Alla bilder

Linné, Göteborg

Värmlandsgatan 24A

På förhand
Utgångspris
3 200 000 kr
Avgift
4 155 kr
Antal rum
3
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Stora ljusa ytor... Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Stora ljusa ytor..
med flertalet vackra fönster.. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
med flertalet vackra fönster.
Charmigt brädgolv. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Charmigt brädgolv
Tegelväggen ger karaktär till bostaden. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Tegelväggen ger karaktär till bostaden
Välkommen in till de större sovrummet. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Välkommen in till de större sovrummet
Interiörbild. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Interiörbild. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Från de stora sovrummet når du de mindre sovrummet... Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Från de stora sovrummet når du de mindre sovrummet..
som är prefekt som barnrum eller gästrum. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
som är prefekt som barnrum eller gästrum
Interiörbild. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Gemensam innergård med grillmöjligheter. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Gemensam innergård med grillmöjligheter
Fastigheten. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Fastigheten
Interiörbild. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Värmlandsgatan. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Värmlandsgatan
Oscar Fredriks kyrka. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Oscar Fredriks kyrka
Planskiss. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Planskiss
Tredje Långgatan. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Tredje Långgatan
Grönskande slottsskogen. Värmlandsgatan 24A - Bjurfors
Grönskande slottsskogen

Beskrivning

Charmig mini-trea i mycket bra skick

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa, välslipade pärla med hörnläge och stora fönster. Här har varje kvadratmeter nyttjats på bästa sätt och ger er två bra sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare. På den gemensamma gården, som du snabbt och enkelt tar dig ut till möbleras om sommaren med sittgrupper och grill. Om man inte skulle nöja sig med föreningens trevliga innergård ligger även Slottsskogen inom räckhåll.

Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Netto och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen.

Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.

Denna charmiga lägenhet måste upplevas på plats. Välkomna på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Barken i Göteborg är en privat bostadsrättsförening och belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1907 och totalrenoverades 1998-1999. Då renoverades i bla el och V/A stammar, tak, fasad. Föreningen består av totalt 29 lägenheter med adress Värmlandsgatan 24A-D. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2118 kvm, varav 2118 kvm utgör lägenhetsyta. Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Utfört underhåll:

2015 - Målning tak, fönster och balkonger

2014 - Byte/Justering Termostatventiler, byte av takfläkt och OVK besiktning

2012 - Byte värme cirkulationspump, spolning VA, termografering

2010 - Dränering/markarbete innergård

2009 - Fönsterunderhåll, balkongunderhåll

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040.

Föreningens ekonomi:

Enligt föreningens ekonomiska plan ska avgiften höjas med 2 % per år. Inför 2015 höjdes inte avgiften enligt planen utan istället med 200 kr/lägenhet, detta för att det tecknades ett avtal med ComHem så nu ingår bredband och telefoni i avgiften.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät via ComHem där ett analogt grundutbud ingår i avgiften.

Bredband levereras vid ComHem och ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Lägenheten är registrerad som två rum och kök men är ombyggd och disponeras som tre rum och kök. Till Lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

Föreningen disponerar inga parkeringsplatser men för folkbokförd på adressen kan man ansöka om boendeparkering. För mer information om pris och områdessträckning gå in på www.goteborg.se/boendeparkering

Det finns även flertalet garage i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 155 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
bredband via ComHem

Ekonomi

Andel i föreningen
2,85%
Årsavgift i föreningen
49 860 kr
Andel av årsavgiften är
2,93298%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
243
Våningsplan
1 av 0 *
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
60 kvm **
*

Entréplan.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Värmlandsgatan 24A

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Linnéstadens 3 bästa:
3:e långgatan
Slottskogen
Dubbel & Dubbel

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 14A
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 491 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 3
    Pris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 315 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 30A
    Pris
    4 075 000 kr
    Månadsavgift
    5 158 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!