Alla bilder

Linné, Göteborg

Tredje Långgatan 30A

Pris
4 075 000 kr
Avgift
5 004 kr
Antal rum
3
Boarea
68 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

27 aug

27 aug

Kl 14:00-14:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

29 aug

29 aug

Kl 18:00-18:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Alla bilder

Rymligt vardagsrum med stora fönster i fil. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med stora fönster i fil
Ljuvlig balkong. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Ljuvlig balkong
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Vackra fönsterbleck i marmor. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Vackra fönsterbleck i marmor
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket
Plats för större soffgrupp. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Plats för större soffgrupp
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom
Köket med plats för större matbord. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Köket med plats för större matbord
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Master bedroom. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Master bedroom
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Bra förvaring med flertalet garderober. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Bra förvaring med flertalet garderober
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Barnrum med utgång till balkongen. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Barnrum med utgång till balkongen
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Balkong i soligt söderläge. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Balkong i soligt söderläge
Badrum med badkar. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Badrum med badkar
Välkommen in!. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Välkommen in!
Gemensam gård med grillmöjligheter. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Gemensam gård med grillmöjligheter
Tredje Långgatan 30. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Tredje Långgatan 30
Planskiss. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Planskiss
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors
Interiörbild. Tredje Långgatan 30A - Bjurfors

Beskrivning

Sekelskiftestrea med balkong

Beskrivning

Sekelskiftestrea med balkong mot lugn gård i vacker fastighet anno 1885. Här erbjuds stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i fil ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten. Den generösa takhöjden, de djupa fönstren och de öppna ytorna ger extra karaktär till bostaden.
Stilfullt kök i vinkel med bra arbetsytor och förvaring. Då köket ansluter till vardagsrummet finns plats för stort matbord för flertalet middagsgäster. Det större sovrummet erbjuder bra förvaring med garderober längs ena väggen och från det mindre sovrummet når ni lägenhetens balkong. Fräscht helkaklat badrum med badkar som är förberett för tvättmaskin. Vacker ekparkett pryder samtliga rum och alla ytskikt är i mycket gott skick.

Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Netto och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd.

Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även plats för extra avställnings- förvaringsmöbel. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger stavparkett.

Köket har en öppen och social planlösning och erbjuder bra förvaring med under- och överskåp samt lådor. Speglade, vita luckor med rostfria handtag. Ovanför den massiva träbänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin spis med glaskeramikhäll, fläkt, kyl och frys. Invid fönstret finns plats för större matbord för ca 6-8 personer. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger samma stavparkett.

Vardagsrummet har en härlig rymd och tre stora, djupa fönster med exklusiva fönsterbleck i marmor. Här kan du möblera med stor soffgrupp och annan möblering. Även här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger samma parkett som i övriga rum.

Master bedroom nås från vardagsrummet och ger plats för dubbelsäng med sängbord och extra förvaringsmöbel. Längs ena väggen finns flertalet garderober med förvaring enda upp till taket.

Det mindre sovrummet ligger med ett lugnt och tyst läge mot gården. Även detta rum har bra förvaring med flertalet garderober. Här finns utgången till lägenhetens härliga balkong som ligger i soligt söderläge. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger stavparkett.

Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker. Badrummet är inrett med badkar, toalett, handfat, handukstork och spegelskåp. golvvärme finns.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barken 30
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Vacker sekelskiftesfastighet med byggår anno 1885. Föreningen bildades 1999 och förvärvade samma år fastigheten. I föreningen finns det 21 lägenheter. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1313 kvadratmeter, varav 1313 utgör lägenhetsyta. Fastigheten totalrenoverades år 2000 och efter det har man utfört följande renoveringar.

2010 OVK-besiktning
2011 Grundförstärkning och dränering längs ena kortsidan
2012 Dränering långsida mot gård
2013 Byte av fläkt på tak
2014 Målning av dörrar
2014 Genomgång av fönster
2014 Besiktning av balkonger
2014 Besiktning av tak
2016 Byte av tre balkonger
2016 Lagat skada på fasad baksida hus mot nr 30
2016 Installerat kodlås till A- och B-uppgången
Planerat underhåll 2017:
Lagning putsfasad, injustering av värmesystem och målning av träfasad på ÅV-husen på gården.

Det finns inga planerade avgiftsändringar 2017-02-14.

Medlemmarna delar på trappstädningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstugan ligger i källaren och har 2 tvättmaskiner, 1 torktummlare och ett torkskåp. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Gemensam gård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill. På gården finns även cykel- och barnvagnsparkering samt ett hus för avfall och återvinningskärl (glas, kartong, plast, metall och tidningar samt källsortering för hushållsavfall).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem där ett analogt grundutbud ingår i avgiften

Ansluten till ComHem, ingår ej i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 004 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
60 048 kr
Andel av årsavgiften är
5,2505%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 075 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
68 kvm

* Våningsplan 2 av 5.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
398 kr
Försäkring
183 kr
Summa
581 kr

Byggnadssätt

Byggår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
114

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Tredje Långgatan 30A

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Linnéstadens 3 bästa:
3:e långgatan
Slottskogen
Dubbel & Dubbel

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Övre Husargatan 23 B
    Utgångspris
    5 850 000 kr
    Månadsavgift
    5 579 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    97 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 17
    Månadsavgift
    2 788 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 51
    Utgångspris
    6 990 000 kr
    Månadsavgift
    5 079 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    98 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nilssonsberg 3
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 005 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Visning: 2017-08-28 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 26
    Månadsavgift
    3 796 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Pris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    3 566 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Djupedalsgatan 11A
    Utgångspris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 084 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 24A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 155 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nilssonsberg 3
    Månadsavgift
    3 386 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Andra Långgatan 59
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 458 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2017-08-27 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 3
    Pris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 315 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 37
    Pris
    6 300 000 kr
    Månadsavgift
    4 832 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    103 kvm