Centralt belägen fyra med hiss
Utgångspris
3 850 000 kr
Avgift
4 170 kr
Antal rum
4
Boarea
83,4 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 26/8, KL 14:00 - 15:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Centralt belägen fyra med hiss

Äntligen finns tillfälle att förvärva en trevlig gavelfyra i centrala Mölnlycke. Ett centralt och bekvämt boende med hiss och låg avgift.

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 61

Bilder

Mitt i Mölnlycke centrum återfinns denna fyra om 86 kvm. Allén 2 - Bjurfors
Mitt i Mölnlycke centrum återfinns denna fyra om 86 kvm
Vi kliver in i hallen och möts av en öppen och ljus känsla. Allén 2 - Bjurfors
Vi kliver in i hallen och möts av en öppen och ljus känsla
Socialt präglad planlösning. Allén 2 - Bjurfors
Socialt präglad planlösning
. Allén 2 - Bjurfors
Fönsterbänkar i marmor. Allén 2 - Bjurfors
Fönsterbänkar i marmor
Här finns plats för större soffhörna, tv-bänk och annat som kan behövas. Allén 2 - Bjurfors
Här finns plats för större soffhörna, tv-bänk och annat som kan behövas
Stilrent och modernt är detta ljuvliga kök från HTH. Allén 2 - Bjurfors
Stilrent och modernt är detta ljuvliga kök från HTH
Kökets interiör består utav vita släta luckor och en bänkskiva utav grå laminat. Allén 2 - Bjurfors
Kökets interiör består utav vita släta luckor och en bänkskiva utav grå laminat
En trevlig matplats bildas intill fönstret. Allén 2 - Bjurfors
En trevlig matplats bildas intill fönstret
WC-rummet ligger i anslutning till hallen. Allén 2 - Bjurfors
WC-rummet ligger i anslutning till hallen
Det största sovrummet rymmer gott och väl en dubbelsäng och plats för förvaring i tre garderober. Allén 2 - Bjurfors
Det största sovrummet rymmer gott och väl en dubbelsäng och plats för förvaring i tre garderober
I andra delen av bostaden finner vi två av de andra sovrummen. Allén 2 - Bjurfors
I andra delen av bostaden finner vi två av de andra sovrummen
. Allén 2 - Bjurfors
. Allén 2 - Bjurfors
. Allén 2 - Bjurfors
Från balkongen har man en god utsikt över området. Allén 2 - Bjurfors
Från balkongen har man en god utsikt över området
. Allén 2 - Bjurfors
Smakfullt inrett i svart och vitt och utrustat med duschväggar av glas, tvättmaskin och torktumlare. Allén 2 - Bjurfors
Smakfullt inrett i svart och vitt och utrustat med duschväggar av glas, tvättmaskin och torktumlare
Golvvärme ger härlig komfort.. Allén 2 - Bjurfors
Golvvärme ger härlig komfort.
Välkommen på visning!. Allén 2 - Bjurfors
Välkommen på visning!
Interiörbild. Allén 2 - Bjurfors
Fastighetskarta. Allén 2 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i Mölnlycke centrum återfinns denna fräscha gavelfyra om 83,4 kvm. Lägenheten har en delvis öppen planlösning och med en genomgående hög standard så som helkaklat badrum, ekparkett och ljusa målade väggar och ett stilrent kök med vit interiör som bryts av snyggt med en grå bänkskiva. Stort fönsterparti i vardagsrummet skänker ett gott ljus. Tre sovrum i bra storlek varav ett med utgång till balkong. Här bor man i en välskött förening med ett rofyllt läge med närhet till allt man kan tänkas behöva.
Ta hissen ner till gatuplan och efter ett par korta steg befinner du dig mitt i Mölnlyckes trevliga centrum där det finns all möjlig service; från matställen och fik, till vårdcentral, mataffärer, butiker, bibliotek samt kommunikationer där Grön Express tätt trafikerar Göteborg.

Interiör

Välkommen till Allén 2! En välplanerad och mycket trevlig lägenhet om ca 84 kvm är disponerade enligt följande:

Vi kliver in i hallen och här finns plats för att hänga av sig ytterkläder och skor samt plats för förvaring i två garderober. Praktiskt och snyggt med svart klinker som enhetligt övergår till en snygg ekparkett. De ljusa väggarna är också enhetligt återkommande i bostadens övriga utrymmen.
En separat wc med svart klinker och golvvärme samt vitmålade väggar finns i anslutningen till entréhallen.

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord för större sällskap. Här finns generösa ytor för att umgås och det stora fönsterpartiet i rummet släpper in massor av ljus och gör även rummet härligt luftigt. Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg.

Direkt till vänster om vardagsrummet så finner vi det fräscha och stilrena köket från HTH som har en vit interiör och som bryts av snyggt med en grå bänkskiva av laminat med ett vitt kakel ovan. De öppna ytorna bjuder in till gemenskap och delaktighet vid matlagningen. Vitvaror bestående av kyl och frys i fullhöjd, mikro, fläktkåpa, induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin.

Från vardagsrummet når man bostadens tre sovrum. Sovrummet rymmer gott och väl dubbelsäng med tillhörande sängbord, med plats för förvaring i tre garderober. I andra delen av vardagsrummet finner vi de andra två sovrummen. Sovrum 2 används idag som barnrum och har vita väggar. Sovrum 3 används även detta som barnrum idag och är stort och rymligt med ljusa väggar. Här får man ett förträffligt ljus från fönsterpartiet och härigenom kan man komma ut till husets balkong.
Lägenhetens badrum som nås från hallen är helkaklat med svart klinker och vitt kakel. Utrustningen består utav tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, vikbara duschväggar av klarglas, handfat och wc. Golvvärme ger härlig komfort.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hulebäck 4:166

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Eget avtal tecknas.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 720 kr/mån genom Wallenstam.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 170 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,34953%
Andel av årsavgiften är
2,34649%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Biblioteksgatan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1137*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens ekonomiska plan registrerades 2013-01-21. Föreningen äger fastigheten Hulebäck 4:166 som bebyggdes under 2012. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens totalyta uppgår till 3402 kvm. Föreningen är medlem i Samfällighetsföreningen Hulebäck GA:22. Föreningens andel är 33%. Samfälligheten förvaltar soprum och gårdsanläggningar.
Wallenstam äger och förvaltar butiker och garage i samma byggnad.

Föreningen har en hemsida där du kan hitta information och dokument: http://brfbiblioteksgatan.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större underhåll är planerade under de närmaste åren. Underhållsplan är upprättad.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 850 000 kr
Lägenhetsnummer
A1406
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
83,4 kvm**

* Våningsplan 4 av 6.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
81
Energideklarationsdatum
2015-08-19

Länkar

Området

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa eller sälja bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 61

Förslag på andra bostäder