Alla bilder

Lerum - Hallsås, Lerum

Berghemsvägen 4

Budgivning pågår
Utgångspris
4 500 000 kr
Antal rum
7
Boarea
160 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
940 kvm
Biarea
40 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 5 525 000 kr
BudBudgivareDatumTid
5 525 000 krBudgivare 12017-04-2721:13
5 500 000 krBudgivare 82017-04-2720:57
5 450 000 krBudgivare 12017-04-2719:46
5 430 000 krBudgivare 62017-04-2719:31
5 420 000 krBudgivare 12017-04-2719:29
5 400 000 krBudgivare 92017-04-2719:27
5 370 000 krBudgivare 12017-04-2718:55
5 350 000 krBudgivare 82017-04-2718:53
5 250 000 krBudgivare 12017-04-2718:26
5 225 000 krBudgivare 62017-04-2717:40
5 200 000 krBudgivare 12017-04-2717:15
5 175 000 krBudgivare 62017-04-2717:13
5 150 000 krBudgivare 12017-04-2716:40
5 100 000 krBudgivare 52017-04-2716:37
5 000 000 krBudgivare 22017-04-2716:34
4 910 000 krBudgivare 102017-04-2716:34
4 900 000 krBudgivare 52017-04-2716:33
4 830 000 krBudgivare 102017-04-2716:31
4 820 000 krBudgivare 112017-04-2716:15
4 800 000 krBudgivare 102017-04-2716:09
4 750 000 krBudgivare 92017-04-2716:05
4 700 000 krBudgivare 82017-04-2716:03
4 690 000 krBudgivare 72017-04-2714:58
4 680 000 krBudgivare 62017-04-2714:41
4 650 000 krBudgivare 52017-04-2712:56
4 620 000 krBudgivare 42017-04-2711:39
4 610 000 krBudgivare 32017-04-2711:30
4 600 000 krBudgivare 22017-04-2711:19
4 500 000 krBudgivare 12017-04-2711:17

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen till denna fint belägna villa i absolut toppskick. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Välkommen till denna fint belägna villa i absolut toppskick
Här erbjuds totalt 200 kvm väl disponerad yta med hela fem sovrum och fina sällskapsrum. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Här erbjuds totalt 200 kvm väl disponerad yta med hela fem sovrum och fina sällskapsrum
På den snyggt stenlagda uteplatsen intar man gärna sitt frukostkaffe. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
På den snyggt stenlagda uteplatsen intar man gärna sitt frukostkaffe
Villan inleds med en rymlig hall med snyggt klinkergolv med mosaik. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Villan inleds med en rymlig hall med snyggt klinkergolv med mosaik
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga fönster mot öppna vyer. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga fönster mot öppna vyer
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Köket är stort och praktiskt med mycket arbetsytor, vita luckor och klinkergolv med golvvärme.. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Köket är stort och praktiskt med mycket arbetsytor, vita luckor och klinkergolv med golvvärme.
Gott om plats för matbord och via altandörr når man den stenlagda uteplatsen på bostadens framsida. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Gott om plats för matbord och via altandörr når man den stenlagda uteplatsen på bostadens framsida
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Fina dubbeldörrar avskiljer kök och vardagsrum. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Fina dubbeldörrar avskiljer kök och vardagsrum
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Terrassbalkongen har byggts ut för att få plats med matbord. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Terrassbalkongen har byggts ut för att få plats med matbord
Helt otroligt att man kan ha dessa fria vyer framför ögonen mitt i centrala Hallsås. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Helt otroligt att man kan ha dessa fria vyer framför ögonen mitt i centrala Hallsås
Badrum med lyxig känsla - tänk att få ta ett avkopplande bubbelbad här. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Badrum med lyxig känsla - tänk att få ta ett avkopplande bubbelbad här
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
På entréplan finns två sovrum och på bottenplan ytterligare tre. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
På entréplan finns två sovrum och på bottenplan ytterligare tre
Möblerbar hall på nedre plan med utgång till stor delvis överbyggd altan. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Möblerbar hall på nedre plan med utgång till stor delvis överbyggd altan
Det största sovrummet har klädförvaring bakom skjutdörrar till höger utanför bild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Det största sovrummet har klädförvaring bakom skjutdörrar till höger utanför bild
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Minsta sovrummet ligger bredvid föräldrasovrummet. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Minsta sovrummet ligger bredvid föräldrasovrummet
Badrum med stor duschhörna. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Badrum med stor duschhörna
Fräsch tvättstuga med möjlighet till effektiv klädvård och suverän förvaring. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Fräsch tvättstuga med möjlighet till effektiv klädvård och suverän förvaring
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Allrummet är perfekt som TV- eller biorum. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Allrummet är perfekt som TV- eller biorum
Braskaminen sprider värme och mysig känsla. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Braskaminen sprider värme och mysig känsla
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Det sista av de fem sovrummen har alkov för skrivbord eller dylikt. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Det sista av de fem sovrummen har alkov för skrivbord eller dylikt
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Altan av enorma mått, delvis under tak och med snyggt staket runt om. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Altan av enorma mått, delvis under tak och med snyggt staket runt om
Exteriörbild. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Plan och mycket användbar tomt. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Plan och mycket användbar tomt
Fastighetskarta. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Fastighetskarta
Flygfoto. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Flygfoto
Planlösning. Berghemsvägen 4 - Bjurfors
Planlösning. Berghemsvägen 4 - Bjurfors

Beskrivning

Toppskick med attraktivt fritt läge

Beskrivning

Villa med attraktivt luftigt läge i absolut toppskick belägen på vacker lättskött tomt. Fina uteplatser med utsikt mot Lerum och de vackra omgivningarna nedanför.

Här erbjuds en totalarea om 200 kvm med hela fem sovrum och flera härliga sällskapsrum där allrummet har en trevlig braskamin. Köket är rymligt och badrummen helkaklade, det ena med bubbelbadkar och det andra med dusch. Fräsch tvättstuga och mycket bra förråd. Fint garage och flera parkeringsplatser, förråd för trädgårdsredskap och vedbod.

Låga driftskostnader. Besiktningsprotokoll finns att tillgå under Dokument och länkar.

Rumsbeskrivningar

Varmt välkommen in i denna väldisponerade villa som inleds med en rymlig hall med snyggt klinkergolv med mosaik och golvvärme. Till vänster ligger de två första av bostadens fem sovrum.

Vidare in i vardagsrummet som med sina stora fönster blir ett mycket ljust och trevligt rum. Altandörr leder ut till den härliga terrassbalkongen varifrån man har utsikt över den egna gräsmattan, de stora grönytorna vid Prästgården och ner mot Lerum. Köket är stort och praktiskt med mycket arbetsytor, vita luckor och klinkergolv med golvvärme. Dubbeldörrar med glas avgränsar mot vardagsrummet. Gott om plats för matbord och via altandörr når man den stenlagda uteplatsen på bostadens framsida, här ute intar man gärna frukostkaffet. Badrummet på detta våningsplan ger en lyxig känsla med bubbelbadkar, handfat i kommod och bra förvaringsskåp.

På det nedre planet kommer man först till en möblerbar hall som har utgång till den jättestora altanen som delvis är under tak. Sällskaprummet här nere är väldigt mysigt med braskamin som man kan koppla av vid.

De tre sovrumen på detta plan är i olika storlekar, alla med sin speciella charm. Badrummet är helkaklat med duschhörna. Klädvårdsavdelningen har effektiva maskiner och fina ytor. Gott om plats för kläderna i klädkammaren och förrådet är mycket väl tilltaget, som sig bör i ett soutteränghus.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hallsås 2:295

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Takbyte

2007 Installation av braskamin

2010 Badrum ö.v. (kvalitetsdok finns). Kök.

2012 Dränering, isolering av grundmurar, installation av Nivellgolv.

2012 Nya dagvattenledningar.

2013 Badrum b.v. (kvalitetsdok finns)

2014 Installation av 2 luft-luftvärmepumpar

2014 Terrassbalkong och altan

2014 Fasad och tak på garage, asfaltering uppfart, stensatt framsida, murar etc.

2014 Miele diskmaskin, kyl och frys Samsung, tvättmaskin Elux.

2014 Målning av samtliga ytskickt.

2015 Nya hängrännor och stuprör, nya vindskivor

2015 Fiber installerades

2016 Fler tilluftsventiler

2016 Målning av fasad baksida

2017 Målning golv i tvättstuga och förråd

Tomt

Tomtarea 940 m² (friköpt). Plan lättskött trädgårdstomt med snygga stenläggingar på framsidan.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

TV/Internet-anslutning

Fiber

Fiber

Uteplats/balkong

Mot sydväst finns det både en stor terrassbalkong och en delvis överbyggd altan. Mot nordöst finns en stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

Förråd och vedbod.

Planbestämmelser

Detaljplan (1999-10-20)

Parkering

Bilplats 1: Garage. Bilplats 2: Flera egna parkeringsplatser.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 818 000 kr
Byggnadsvärde
1 705 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
4 500 000 kr
Tomtareal
940 kvm
Rum
7
Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Boarea
160 kvm
Biarea
40 kvm
Byggår
1976

Driftskostnad (per år)

Värme
22 708 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/Avlopp
8 515 kr
Summa
37 223 kr

Årsförbrukning el 19.180 kWh.

Pantbrev 3.174.000 kr.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Kalksandsten och trä
Grund
Betongplatta med Nivellgolv
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Hängrännor
Plåt
Takbeklädnad
Betongpannor -05
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
Kopplade och isolerglas

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Berghemsvägen 4

Området

Mäklaren om LerumAtt bo i Lerum - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.