZZI (Model Plaster Butter). Terrasserna på bottenvåningen har ett keramiskt golv från CERIM (Model: Details Wood Brown). Yttertaket och golvet på takterasserna är från MARAZZI (Treverkhome Larice20).

KÖK
Köksinredning från välkända SANTOS och bänkskiva från Silestone NORTH WHITE (elr liknande). Diskho i rostfritt stål med blandare från BLANCO.
Vitvaror från NEFF eller liknande (kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, köksfläkt)
.
KAKEL
I badrummen porslinsplattor från GRESPANIEN, (model Reims Beziers Marfil), liksom Plaster Butter-modellen, från MARAZZI.

SNICKERIER
Innerdörrarna slätlackade och vita i överensstämmelse med hälsokrav enligt TBC (Teknisk byggnadskod).

VÄRME OCH LUFTKONDITIONERING
Integrerat värme och kylsystem av märket MITSUBISHI.

ELEKTRISKA INSTALLATIONER
Installationerna i överensstämmelse med lågspänningsreglering baserat på huselektrifiering. Terrasserna på bottenvåningen samt takterrassen kommer att vara utrustade med eluttag och
dekorationsbelysning.

AUDIOVISUELLA INSTALLATIONER
Optisk fiber, telefon, TV-DTT.
Centraliserad porttelefon vid huvudingången till byggnaden

Fakta

Tomt

Typ
Tomt

Byggnadssätt

Byggår
2018*
Fönster
2-glasfönster isoler

* Inflyttningsklar september 2018

Byggnadsstrukturen är gjord av armerad betong och plåt. I enlighet med gällande bestämmelser och lagstiftning finns en oberoende TCO (Teknisk kontrollorganisation) tillgänglig för att garantera korrekt utförande
av strukturen för att kunna uppnå en 10-årig försäkringsgaranti.

Huvudfasaden är dekorerad med stenplattor och gips och fasadens yttre snickeri är i trä, balkongdörrar med dubbla isolerglas "Climalit". Även persiennerna är i trä och är tillverkade av Librillo Móvil. Mot bakgården är fönster och balkongdörrar i aluminium.

Yttertaket är isolerat och tätat med asfaltplåt som sedan täckts med stenplattor. Här har man även reserverat en plats för en del av fastighetens installationsanläggningar för lätt tillgång och underhåll.

Väggarna mellan de gemensamma utrymmena och lägenheterna är i massivt tegel i kombination med inre gipsskivor för akustisk isolering.
Innerväggarna inne i lägenheterna är massiva tegelväggar i kombination med gipsskivor isolerade med mineralull. De interna skiljeväggarna mellan husets olika rum består av gipsskivor med inbyggd termisk isolering. Fuktavstötande gipsskivor används i alla våtutrymmen.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
A

Månadsavgift

Månadsavgift bekräftas inom kort

Information

Typ
Lägenhet
Pris
430 000 €
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Antal badrum
1
Boarea
47 kvm
Byggyta
55 kvm

Exteriör

Balkong
Ja
Balkongyta
2 kvm
Terrass
Ja
Uteplats
Ja
Terrassyta
23 kvm

23 kvm privat takterrass

Vatten/Avlopp

VVS-värmen av kallt och varmt vatten installeras enligt gällande regler, med avstängningsknappar i alla rum med tillförsel. Toaletternas avlopp har PVC rör. Det horisontella och vertikala sanitetsnätet är utrustat med PVC-rör. Vatteninstallation på terrasserna för privat bruk (endast kallvatten).

Varje lägenhet får varmvatten via en individuell värmepump (aerotermisk energi) av märket MITSUBISHI ECODAN HYBRID.

Omgivningarna

Om området

Med en spännvidd över strandliv och medelhavsbad, till sitt rika konst och kulturarv har Barcelona en självklar plats på världskartan.
Från hjärtat av det gamla Barcelona, kallat Barri Gotic, med sina medeltida byggnader och smala gränder, stadens downtown. Till L´Eixample (expansionen på katalanska) uptown, som skapades efter att stadens stadsmurar revs i mitten på 1800-talet och den välkända arkitekten Ildefons Cerdá fick designa en ny modern stadsdel. Den nya delen skulle vara pampig och funktionell i kontrast till medeltidens prång och vrår. Lyckligtvis för staden, sammanföll expansionen med den världsberömda arkitekten Antoni Gaudis mest verksamma år. Vars skapelser än idag inspirerar och förvånar dess betraktare. Att därtill addera utvecklingen sedan OS-värdskapet 1992, då staden öppnade upp sig mot medelhavet med futuristiska Vila Olímipca och Barceloneta och gav plats för inbjudande sandstränder, ger staden sina hisnande kontraster!
Att spendera fredagen på café i världsarvet Gaduis Casa Milà , spanandes över folkvilmlet i en meteropolisk värdstad där modehusens flagshipstores tävlar om uppmärksamheten. Lördagen på skidor i Pyrenéerna 1,5 timmas bilresa bort och avsluta helgen med en söndag på en av de 8 kringliggande golfbanorna, visar såklart på Barcelonalivets fantastiska möjligheter!
Oavsett om drömbostaden är ett penthouse med utsikt över medelhavet i Barceloneta eller en lägenhet med sekelskiftets pampighet på L´Eixamples flotta gator, är drömmen om ett Barcelona liv bara en ca. 3 timmars flygresa bort från Sverige. Tack vare bolagens tävlan om tillgänglighet och pris, är pendlingen inte mer komplicerad än Stockholm-Göteborg inom Sverige.

Varmt välkommen att låta Bjurfors förverkliga just Din Barcelona dröm!
________________________________________

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Karell

    Mäklare

    Språk: Svenska, Engelska, Spanska, Finska och Katalanska

    :
    Telefon: +34 635 72 80 66

Förslag på andra bostäder

  • Lägenhet

    Raval, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Placa Del Angels, Raval , Ref 3286
    Ref
    3286
    Pris
    370 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm
  • Lägenhet

    Sants, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Sants Ref 3282
    Ref
    3282
    Pris
    360 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    63 kvm
  • Lägenhet

    Barcelona Stad, Barcelona

    Nyproduktion
    Adress
    PRIVAT TERRASS Poble Sec Ref 3188
    Ref
    Ref 3188
    Pris
    396 000 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    60 kvm
  • Lägenhet

    Eixample, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    Sagrada Famila - Ref 3272
    Ref
    3272
    Pris
    380 000 €
    Boarea
    67 kvm
  • Lägenhet

    Raval, Barcelona

    Renoverad
    Adress
    TERRASS- Raval- Ref 3270
    Ref
    3270
    Pris
    359 000 €
    Månadsavgift
    70 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    46 kvm
  • Adress
    Vila de Gracia Ref 3260 TERRACE
    Ref
    3260
    Pris
    365 000 €
    Månadsavgift
    58 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    58 kvm
  • Lägenhet

    Poble Sec, Barcelona

    Renoverad
    Reserverad
    Adress
    Poble Sec Ref 3261
    Ref
    3261
    Pris
    295 000 €
    Månadsavgift
    100 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    58 kvm
  • Adress
    Barceloneta Ref 3256
    Ref
    3256
    Pris
    315 000 €
    Månadsavgift
    57 €
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    68 kvm
  • Lägenhet

    Raval, Barcelona

    Adress
    Raval Ref 3262
    Ref
    3262
    Pris
    265 000 €
    Månadsavgift
    67 €
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm
  • Adress
    Sant Antoni ref 3243
    Ref
    3243
    Pris
    360 000 €
    Månadsavgift
    37 €
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Lägenhet

    Eixample, Barcelona

    Nyproduktion
    Adress
    DÚPLEX- Eixample- Ref 3249
    Ref
    3249
    Pris
    349 000 €
    Månadsavgift
    100 €
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm
  • Lägenhet

    Eixample, Barcelona

    Nyproduktion
    Adress
    TERRASS-Eixample- Ref 3246
    Ref
    3246
    Pris
    319 000 €
    Månadsavgift
    100 €
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm