Industriromantik - fri panoramautsikt över Göteborgs hamninlopp

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 72

Exklusiv
På förhand
Avgift
7 506 kr
Antal rum
5
Boarea
148 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
9 av 9
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Industriromantik - fri panoramautsikt över Göteborgs hamninlopp

Bjurfors Exklusiv presenterar en etagevåning med balkong högt över älven och fri utsikt åt alla håll.

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Panoramautsikt. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
Panoramautsikt
Bratteråsgatan 70 & 72. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
Bratteråsgatan 70 & 72
Huset har en 100-årig historia. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
Huset har en 100-årig historia
Ständigt vackra vyer. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
Ständigt vackra vyer
En levande omgivning genom Göteborgshamninlopp. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
En levande omgivning genom Göteborgshamninlopp
Eriksberg. Bratteråsgatan 72 - Bjurfors
Eriksberg

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Den gamla juvelkvarnens 100-åriga historia bidrar med tidlös industriromantik. Den tegelröda sekelskiftesfasaden kontrasterar med interiörens rena, ljusa och tidlöst moderna arkitekturlinjer. Intrycket är exklusivt men med en slags diskret ton. Det fria läget och glaspartierna fyller våningens alla skrymslen med ljusstyrka och volym. Den öppna planlösningen med smakfull köksdel i vit med köksö överraskar med matplats med takhöjd upp till nock om 7,2 meter. Entréplanets mörkoljade askparkett försvinner in i ombonade sällskapsytor med stora glaspartier. Detsamma gäller de tre sovrummen. Den genomtänkta dispositionen ger dig sociala ytor med badrum på entréplan och en privat del med två sovrum och badrum på övre plan.

Trots allt är det ändå den helt makalösa utsikten som blir det mest bestående intrycket av ett besök, balkongens höga läge med sol hela dagen skänker en njutningsfull förlängning till boendet. En hissresa ner väntar restaurangliv och internationell atmosfär, längs kajerna med sin kreativa blandning av toppmodern arkitektur och historisk varvskultur.

Kontakta ansvarig mäklare för visninginformation.

Interiör

Möjlighet att skapa ett till sovrum.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong om ca 9 kvm i söderläge. Glasparti skyddar mot vind från väster.

Parkering

Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 900 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. Föreningen tillämpar kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 506 kr

I avgiften ingår värme, vatten och tv

Ekonomi

Andel i föreningen
3,04068%
Andel av årsavgiften är
3,04068%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
182
Våningsplan
9 av 9*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
148 kvm

* Bostaden är belägen på våning 8 och 9 i etage

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
190 kr
Summa
440 kr

Byggnadssätt

Byggår
2008*

* Orginal byggnad från 1914

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvarnen på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnen på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:7 som består av ett flerbostadshus med totalt 59 bostadsrätter och en total boyta på ca 4115 kvm. Kvarnhusbyggnad från 1914 som byggdes om 2006-2008.
I föreningen finns 59 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen har inga större renoveringar planerade. Underhållsplanen uppdateras och budgeteras kontinuerligt av Sustend AB.

Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

TV/Internet/Telefoni:
I föreningen erbjuds analog och digital signal. Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren. TV från ComHem och internet får tecknas via Gothnet och itux (Flertalet internetoperatörer finns att välja mellan).

Gemensamma utrymmen:
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd. I tornrummet finns ett gemensam liten lokal (max 10 personer), här har man en hänförande utsikt.

Förvaltning: Bredablick förvaltar föreningens ekonomi. Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningen är 1% av prisbasbeloppet.

Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen är medlem i samfälligheten SFF Juvel (25%) som förvaltar närområdet runt föreningarna, vatten, avlopp och sophantering.

Parkering

Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 900 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. Föreningen tillämpar kösystem.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsrum, cykelförråd, källarförråd och en mycket speciell samlingslokal i Tornrummet högst upp i huset.

Övrigt

Enligt föreningens stadgar är minsta tillåtna ägarandel 25%.

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV

Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR

I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I och runt Färjenäsparken finns vackra vyer och grönt område att promenera vid, det finns även tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn. Snart är även västra Eriksberg klart med sista HSB huset och då ska parken renoveras och bli en samlingsplats för alla. Krokängsparken och Sörhallsberget är även några andra trevliga alternativ.

FRITID

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE

Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera prisbelönta restauranger och även många caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER

Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Man kan även idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsgatan 72

Bratteråsgatan 72,
417 62 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagolandsvägen 2
    Utgångspris
    4 490 000 kr
    Månadsavgift
    6 521 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Maj på Malös gata 34
    Månadsavgift
    5 216 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Monsungatan 89
    Månadsavgift
    4 564 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    110 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ostindiefararen 35
    Månadsavgift
    5 576 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    99 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!