Alla bilder

Linné, Göteborg

Sveagatan 3

På förhand
Pris
3 200 000 kr
Avgift
2 315 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Alla bilder

Välkommen till Sveagatan 3. Sveagatan 3 - Bjurfors
Välkommen till Sveagatan 3
Interiörbild. Sveagatan 3 - Bjurfors
Gemensam innergård. Sveagatan 3 - Bjurfors
Gemensam innergård
Skansen Kronan. Sveagatan 3 - Bjurfors
Skansen Kronan
Slottsskogen. Sveagatan 3 - Bjurfors
Slottsskogen
Linnégatan. Sveagatan 3 - Bjurfors
Linnégatan
Haga bio. Sveagatan 3 - Bjurfors
Haga bio
Haga. Sveagatan 3 - Bjurfors
Haga

Beskrivning

Beskrivning

På populära och lugna Sveagatan i mycket bra förening finner ni denna välplanerade tvåa. Trevlig planlösning med stora fönster i fil. Vardagsrummet är stort och ger gott om plats för socialt umgänge. Köket anslutet till vardagsrummet och här finns bra plats för matbord invid fönstret. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Badrum med badkar. Gemensam lummig innergård med grillmöjligheter. Låg avgift!

Hela området kring Sveaplan har renoverats och vaknat upp ordentligt med trevliga fik och uteserveringar. Linnégatan som ligger parallellt med Sveagatan erbjuder flertalet välkända restauranger och service. Skulle du mot all förmodan sakna något är det inte långt till vare sig Vasastan, Haga eller Avenyn. Inte långt från lägenheten breder grönskan i Slottsskogen ut sig. Den omtyckta parken har använts till rekreation och motion i många år och är ett populärt tillhåll för människor i alla åldrar. Några minuter bort ligger vackra naturreservatet Änggårdsbergen med snirkliga promenadstigar som långsamt sträcker sig upp för berget och bjuder på en hänförande utsikt över Göteborg. Här finns även Botaniska Trädgården. Kommunikationerna är också goda. Olivedalsgatans spårvagnshållplats passeras av linje 1, 2 och 6 med generösa avgångar. Från Linnéplatsen avgår också bussar som tar dig både inom och utanför staden och på gatorna intill finns både surdegsbageriet Alvar och Ivar, ett Apotek, Hemköp och andra kvartersbutiker.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Murbräckan 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Brf Murbräckan 15 bildades 1979 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1978-1979. I föreningen finns det sammanlagt 84 lägenheter med bostadsrätt och 3 hyreslokaler.
Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan.
2012 Hissarna är sedan tidigare renoverade och de har även totalrenoveratats enligt ny standard. Tappuppgångarna har målats om. Nya portar och porttelefoner har installerats.
2013 Utfördes stamspolning av samtliga lägenheter, gården fräschades upp, omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2016 Behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemets pumpar centralt.
Föreningen planerar att utföra en relining ca 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Gemensamma utrymmen som föreningen har är modern tvättstuga, cykelförråd, cykelparkering på innergården samt en mysig och ostörd innergård med grillmöjligheter.

Ekonomisk förvaltning sköts av Husjuristerna.

För mer information se årsredovisning och besök gärna föreningens egna informativa hemsida http://murbrackan15.bostadsratterna.se

Parkering

Garage kostar ca 225 kr/mån. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra för ca 75 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Det finns moderna tvättstugor, torkrum, cykelförråd, vindsförråd, bastu, gästlägenheter och vävstuga mm. Föreningen anordnar kontinuerligt stavgång, boulespel, grillkvällar mm.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Comhem.

Bredband via Comhem, ingår ej i avgiften.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinformation och områdessträckning, gå in på www.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 315 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0423%
Årsavgift i föreningen
27 780 kr
Andel av årsavgiften är
1,07%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
322
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59 kvm

* Våningsplan 2 av 2.

Byggnadssätt

Byggår
1978
Uppvärmning
Fjärrvärme

Karta

Sveagatan 3

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Linnéstadens 3 bästa:
3:e långgatan
Slottskogen
Dubbel & Dubbel

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nilssonsberg 3
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 005 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Visning: 2017-08-28 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Andra Långgatan 59
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 458 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2017-08-27 13.00 Boka här