Smakfull villa i barnvänligt och populärt område.

Skärhamn, Tjörn

Tubbegatan 24

Besiktigad
Pris
3 495 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
134 kvm / 101 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Tomtarea
657 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smakfull villa i barnvänligt och populärt område.

Väldisponerad villa i trevligt område. Goda utrymmen och närhet till bekvämligheter såsom skolor, affärer och buss. Ett boende att trivas i.

  • Ansvarig mäklare

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01

  • Extra kontaktperson

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Bilder

Trevliga Tubbegatan. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Trevliga Tubbegatan
Välkommen. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Välkommen
Exteriörbild. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Plats för familjemiddagar i solen. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Plats för familjemiddagar i solen
Ljus och rymlig hall. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Ljus och rymlig hall
Lilla uteplatsen. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Lilla uteplatsen
Modernt kök. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Modernt kök
. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Bänkskivor i granit. Tubbegatan 24 - Bjurfors
Bänkskivor i granit

Beskrivning

Beskrivning

I nära anslutning till allt vad Skärhamn som ort har att erbjuda, ligger detta väl omhändertagna och bekväma hus. En funktionell och fint disponerad villa för hela familjen med gångavstånd till Skärhamns skola och förskola. Denna villa inrymmer fyra sovrum, två stora allrum med plats för soffor och matplats, samt ett stilfullt renoverat kök med svarta granitbänkskivor. I husets källare finns gillestuga med öppen spis, bastu, tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Det finns dessutom gott om trevliga uteplatser att leka och umgås på samt ett härligt uterum för de lite kyligare dagarna. En villa att trivas i, både för den lilla och för den lite större familjen. Välkommen på visning!

Interiör

Stenlagd uppfart med plats för flertal bilar välkomnar dig hem till Tubbegatan 24. Kliv in i den rymliga hallen som har god förvaring och skönt ljusinsläpp, här finns även access till den lilla uteplatsen. Vidare in i huset möts vi av ett modernt vitt kök från Ballingslöv med svarta granitbänkskivor. Köket renoverades 2011 och samtliga vitvaror är från då. Innanför köket har vi två stora sällskapsrum där soffgrupp och matsal ryms med lätthet. Behövs fler sovrum kan man med enklare medel göra ytterligare två sovrum här. Sovrum 1 på entréplan har gott om utrymme för säng, klädförvaring och arbetsplats. Husets stora badrum finns på entréplan, grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggar. Här finns wc, handfat med kommod, badkar och gott om förvaring. En våning upp hittar vi två stora sovrum, som båda rymmer dubbelsäng och klädförvaring ,samt en toalett med wc, handfat och spegelskåp. I källarplan finns ett sovrum/arbetsrum med klädkammare, en toalett med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här nere finns även en stor ljus gillestuga med öppen spis för de riktigt kalla vinterdagarna. I källaren finns även bastu med duschutrymme i anslutning, tvättstuga, två stora förråd samt direktaccess till garaget.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tubberöd 1:430

Ombyggnad, Renoveringar

2011
Hallen tillbyggd
Garage renoverat
Nytt kök

2014
Altanen renoverad
Nytt badrum entréplan

Tomt

Inramad hörntomt, lättskött med perenna rabatter, berg i dagen, stensättningar och altaner.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 161 000 kr
Byggnadsvärde
1 447 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Tegel och stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2018-09-21

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

-Altan i nordväst med kvällssol, i anslutning till hallen
-Stor altan i söderläge
-Stort inglasat uterum i söderläge
-Altan i sydöst, i skydd av berget.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-04-13)

Parkering

Plats för flera bilar på stenlagda uppfarten samt garage för en bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
657 kvm
Biarea
101 kvm
Bastu
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 800 kr
Samfällighetsavgift
1 300 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
9 100 kr
Summa
29 300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Skärhamn

Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.

Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.

Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.

I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.

Köpa eller sälja bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01

  • Extra kontaktperson

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83