Lägenhet i nyskick med både centralt och naturnära läge. Stor, delvis inglasad balkong mot sydväst.

Lerum - Södra, Lerum

Bygrindsvägen 19

Utgångspris
3 650 000 kr
Avgift
4 849 kr
Antal rum
4
Boarea
94,4 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lägenhet i nyskick med både centralt och naturnära läge. Stor, delvis inglasad balkong mot sydväst.

Välkommen till denna mycket fina och toppmoderna lägenhet. Tre väl tilltagna sovrum, två badrum samt kök. Ett stort vardagsrum samt balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Bilder

Välkommen till Bygrindsvägen 19. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Välkommen till Bygrindsvägen 19
Vackert hus i en naturnära miljö. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Vackert hus i en naturnära miljö
Välkommen in!. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Välkommen in!
Rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob och klinker på golvet. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob och klinker på golvet
Direkt på höger hand från hallen ligger lägenhetens kök. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Direkt på höger hand från hallen ligger lägenhetens kök
Ett stilrent och modernt utrustat kök. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Ett stilrent och modernt utrustat kök
En väl tilltagen matplats med fin utsikt i anslutning till köket. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
En väl tilltagen matplats med fin utsikt i anslutning till köket
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusflöde. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusflöde
Här finns plats för ett stort sällskap vid matbordet. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Här finns plats för ett stort sällskap vid matbordet
Den stora, delvis inglasade balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Den stora, delvis inglasade balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet
Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp
Fönster från golv till tak ger en fin kontakt mot balkongen och utsidan. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Fönster från golv till tak ger en fin kontakt mot balkongen och utsidan
Den inglasade balkongen blir som ett extra rum med plats för stora utemöbler. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Den inglasade balkongen blir som ett extra rum med plats för stora utemöbler
Den fortsätter utan inglasning runt husets hörn. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Den fortsätter utan inglasning runt husets hörn
. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Sovrum passande till barnsovrum. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Sovrum passande till barnsovrum
Ytterligare ett sovrum alternativt arbetsrum. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Ytterligare ett sovrum alternativt arbetsrum
Stort föräldrasovrum med utrymme för en väl tilltagen säng. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Stort föräldrasovrum med utrymme för en väl tilltagen säng
Skjutdörrsgarderob samt badrum i nära anslutning. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Skjutdörrsgarderob samt badrum i nära anslutning
Rogivande utsikt via de stora fönsterna i sovrummet. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Rogivande utsikt via de stora fönsterna i sovrummet
Det stora badrummet med badkar kombinerat med tvättstuga. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Det stora badrummet med badkar kombinerat med tvättstuga
Ytterligare ett badrum med dusch. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Ytterligare ett badrum med dusch
Modern arkitektur med skog och bad på nära avstånd. Bygrindsvägen 19 - Bjurfors
Modern arkitektur med skog och bad på nära avstånd

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett underbart boende i en fin miljö med skog och natur på nära håll. Stamsjön ligger på bekvämt promenadavstånd från lägenheten. Huset andas modern arkitektur vilket gör att vi har en mycket välplanerad lägenhet med vackra ytskikt av hög kvalité. Lägenheten ligger mot sydväst med stora fönster vilket ger ett härligt ljusflöde. Parkera bilen på bekvämt avstånd i källarens garage och ta hissen direkt upp till lägenheten. Köket som har allt man kan önska sig av maskinell utrustning, ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Den stora delvis inglasade balkongen är som ett extra rum. Här kan man välja att sitta i den inglasade delen med värme på kallare dagar. Balkongens inglasade del har öppningsbara glasväggar runtom. Underbart genomtänkt balkong. Lägenheten i övrigt har tre sovrum varav ett något större föräldrasovrum. Det finns två badrum, det ena har badkar och är kombinerat med tvättstuga. Det andra har dusch.
Ett modernt bekymmersfritt boende i en förening med en stabil ekonomi med vackra omgivningar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lerum 4:52

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tomteberget i Lerum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1137*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Parkering

Det finns ett garage under huset (hiss finns). 650 kr per månad och p-plats. Gästparkeringar på gaveln till detta hus samt i fickor utmed gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 849 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 650 000 kr
Lägenhetsnummer
11003
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
94,4 kvm**

* entréplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
Isolerglasfönster

Uteplats/balkong

Det finns en stor balkong som löper runt husets gavel. En del av balkongen har öppningsbara, inglasade sidor.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Trallgolv på balkong, markiser och infravärme.
2016 Persienner och lamellgardiner invändigt i lägenheten.
2018 Rullgardiner på balkongen.

TV/bredband

Bredband 100/100, TV-paket Lagom och bredbandstelefoni via Telia fiber ingår i månadsavgiften.

Tillträde

enligt överenskommelse

Ekonomi

Andel i föreningen
2,88043%
Andel av årsavgiften är
3,05766%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
534 kr
Försäkring
110 kr
Summa
644 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2018-09-12

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54