Nyproducerad tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen!

Johanneberg, Göteborg

Frida Hjertbergs Gata 1

Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
3 257 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
10 av 17
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 21/1, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Nyproducerad tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen!

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa i nybyggda brf Jarlaplatsen. Här bor man med ett högt och fritt läge med vacker utsikt och en rymlig balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Bilder

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med underbar utsikt på Frida Hjertbergs gata 1!. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med underbar utsikt på Frida Hjertbergs gata 1!
Balkongen är stor och rymlig och ligger i ett härligt västerläge. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Balkongen är stor och rymlig och ligger i ett härligt västerläge
Från balkongen och samtliga fönster kan man njuta av en vidsträckt utsikt. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Från balkongen och samtliga fönster kan man njuta av en vidsträckt utsikt
Hela bostaden präglas av en luftig känsla som förhöjs av de ljusa materialvalen. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Hela bostaden präglas av en luftig känsla som förhöjs av de ljusa materialvalen
Det fina köket har påkostad inredning från välrenommerade Marbodal. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Det fina köket har påkostad inredning från välrenommerade Marbodal
Här finns gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Här finns gott om skåp och lådor för kökets alla redskap
Trevligt med matplats invid fönstret. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Trevligt med matplats invid fönstret
Snyggt med den mörka bänkskivan som kontrasterar effektfullt mot köksinredningen i vitt. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Snyggt med den mörka bänkskivan som kontrasterar effektfullt mot köksinredningen i vitt
Mellan kök och vardagsrum är det en social öppen planlösning. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Mellan kök och vardagsrum är det en social öppen planlösning
Interiörbild. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Vitmålade väggar skapar en neutral grund att inreda efter eget tycke och smak. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Vitmålade väggar skapar en neutral grund att inreda efter eget tycke och smak
Det mysiga sovrummet rymmer en större dubbelsäng är rofyllt placerat längst in i bostaden. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Det mysiga sovrummet rymmer en större dubbelsäng är rofyllt placerat längst in i bostaden
Här sover man lugnt och ostört om natten. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Här sover man lugnt och ostört om natten
. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Från sovrummet nås klädkammaren. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Från sovrummet nås klädkammaren
Klädkammaren ha plats för alla era kläder och skor. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Klädkammaren ha plats för alla era kläder och skor
I den rymliga hallen finns ypperlig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
I den rymliga hallen finns ypperlig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob
Det rymliga badrummet nås från hallen och här erbjuds högsta komfort. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Det rymliga badrummet nås från hallen och här erbjuds högsta komfort
Brf Jarlaplatsen utgörs av 158 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp". Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Brf Jarlaplatsen utgörs av 158 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp"
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former
Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!
Området präglas av sina grönområden och här finns trevliga butiker samt restauranger och cafeér. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Området präglas av sina grönområden och här finns trevliga butiker samt restauranger och cafeér
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen
Man har goda kommunikationer precis runt husknuten och på kort gångavstånd nås Korsvägen. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Man har goda kommunikationer precis runt husknuten och på kort gångavstånd nås Korsvägen
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud. Frida Hjertbergs Gata 1 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen som ligger med ett centralt läge i hjärtat av Johanneberg, i korsningen av Eklandagatan och Viktor Rydbergsgatan. Bostaden erbjuder genomgående stilrena och fina materialval i ljusa färger och grunden utgörs av vitmålade väggar och ljusa golv. Det höga läget gör att man kan njuta av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster som dessutom bjuder på en vidsträckt utsikt som är svår att tröttna på. Det luftiga vardagsrummet har en öppen planlösning mot det fullutrustade köket som har inredning från välrenommerade Marbodal och är fullutrustat. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och förvaring erbjuds i en klädkammare. I det rymliga badrummet finns självklart alla moderna bekvämligheter. Lägg därtill en rymlig balkong som är delvis inglasad vilket gör att den blir en svårslagen plats för umgänge med familj och vänner under stora delar av året och ni förstår att det här är en bostad för en kräsen köpare!

Brf Jarlaplatsen utgörs av 158 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp". Här erbjuds ett svårslaget kvalitetsboende med bekvämligheter som bland annat en fin gästlägenhet, gemensam lounge och garage. Dessutom har föreningen hyresgäster som Willys mataffär, kafé och gym i föreningens lokaler. Här bor man ett stenkast från all möjlig service och goda kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder också flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Från husets entré tar ni hissen upp till våning tio och kliver in i den rymliga hallen. Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob längs med hela väggen. På golvet ligger en enhetlig askparkett som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är sobert vitmålade i hela bostaden och känslan av modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick.

Från hallen nås det stora badrummet som är helkaklat. Badrummet är utformad i snygg design och med hög komfort.

Vidare in i bostaden nås köket till vänster som har stilren inredning från Marbodal i form av vita skåpsluckor som kombineras med en mörk bänkskiva med ovansittande vitt kakel. Intill köket finns gott om plats för ett matbord för flera sittande gäster.

Intill köket nås vardagsrummet som har ett centralt läge i bostaden med fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet har utmärkta sällskapsytor och erbjuder flera alternativ till möblering.

Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga balkongen som är delvis inglasad och har ett fritt läge med en fantastisk utsikt. Balkongen rymmer ett stort möblemang och ligger med eftermiddags - kvällssol.

Längst in i bostaden nås sovrummet. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. En intilliggande klädkammare erbjuder förvaring för alla era kläder samt skor. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge med härlig eftermiddagssol

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna kommer en trevlig lounge finnas som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställlningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningens gård som utformas tillsammans med landskapsarkitekter blir någonting utöver det vanliga. Här kommer det erbjudas en skön miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor där man kan koppla av ihop med vänner och familj.

TV/bredband

Basutbud med ca 17 TV-kanaler och Bredband 100 Mbit/s via fiber från Com hem ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kan hyras av medlemmarna för 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. För mer information om tillgänglighet kontakta Q-park som sköter förvaltningen av garaget på tel. 077-196 90 00.

Adressen Frida Hjertbergs gata 1 är inte berättigad boendeparkering men det finns andra garage i området där det finns möjlighet att hyra plats.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 257 kr

I avgiften ingår: Värme, kallvatten samt TV, Bredband och Telefoni via Com hem. (Kostnad för hushållsel och varmvatten avräknas via föreningen efter förbrukning.) 183,75 kr avser obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,479%
Andel av årsavgiften är
0,57846%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
C1-1903 (31193)
Våningsplan
10 av 17
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm**

* Hiss finns

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Jarlaplatsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
158
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Jarlaplatsen bildades 2014 och äger fastigheten Johanneberg 18:6. Föreningens totala bostadsarea är 11 351,5 kvadratmeter fördelat på 158 bostadsrätter i tre flerbostadshus, samt 7 hyreslokaler. Byggnationen av de tre husen pågick mellan 2016-2018 och de sista bostäderna färdigställdes sensommaren 2018. Byggnadsentrepenör var Skanska.

Ekonomi:
Enligt representant för den nuvarande styrelsen finns i dagsläget inga planerade förändringar i form av höjningar av avgiften. Enligt den ursprungliga prognosen i den ekonomiska planen planerades årsavgifterna att höjas med 2% per år vilket alltså inte är sannolikt enligt nuvarande prognos. Föreningen har kunnat binda sina räntor på halverade nivåer mot prognosen i den ekonomiska planen vilket i kombination med bland annat goda hyresintäkter påverkar ekonomin mycket positivt. Enligt nuvarande prognos för de närmsta åren kommer detta innebära att man får ett årligt överskott vilket kommer användas till extra amortering. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.

Föreningens hus är Svanenmärkta och det kommer finnas bra källsortering i närheten som gör det enklare att leva miljövänligt.

Parkering

Föreningen har ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kan hyras av medlemmarna för 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. För mer information om tillgänglighet kontakta Q-park som sköter förvaltningen av garaget på tel. 077-196 90 00.

Adressen Frida Hjertbergs gata 1 är inte berättigad boendeparkering men det finns andra garage i området där det finns möjlighet att hyra plats.

TV/bredband

Basutbud med ca 17 TV-kanaler och Bredband 100 Mbit/s via fiber från Com hem ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård som utformats tillsammans med landskapsarkitekter erbjuder en skön miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna kommer en trevlig lounge finnas som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Byggnadssätt

Byggår
2017-2018

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Frida Hjertbergs Gata 1

Frida Hjertbergs Gata 1,
412 81 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 38
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 728 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida hjertbergs gata 2
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 657 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1C
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 740 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 9
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 168 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rosensköldsgatan 9
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 625 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-01-20 13.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre buråsliden 9B
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 511 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 108 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Palmstedtsgatan 3B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 797 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 1
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!