Eixample Ref 3053

Beskrivning

Välkommen till denna härliga oas i hjärtat av stadsdelen Eixample Izquierdo. Lägenheten totalrenoverades 2015 och har en praktisk planlösning med 4 sovrum, 2 badrum, öppet kök och vardagsrum, galleria samt en stor terrass mot den grönskande innergården.

Materialvalen är av hög kvalité och lägenheten är planerad i sin fulla potential med belysning anpassad både för dag- och kvällstid, aircondition i hela lägenheten samt praktiska förvaringslösningar. Köket är skapat för dig som älskar att laga mat och kräver både bra avställningsytor och mycket förvaring. Allt i en snygg mix av charmigt sekelskifte och moderna, ljusa material.

Ett perfekt boende för dig som vill ha gångavstånd till centrum, bra kommunikationer och bra utbud i i dina egna kvarter. Här ryms hela familjen eller vännerna på besök. För dig som önskar jobba hemifrån finns ett trevligt inrett hemma kontor i ett av rummen. Lägenheten stora fördel är terrassen mot baksidan som erbjuder eftermiddags- och kvällssol året runt. Den inbyggda gallerian är perfekt även under vinterhalvåret och kan lätt öppnas upp under sommaren och blir en del av terrassen. Här lever du ditt liv lika mycket inne- som utomhus.

Belägen i hörnet av populära gatan Enrique Granados med endast 5 minuters promenad till Passeo de Gracia bor du i ett område som erbjuder allt du behöver. Här finns restauranger med smaker från världens alla hörn, uteserveringar året om, juicebarer, brunch, spa , skönhetssalonger, delikatessbutiker samt Barcelonas bästa shopping. Dessutom ligger Mercat Ninot , områdets stora saluhall , bara ett par kvarter bort där du alltid finner färska råvaror.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Interiör

125 kvadratmeter fördelat på 4 sovrum (2 exteriör med balkong mot och 2 interiör), 2 badrum, kök/vardagsrum, galleria samt en privat terrass på ca 48 kvadratmeter.

Genomgående vita väggar och parkettgolv av hög kvalité i alla rum förutom badrum och kök. Vuelta catalana med takbjälkar i trä i utvalda rum och nedsänkt tak med infälld belysning i övrigt. Flexibel belysning anpassad för dag och kväll med snygg punktbelysning på det välvda taken. A/C med värme och kyla i hela lägenheten. Larm finns installerat.

I entrén har man utnyttjat djupet av lägenheten och skapat en praktiskt hall lösning med plats att hänga jackor, en sittbänk samt förvaring.

Till höger finner vi de två sovrummen mot gatan som har balkongdörrar med trippelglas som tar bort allt ljud från gatan samt isolerar. Ett av rummen är ett singelrum och det andra har gott om plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas. Båda har en mindre balkong med plats för fällstolar mot gatan. Därefter ligger master bedroom som saknar fönster med är väl ventilerat med A/C, har gott om garderober och ett privat badrum/en suite med dusch.

Till vänster i hallen ligger det mycket trevligt inredda hemma kontoret som också fungerar bra som gästrum. Rummet är interiört men har en bra takhöjd och förvaringslösningar som får rummet att kännas luftigt och hemtrevligt. Mittemot ligger det andra badrummet med ett mindre badkar, dubbla handfat och ventilationsfönster.

Hallen mynnar ut i det rymliga vardagsrummet med öppet kök längst bort mot gallerian. Här finns plats för matplats och soffdel utan att inkräkta på den luftiga känslan i rummet. Köket är välplanerat och fullt utrustat med vitvaror av hög kvalité, inkluderat diskmaskin.

I anslutning till köket ligger gallerian, uterummet som med fördel kan användas året runt. Fönstren mot terrassen kan skjutas åt sidan och rummet blir en del av uteplatsen. Här finns ett utrymme för tvättmaskin. Under sommartid fylls hela terrassen fram till gallerian av solen, på vintertid når den över halva terrassen. Innergården är unik då man inte finner många innergårdar med träd och grönska såsom det var tänk från början i Eixamples vackra sekelskifteskvarter.