Stor och rymlig uteplats

Tuve, Göteborg

Nolehultsvägen 3

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 331 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
61 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor och rymlig uteplats

Nu har du möjligheten att förvärva denna mysiga tvåa med stor uteplats. Bo i expansiva Tuve med närhet till mataffär och kommunikation.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad 2:a om 61 kvadratmeter i Brf Ljuspunkten. Lägenheten har en stor och rymlig uteplats. Lägenheten är välplanerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt uteplatsen i gavel. Ett stort rymligt sovrum med god förvaring i varje sovrum. Stort rymligt badrum med tvättavdelning.

Tuve är ett av Hisingens mest expansiva områden, här byggs många nya bostadsområden, skolor, förskolor samt bor ni med närhet till Tuve Torg med allt dess utbud i form av mataffärer, konditori, blomsteraffär, vårdcentral och mycket där till.
I Brf Ljuspunkten har du nära till allt du behöver för en skön och bekväm tillvaro. Till exempel mataffärer, vårdcentral, bibliotek, café, restaurang, ishall, tennishall, friluftsliv, Sankt Jörgens Resort - samt inte minst Göteborg centrum som bara ligger 15 minuter bort med 17-bussen. Redan utanför dörren finns lekplatser, promenad- och cykelstråk. En bit längre bort vid Tuve ishall, hittar du Hisingparken, Göteborgs största parkområde. Här finns mysiga promenadstigar och motionsspår i ett välbesökt naturområde med vattendrag och soliga fikaplatser. På Kättilsröds 4-H gård kan barnen få umgås med djur på bondgård.
För golfintresserade finns två golfbanor i närheten. Sankt Jörgen Golfklubb 18-hålsbana och Albatross Golfklubb.

Interiör

Välkommen till Nolehultsvägen 3. Innanför dörren ligger ett ljust parkettgolv i ek som sträcker sig genom resten av lägenheten. I hallen finns en skjutdörrsgarderob för avhängning av ytterkläder. Väggarna är genomgående vitmålade.

Du kommer in i en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I vardagsrummet finns det gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån kliver ni ut på bostadens generösa uteplats som går att möblera med både stor loungegrupp och ett matbord, perfekt att bjuda över nära och kära en varm sommardag.

Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Även köket är inrett med snygga materialval och utrustningen består av integrerad mikro och ugn, induktionshäll, fläkt, diskho, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin, samtliga vitvaror i rostfritt. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter samt arbetsyta. Ovanför de stora vita kakelplattorna sitter ett vitt kakel. Ett mycket snyggt kök.

I sovrummet ryms enkelt en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i form av 5 garderober som ger gott om extra förvaringsmöjligheter.

Från hallen nås badrummet som är mycket rymligt och inrett med stilsäkra materialval. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger ett klinkergolv med skön golvvärme. Inredningen består av handfat med kommod, spegel med belysning, toalett och dusch. Här finns en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna sitter en praktisk bänkskiva att vika tvätten på. Här erbjuds förvaring i form av två överskåp. Här finner du allt du kan tänkas behöva i ditt badrum.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor uteplats

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 331 kr

I avgiften ingår värme, Telia Triple play. Fiberanslutning 100/10 Mbit/s, digital-TV och IP-telefoni. Individuell mätning av hushållsel samt varm- och kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,18229%
Andel av årsavgiften är
1,18227%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
27
Våningsplan
0 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
61 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 kr
Försäkring
180 kr
Summa
181 kr

Byggnadssätt

Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Ljuspunkten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ljuspunkten ligger vid Tuve Centrum och utgörs av 3 st byggnader med sammanlagt 72 st lägenheter fördelat över 2-4 Rok. Här bor man med närhet till Tuve centrum med deras tjänsteutbud med dagligvaru- och detaljhandel. Bra med kommunikationer med buss nr 17 som tar oss in till centrala Göteborg på ca: 15 minuter. Här finns även närhet till fina grönområden med stora Hisingsparken inom promenadavstånd med Kättilsröd 4H-gård samt motionsslingor.
Den öppna och trivsamma gården är som gjord för såväl avkoppling, spontana möten som aktiviteter. Garaget under huset nås enkelt med hiss i trappuppgången.

Renoveringar - Utförda och planerade

Eftersom det är nyligen nyproducerade hus finns inga planer på renoveringar i dagsläget.

Parkering

48 st garageplatser 800kr/mån. 10 st parkeringsplatser 400kr/mån. Separat kö tillämpas för platserna.

TV/bredband

Telia Triple play. Fiberanslutning 100/10 Mbit/s, digital-TV och IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal samt övernattingslägenhet.
Cykelrum finns i källare samt 2 st cykelrum utomhus på gården.
Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplan.

Övrigt

Redan utanför dörren finns lekplatser, promenad- och cykelstråk. En bit längre bort vid Tuve ishall, hittar du Hisingparken, Göteborgs största parkområde. Här finns mysiga promenadstigar och motionsspår i ett välbesökt naturområde med vattendrag och soliga fikaplatser. På Kättilsröds 4-H gård kan barnen få umgås med djur på bondgård.
För golfintresserade finns två golfbanor i närheten. Sankt Jörgen Golfklubb 18-hålsbana och Albatross Golfklubb.

I Tuve-Säve finns det gott om förskolor; sju kommunala och tre enskilda. Det finns också en regional enhet för elever med flerfunktionsnedsättning. Familjecentralen i Tuve är en samlingsplats för blivande föräldrar och familjer med barn i ålder 0-18 år. Här finns också en öppen förskola.

Området

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, bank, post, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa eller sälja bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nolehultsvägen 3

Nolehultsvägen 3,
417 45 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Arvesgärde 39
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 248 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!