Vecka 33 med tillhörande 3 veckor i lägenhet med två st sovrum

Marstrand, Kungälv

Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35)

Utgångspris
295 000 kr
Avgift
298 kr
Antal rum
3
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vecka 33 med tillhörande 3 veckor i lägenhet med två st sovrum

Vecka 33 med tillhörande 3 veckor säljes nu. Två st sovrum & en underbar uteplats med utsikt över poolområdet gör denna andel mycket eftertraktad.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ryttersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66

Bilder

Det gemensamma poolområdet. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Det gemensamma poolområdet
Vy från uteplats mot poolområdet. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Vy från uteplats mot poolområdet
Härlig uteplats i markplan. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Härlig uteplats i markplan
Stora skjutdörrar i glas ut mot uteplatsen. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Stora skjutdörrar i glas ut mot uteplatsen
Ljust och rymligt vardagsrum. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum
Bostadsrättsföreningen har slipat golvet, målat om samt bytt ut en del av möblemanget. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Bostadsrättsföreningen har slipat golvet, målat om samt bytt ut en del av möblemanget
Kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning
Serveringsfönster mellan kök och vardagsrum. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Serveringsfönster mellan kök och vardagsrum
Praktiskt och fullutrustat kök. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Praktiskt och fullutrustat kök
Smarta förvaringslösningar och en bra planlösning. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Smarta förvaringslösningar och en bra planlösning
Sovrum 1 i bra storlek. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Sovrum 1 i bra storlek
Sovrum 1 med dubbelsäng och garderober. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Sovrum 1 med dubbelsäng och garderober
Sovrum 2 med våningsäng. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Sovrum 2 med våningsäng
Helkaklat badrum med klinkergolv. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Helkaklat badrum med klinkergolv
Fira midsommar på Marstrand. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Fira midsommar på Marstrand
Receptionen i Villa Maritime. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Receptionen i Villa Maritime
Mysig uteservering. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Mysig uteservering
Inhandla färskvaror på marknaden. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Inhandla färskvaror på marknaden
Marstrands ståtliga fästning. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Marstrands ståtliga fästning
Rikt båtliv runt ön. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Rikt båtliv runt ön
Det gemensamma grillområdet. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Det gemensamma grillområdet
Direkt access från uteplatsen till pool-området. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors
Direkt access från uteplatsen till pool-området
. Villa Maritime lgh 103 Andelsvecka 33 (Hamngatan 35) - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Vecka 33 med tillhörande 3 veckor säljes nu. Två st sovrum & en underbar uteplats med utsikt över poolområdet gör denna andel mycket eftertraktad.

Rumsbeskrivningar

Välkommen till denna välplanerade 3.a i Villa Maritime.

Denna lägenhet är den första att renoveras och fräschas upp av bostadsrättsföreningen. Golv har slipats, väggar har målats och stora delar av möblemanget är utbytt till nya fräscha möbler.

Entré/hall:
I entrén till lägenheten finns det plats för avhängning samt en garderob för förvaring.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med stora skjutdörrar i glas ut mot den trevliga uteplatsen. Här finns gott om plats för soffgruppen och matgruppen.
Perfekta ytor för social samvaro.

Kök:
Praktiskt kök med serveringsfönster ut mot vardagsrummet.
Här finns gott om förvaringsutrymme i skåpen samt goda arbetsytor.
Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt mikrovågsugn.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med dubbelsäng och fönster ut mot uteplatsen.
Här finns det garderober för förvaring.

sovrum 2:
Sovrum med våningssäng (2 st sängar)
Även i detta rum finns det garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv.
Här finner ni dusch, wc och handfat

Uteplats:
Härlig stensatt uteplats i bra solläge.
Här når man den gemensamma poolen med endast några enstaka steg.
En härlig plats att sitta på under sommaren.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig uteplats i bra solläge och gott om plats för utemöblerna. Från uteplatsen har man direkt access till pool-området.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, hobbyrum och tvättstuga.
Det finns även ett stort gemensamt poolområde med uppvärmd pool , grillområde och solstolar.

TV/bredband

Tv ingår i avgift

Internet ingår i avgift

Parkering

Parkering på Koön ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
298 kr

Inkl värme, hushålls-el, vatten, tv, internet, P-tillstånd på Koön, försäkring osv. Allt ingår!

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
295 000 kr
Lägenhetsnummer
103 v33
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
51 kvm**

* Markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Alla driftskostnader ingår i avgiften

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
88

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Maritime
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Såhär fungerar det på Villa maritime:

Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.
Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.
Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.
Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.
Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.

För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:

Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske.

För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.
Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott.
Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott 25% av de totala intäkterna.
Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.

Se www.villa-maritime.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".

Brf Villa Maritime består av 69 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.

I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.

Parkering

P-plats på Koön ingår i avgiften

TV/bredband

Tv och internet ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggår
1981

Länkar

Området

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ryttersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66