Välplanerad genomgångstrea med balkong i väster

Hisings Backa, Göteborg

Gösta Berlings gata 26

På förhand
Avgift
4 999 kr
Antal rum
3
Boarea
74,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad genomgångstrea med balkong i väster

Välplanerad genomgångstrea i populärt område med balkong i väster. Garage ingår i avgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I bästa läge i populära Backadalen ligger denna bostad. Lägenheten är väl planerad med två stora sovrum samt ljust och luftigt vardagsrum. Du välkomnas av en ljus och rymlig entréhall. Rymligt kök som rymmer matplats vid fönstret. Här kan du ostört koppla av utan insyn. Helkaklat och modernt badrum med duschhörna. Utmed vardagsrummet ligger balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av solen hela kvällen.
Här bor du i en stabil förening med grönskande gårdar. I närområdet finns dagis, skola och goda kommunikationer till City. Dessutom finns mataffär alldeles intill.

OBS Kommande försäljning. Priset är ännu inte fastställt.

Varmt välkommen att ringa mäklaren för vidare kontakt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Backa 71:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 999 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10479%
Andel av årsavgiften är
0,10479%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
9 041 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
154
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
74,3 kvm

* Våningsplan 2 av 3.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
180 kr
Summa
380 kr

Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avgiftsavin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Backadalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
971
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Backadalen

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 971 lägenheter i 41 huskroppar. 969 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. HSB Brf Backadalen är en aktiv förening som arbetar för ökad trivsel för sina medlemmar och anordnar olika aktiviteter såsom pubkvällar, resor, barndisco och studiecirklar m.m. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-72.

Ekonomi:
I månadsavgiften ingår V/VA, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni och p-plats. Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avgiftsavin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/backadalen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan vilken årligen uppdateras.
2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum.
2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2014: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) har genomförts.
2014: Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: byte av låssystem för entré- och källardörrar. Fönster i loftgångarna byttes.
2018: Installation av nya porttelefoner.

Säkerhetsdörrar samt lås till lägenhetsdörrar samt skal har föreningen börjat titta på. Kommer eventuellt att kunna påbörjas till vintern.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Extra p-plats går att hyra för 85 kr/mån. Garage går att hyra för 187 kr/mån. Till garaget är det för närvarande kö.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via NetAtOnce, gruppanslutning tecknad via föreningen, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Från och med februari nästa år blir ComHem leverantör för bredbandet. Hastigheten blir 250/50.

Gårdsplats/innergård

Lekplatsen på Mårbackagatan totalrenoverades 2018, och planen är att
lekplatserna på Körkarlens gata och
Gösta Berlings gata skall vara renoverade före semestern i år. Sedan
renoverar vi Ekebygatan till hösten.

Gemensamma utrymmen

I denna förening finner ni trevliga gårdar med flera lekplatser och grillplatser. Det finns även en samlingssal, snickeriverkstad, vävstuga och en uthyrningslägenhet som man kan hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att använda cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. För att få tillgång till mopedrummet behöver man ingå ett avtal samt lägga en deposition på 500 kr. Det finns en bastu i föreningen, avgift 25kr/månad, läggs på hyresavin. Öppet för herrar mån+ons 15-20, fre 15-18:30. Damer bastar tis+tors 15-20.

Övrigt

Efter ansökan om medlemskap i föreningen så skall köparen träffa representanter ur föreningen för ett informationsmöte innan medlemsgodkännande ges. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde

Området

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritid
sklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa eller sälja bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gösta Berlings gata 26

Gösta Berlings gata 26,
422 48 Hisings Backa

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sägengatan 9
    Månadsavgift
    5 566 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    Adress
    Sägengatan 64
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    6 442 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    98 kvm

    Visning: 2019-11-17 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    Adress
    Nya Tingstadsgatan 17A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 968 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-11-24 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    Adress
    Övralidsgatan 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 304 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    101 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagogången 47
    Månadsavgift
    6 334 kr
    Antal rum
    3
    Boarea / Biarea
    79 kvm / 36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Kavaljersgatan 25
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74,3 kvm

    Visning: 2019-11-17 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagogången 26
    Månadsavgift
    4 065 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sägengatan 34
    Månadsavgift
    5 776 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plockerotegatan 89
    Månadsavgift
    6 100 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    99,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övralidsgatan 1
    Månadsavgift
    4 091 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kavaljersgatan 23
    Pris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 261 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bäckebolslyckan 15
    Månadsavgift
    4 583 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!