Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
6 370 kr
Antal rum
3.5
Boarea
128 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Våning med mycket sekelskiftescharm bevarad. Västergatan 2 - Bjurfors
Våning med mycket sekelskiftescharm bevarad
Ljuset flödar in från alla håll. Västergatan 2 - Bjurfors
Ljuset flödar in från alla håll
I matsalen kan det dukas upp för en riktig festmåltid med många gäster. Västergatan 2 - Bjurfors
I matsalen kan det dukas upp för en riktig festmåltid med många gäster
De stora vackra fönstren är genomgående i  lägenheten. Västergatan 2 - Bjurfors
De stora vackra fönstren är genomgående i lägenheten
Höga dörrar bjuder in till matsalen. Västergatan 2 - Bjurfors
Höga dörrar bjuder in till matsalen
Kliv in i vardagsrummet. Västergatan 2 - Bjurfors
Kliv in i vardagsrummet
Tre rum i fil, en riktig paradvåning. Västergatan 2 - Bjurfors
Tre rum i fil, en riktig paradvåning
Takrosetter och höga fotlister. Västergatan 2 - Bjurfors
Takrosetter och höga fotlister
Interiörbild. Västergatan 2 - Bjurfors
Master bedroom. Västergatan 2 - Bjurfors
Master bedroom
Här sover ni gott om natten. Västergatan 2 - Bjurfors
Här sover ni gott om natten
På golvet vilar ekparkett. Västergatan 2 - Bjurfors
På golvet vilar ekparkett
En entréhall tar emot dina gäster. Västergatan 2 - Bjurfors
En entréhall tar emot dina gäster
Ett vackert gjutjärnselement ger karaktär. Västergatan 2 - Bjurfors
Ett vackert gjutjärnselement ger karaktär
Den inre hallen ger utmärkt förvaring. Västergatan 2 - Bjurfors
Den inre hallen ger utmärkt förvaring
Helkaklade badrummet.... Västergatan 2 - Bjurfors
Helkaklade badrummet...
...med dusch. Västergatan 2 - Bjurfors
...med dusch
Hemtrevligt kök. Västergatan 2 - Bjurfors
Hemtrevligt kök
Plats för matsalsbord intill fönstret. Västergatan 2 - Bjurfors
Plats för matsalsbord intill fönstret
Perfekt barn- eller gästrum. Västergatan 2 - Bjurfors
Perfekt barn- eller gästrum
Välkomna till Västergatan. Västergatan 2 - Bjurfors
Välkomna till Västergatan
Utanför lockar grönskan. Västergatan 2 - Bjurfors
Utanför lockar grönskan
Välkomna till en vacker fastighet från förrförra seklet. Västergatan 2 - Bjurfors
Välkomna till en vacker fastighet från förrförra seklet
Planlösning. Västergatan 2 - Bjurfors

Beskrivning

Med en pampig fasad, delvis omgiven av lummig grönska i kuperad gatumiljö, ståtar denna stilfulla och vackra fastighet byggd 1890

Beskrivning

Med en pampig fasad, delvis omgiven av lummig grönska i kuperad gatumiljö, ståtar denna stilfulla och vackra fastighet byggd 1890. Det fristående stenhusets tidstypiska arkitektur vittnar om sekelskiftets högreståndsmiljöer som i detta fall inte har förlorat sin forna glans. Atmosfären i dessa lugna kvarter är speciell med sin karaktäristiska sekelskiftesmiljö, slingrande gator, höjdskillnader samt inte minst den rika grönskan.

På husets andra våning breder denna sekelskiftesvåning ut sig över 128 kvm. Här öppnar sig tre stora och ljusa rum, ett mindre samt ett hemtrevligt kök. Många välbevarade sekelskiftesdetaljer, bland dessa bör nämnas en ansenlig takhöjd, genomgående höga fönster, breda fotlister, plankgolv, takrosetter, höga spegeldörrar med mera. Efter en kort promenad åt ena hållet omges du av stillheten i Slottsskogen, går du åt andra hållet når du stadslivet på Avenyn efter några minuter. Njut av det rika restaurang- och nöjesutbudet som erbjuds i Haga, Vasastaden och Linné. Dessutom bra kommunikationer och närhet till både Handelshögskolan och Chalmers.

Rumsbeskrivningar

Öppna den tunga porten i husets närmast pompösa entré och stig in i det ljusa och tidstypiska trapphuset. Ett ornamenterat räcke löper längs de vackert slitna trapporna i sten och stål.

Våningens vackra entrédörr är bevarad, med tidstroget spröjsat glas. Hallen har vita väggar och vackert brädgolv. Redan här slås du av takhöjden och sekelskiftescharmen. Hallen har bra avhängning och plats för lätt möblemang. Här återfinns även lägenhetens speciella charm i ett litet spröjsat fönster.

Från hallen når du bostadens badrum. Helkaklade vita väggar och ljus klinker med golvvärme för extra komfort. Inredningen består av handfat med kommod, spegel, dusch, toalett och handdukstork.

Från hallen nås ett mindre rum, perfekt rum för barn, gäster, arbete eller kreativt skapande.

Från matsalen dominerar ljuset från de två gavelfönsterna. Spegeldörrarna, takrosetten och de höga fotlisterna skapar en harmonisk miljö. I matsalen ryms allt från stilla söndagsfrukostar till sena festmiddagar med många gäster vid bordet. På golvet ligger vackert plankgolv.

I fil med matsalen, ligger det ljusa vardagsrummet som skiljer av med pardörrar. De tidstypiska sekelskiftesdetaljerna går igen även i detta rum. Atmosfären är lika harmonisk som traditionsrik, på golvet vilar ekparkett.

Master bedroom nås även via vackra pardörrar från vardagsrummet och är det tredje rummet i fil. Här finns plats för allt och lite till. Plankgolv och vita väggar, skapar en lugn och behaglig känsla. Två stora fönster bjuder in ljuset när det behagas. I detta rum sover man som kung och drottning.

I slutet av hallen nås köket som är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl och frys. Här finns plats för ett frukostbord. Fönstret vetter mot gården och via en köksutgång når du gården. Denna lägenhet erbjuder sammantaget en enastående sekelskiftesatmosfär med högsta bekvämlighet i en fastighet inbäddad i lummig grönska. En fridfull sommarkväll blandas fågelsången från parkerna med insikten om att folklivet på Avenyn trots allt ligger några få minuter bort.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Villa Tabor förvärvade fastigheten Annedal 2:1 år 2004. Huset stod klart 1890, och i föreningen finns 17 st lägenheter och tre st lokaler. Fastigheten har en total yta om 1 922 m2 , varav 1 765 m2 utgör boendeyta.

Följande renoveringar och förbättringar har utförts i fastigheten:

2013 Relining

2013 Förbättringsmålat tak

2012 Filmning och spolning av stammar

2011 Uppdatering av el i trappuppgång C, källare och vind.

2011 Markarbete i trädgården

2010 Nya lock på skorstenarna

2010 16 nya stamventiler installerade på rör i källaren

2008 Ny dränering mot parken

2007 Reparation av bastu/badrum på vind

2007 Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan

2006 Fasader och balkonger målades och renoverades

2005 Nya termostatventiler på raditorna monterades

2005 Sockel på framsidan och vid trappan putsades och renoverades och staketet

kompletterades

2005 Innergårdens stenlades

2004 Yttertak målades och renoverades

2004 Hisstrumman renoverades och målades

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Bredband. Leverantör: ComHem (ingår ej i avgiften).

Övriga utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd. I trädgården har föreningen en egen uteplats där man kan grilla och umgås med vänner under sommarkvällar.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 370 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,8%
Årsavgift i föreningen
76 440 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 5 *
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
128 kvm
Byggår
1890
*

Våningsplan 2 av 5.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
300 kr
Summa
650 kr

Planskiss

Planlösning

Karta

Västergatan 2

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Vasastadens 3 bästa:
Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
Michelin-restaurangen Koka

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Exkl.
    Budgivning pågår
    Adress
    Storgatan 41
    Utgångspris
    8 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 599 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    150 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Exkl.
    Adress
    Engelbrektsgatan 10
    Utgångspris
    7 250 000 kr
    Månadsavgift
    6 569 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    129 kvm