Linné, Göteborg

Tredje Långgatan 32A

Budgivning pågår
Pris
3 495 000 kr
Avgift
3 274 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Boarea
57 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 900 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 900 000 krBudgivare 12017-04-1116:55
3 850 000 krBudgivare 22017-04-1112:48
3 800 000 krBudgivare 12017-04-1112:46
3 750 000 krBudgivare 22017-04-1108:15
3 700 000 krBudgivare 32017-04-1019:17
3 550 000 krBudgivare 22017-04-1018:29
3 495 000 krBudgivare 12017-04-1014:20

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På attraktiva Tredje Långgatan, i den anrika stadsdelen Linné är denna fantastiska tvåa belägen. En vacker sekelskiftesfastighet med anor från 1905.

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På attraktiva Tredje Långgatan, i den anrika stadsdelen Linné är denna fantastiska tvåa belägen. En vacker sekelskiftesfastighet med anor från 1905, vilket märks tydligt både från utsidan och innanför porten. Här bor ni i en välplanerad tvåa med genomgående planlösning och stor balkong mot lugn gård. En generös takhöjd, vacker kakelugn, stuckatur och djupa fönster ger den känsla och rymd man eftersträvar i ett hus från förra seklets början. Välkommen till en lägenhet att trivas i!
Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar dem senaste åren och är nu i mycket gott skick och anses vara färdigrenoverad för många år framöver.

Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du med Linnégatan runt hörnet och dess restauranger, caféer och shopping, dels väntar lugnet och näktergalssången i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Linnégatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Rumsbeskrivningar

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även plats för extra avställnings- förvaringsmöbel. Hallen öppnar upp mot samtliga rum. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger tidstypiskt brädgolv målat i en grå kulör.

Kök:
Bra förvaring med under- och överskåp samt lådor. Luckorna är vita med rostfria, diskreta handtag. Ovanför den massiva träbänkskivan sitter svart/grå mosaik. Köket är utrustat med diskmaskin, glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys och micro. Här ryms större matbord för ca 4-6 personer. Från köket har du också utgången till den härliga balkongen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger samma charmiga brädgolv som i hallen.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora, djupa fönster för generöst ljusinsläpp. Här finns många tidstypiska detaljer från förra seklets början som takrosett, stuckatur och kakelugn. Rummet är lättmöblerat och erbjuder många olika alternativ av möblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkett.

Sovrum:
Rofyllt sovrum som vetter mot den lugna gården. Bra förvaring med flertalet garderober som löper längs ena väggen. Rummet rymmer dubbelsäng och sängbord samt extra förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv.

Badrum:
Stilrent badrum med grå klinker och vit mosaik. Badrummet är inrett med dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme finns.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
3:e Långgatan 32
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Tredje Långgatan 32 och Värmlandsgatan 22.

I föreningen finns 33st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 1 uthyrd lokal.

Tidigare renoveringar:
Grundförstärkning 2008
Renovering av badrum, ventilation, VA, värme, anslutning till fjärrvärme 2008
Stambyte 2009
14 nya balkonger 2011
Renovering av gårdsfasad och byte av fönster 2014
Renovering av tre hörnbalkonger 2014
Installation av bredband till samtliga lägenheter 2014
Byggnation av 13 vindslägenheter 2015/2016
Nytt tak 2015/2016
Renovering av fasad mot gata 2015/2016
Byte av fönster mot gata till 2+1 glas med isolerings kassett 2015/2016
Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar 2015/2016
Renovering av källare 2015/2016
Renovering av gård och nytt soprum 2016

1 april 2016 sänktes avgifterna med 15%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigeheten grundförstärktes 2008. Inga problem har noterats efter gjord grundförstärkningen.
Stammarna byttes 2008-2009

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 274 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4453%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm

* Våningsplan 2 (1 trappa).

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordhemsgatan 27
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 266 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-06-28 17.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 6
    Pris
    3 475 000 kr
    Månadsavgift
    4 279 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 29
    Pris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 276 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 27
    Pris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 847 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 614 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79,6 kvm

    Visning: 2018-06-26 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 5
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 004 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordhemsgatan 65
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 720 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-06-27 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 35
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5 - lgh 403
    Pris
    3 555 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5 - lgh 407
    Pris
    2 665 000 kr
    Månadsavgift
    2 800 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,2 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5 - lgh 405
    Pris
    2 570 000 kr
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,4 kvm