Du söker något utöver det vanliga

Sävedalen - Centralt, Partille

Sotenäsvägen 1

Utgångspris
2 100 000 kr
Avgift
3 459 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • tisdag 23/10, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Du söker något utöver det vanliga

Exklusiv bostad med internationell känsla och genomgående hög standard. Smarta lösningar samsas med dova färgval och detaljrikedom.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Bilder

Spottar i varje fönsternisch blir effektfullt när det skymmer. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Spottar i varje fönsternisch blir effektfullt när det skymmer
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Den rymliga hallen väcker intresse att utforska mer. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Den rymliga hallen väcker intresse att utforska mer
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

Integrerad i väggen finns den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren

Elegant badrum med stilrena material. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Elegant badrum med stilrena material
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

Takduschen är en dröm. Låt strålarna träffa kroppen och känn energi komma åter.

. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

Spotlightsen sitter genomgående i taket och kan regleras via appen

Belysningen i sovrummet kan färganpassas efter humör. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Belysningen i sovrummet kan färganpassas efter humör
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

Klädkammaren är djup och rymmer både hängande och vikta kläder

. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Kök och vardagsrum utgör hjärtat i bostaden. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Kök och vardagsrum utgör hjärtat i bostaden
Perfekt för en middag för två. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Perfekt för en middag för två
Kök från Marbodal låter kreativiteten flöda. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Kök från Marbodal låter kreativiteten flöda
Smarta lösningar samsas med snygga ytskikt. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Smarta lösningar samsas med snygga ytskikt
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

En magisk stämning sprider sig när dag går mot natt

Köket by night. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Köket by night
Den helglasade balkongdörren leder ut till terrassen i söder. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Den helglasade balkongdörren leder ut till terrassen i söder
Gavelläget låter solens strålar komma in. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Gavelläget låter solens strålar komma in
Terrassen är stor och helt ostörd. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Terrassen är stor och helt ostörd
Blicka ut över Sävedalens villastad. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Blicka ut över Sävedalens villastad
Njut av sommarkvällarna med upplysta väggar. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Njut av sommarkvällarna med upplysta väggar
Se solen sänka sig över villorna runt omkring. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Se solen sänka sig över villorna runt omkring
. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors

Vy mot huset från den gemensamma altanen

BRF Ugglum 1 är inhyst i en praktfull byggnad med rötter i 30-talet. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
BRF Ugglum 1 är inhyst i en praktfull byggnad med rötter i 30-talet
Gemensam gräsmatta och altan ger ett trivsamt boende. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Gemensam gräsmatta och altan ger ett trivsamt boende
Fastighetskarta. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Fastighetskarta
Flygfoto. Sotenäsvägen 1 - Bjurfors
Flygfoto

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Det du vill ha är något speciellt, något som ingen annan har.

Detta hem, med en påtaglig känsla av lyx och passion, är nu redo att låta nästa ägare njuta av dess finesser. Den internationella atmosfären vilar över bostaden och ger betraktaren möjlighet att sväva bort i tankarna. Genomgående har detaljerna fått en framstående plats. De smarta lösningarna finns i varje rum.

Den dova färgsättningen i grått och det mörkare golvet från Kährs följer med genom lägenheten. Lägenheten är olik det du tidigare sett och inte vad du förväntar dig. Dess uttryck har tydliga inslag av internationell storstad

Sovrum, badrum och vardagsrum är samtliga inredda för att ge en tillflykts ort från världen utanför.

När ni lämnat lägenheten och åter är tillbaka i verklighetens Sävedalen finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och service längs med köpgatan som går genom orten. Att ta sig härifrån, och tillbaka, är enkelt med motorvägspåfart och busslinje nära till hands.

Interiör

På tredje våningen i detta hus med rötter i 30-talet finns nu en sällsynt chans att flytta in i denna tvåa. Lås upp dörren med hjälp av appen och kliv in. Stanna till en stund och låt känslan av påkostat hotellrum fylla dig. Notera enhetligheten i färg- och materialval.

Entrén är rymlig och leder dig in i bostaden. Badrummet ligger på din vänstra sida. Inredningen är maskulin med nedtonade nyanser i grått. Mörkare trä återfinns i kommoden. Ovan denna sitter spegel med LED-belysning. Duschen finns längs rummets ena kortsida. Takdusch, golvbrunn invid väggen och fast glasvägg är några av dess attribut. På motsatt sida står den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren integrerad i väggen, bredvid den ett skåp för förvaring. Skön golvvärme gör klinkerplattorna behagliga att gå på.

Sovrummet är nästa rum att utforska. Stort nog att inrymma dubbelsängen är detta ett rofyllt men samtidigt lite spännande rum. I taket sitter belysning vars färg kan ändras efter humör. Klädkammaren vid snedtaket är djup och ger plats för både hängde och vikta kläder.

Marbodalköket är lite av en dröm både för dig som njuter av stilrent utförande men framför allt för dig med höga ambitioner bland kastruller och traktörpannor. Designen är diskret och stram. Bakom skåpsfronterna finns vitvaror av modernaste slag, de flesta av fabrikatet Miele. Undangömt i ett av överskåpen finns en vertikal låda med hissfunktion. Bänkskivan är av tålig kvartskomposit och i den finns diskhon och induktionshällen. Genom att knacka lätt på diskmaskinen öppnar den luckan, bara en av många smarta lösningar i detta hem. Kylen och frysen finns på kökets ena sida och dem kombinerade ugnen och micron på den andra.

Vardagsrummet flyter samman med köket och bildar en tilltalande umgängesyta. Genom den helglasade balkongdörren nås takterrassen med soligaste söderläge och total ostördhet. Sommarkvällarna kan bli långa här med belysning infälld i väggarna runt om.

Belysningen i bostaden kan skötas manuelt via strömbrytare. Men för dig som gillar modern teknik går samtliga lampor att tända, och släcka, med hjälp av appen de är kopplade till. Runt om i lägenheten sitter spotlights i taken och i fönsternischerna.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Partille Ugglum 127:4

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV/bredband

Öppet fiber finns indraget. Varje boende ansvarar för sitt eget abonnemang.

Parkering

En p-plats finns till lägenheten, denna kostar 250 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 459 kr

Ink. värme, vatten och sophantering

Ekonomi

Andel i föreningen
13,22%
Andel av årsavgiften är
13,22%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 100 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Takterrass i söder.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ugglum 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2275
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Förening med 6 lägenheter fördelade på fyra stycken tre rum och kök, 71-75 kvm, och två stycken två rum och kök, 50 kvm.

Parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till öppen fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med valfri leverantör.

Gårdsplats/innergård

Mysig gemensam trädgård med stor altan för föreningens medlemmar.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett stort förråd i källaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
100 kr
Försäkring
100 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935/2017*
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburet system
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

* Byggnaden totalrenoverades 2017

Länkar

Området

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan. Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78