Alla bilder

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 65 A

Exklusiv
Utgångspris
8 300 000 kr
Avgift
3 684 kr
Antal rum
4
Boarea
105 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
8,9 av 9
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Alla bilder

Internationell etagevåning med panoramautsikt från två takterrasser och balkonger. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Internationell etagevåning med panoramautsikt från två takterrasser och balkonger
Milsvid utsikt över älven och stora delar av centrala Göteborg där stadens landmärken radar upp sig. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Milsvid utsikt över älven och stora delar av centrala Göteborg där stadens landmärken radar upp sig
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Stort och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp och matmöbel. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Stort och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp och matmöbel
Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Till höger om hallen, via en passage, nås matplatsen. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Till höger om hallen, via en passage, nås matplatsen
Möts av en enastående utsikt via de stora glaspartierna. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Möts av en enastående utsikt via de stora glaspartierna
Atmosfären är stark när stadens ljus glittrar långt där nere. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Atmosfären är stark när stadens ljus glittrar långt där nere
Kök byggt i vinkel med stilren inredning. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Kök byggt i vinkel med stilren inredning
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
En liten ektrappa leder er ut på terrassen med fri utsikt. Monsungatan 65 A - Bjurfors
En liten ektrappa leder er ut på terrassen med fri utsikt
Den fria utsikten och känslan av upphöjdhet är snudd på total. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Den fria utsikten och känslan av upphöjdhet är snudd på total
När mörkret fallit tänds stjärnorna och stadens alla ljus börjar glittra och speglas i älvens vatten. Monsungatan 65 A - Bjurfors
När mörkret fallit tänds stjärnorna och stadens alla ljus börjar glittra och speglas i älvens vatten
Charmigt arbets-, gäst-, eller sovrum. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Charmigt arbets-, gäst-, eller sovrum
Badrum i sober ton med grå klinker och stora vita kakelplattor på väggar. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Badrum i sober ton med grå klinker och stora vita kakelplattor på väggar
Följ den svängda ektrappan upp till våningens andra och mer privata etage. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Följ den svängda ektrappan upp till våningens andra och mer privata etage
En liten ektrappa leder er ut från sovrummet till takterrassen med om möjligt ännu vackrare utsikt. Monsungatan 65 A - Bjurfors
En liten ektrappa leder er ut från sovrummet till takterrassen med om möjligt ännu vackrare utsikt
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Blicka ut mot älvens ständigt skiftande sceneri. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Blicka ut mot älvens ständigt skiftande sceneri
Kvällstid ligger den glittrande staden för dina fötter. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Kvällstid ligger den glittrande staden för dina fötter
Ytterligare ett lugnt och harmoniskt sovrum med garderobsvägg och klädkammare. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Ytterligare ett lugnt och harmoniskt sovrum med garderobsvägg och klädkammare
Utgång till den skyddande balkongen i västerläge. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Utgång till den skyddande balkongen i västerläge
Njut av vyn mot den glittrande älven. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Njut av vyn mot den glittrande älven
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
På övre plan finns ytterligare ett sobert badrum med duschhörna. Monsungatan 65 A - Bjurfors
På övre plan finns ytterligare ett sobert badrum med duschhörna
Här bor ni inte bara precis intill vattnet, utan även högt upp i huset på våning 8 och 9. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Här bor ni inte bara precis intill vattnet, utan även högt upp i huset på våning 8 och 9
Från någon av terrasserna eller balkongerna är utsikten närmast andlös. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Från någon av terrasserna eller balkongerna är utsikten närmast andlös
. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Ståtliga Eriksbergskranen som står för ett av Göteborgs mest eftertraktade och älvsnära läge. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Ståtliga Eriksbergskranen som står för ett av Göteborgs mest eftertraktade och älvsnära läge
Entréplan. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Monsungatan 65 A - Bjurfors
Övre plan

Beskrivning

Havsetage

Beskrivning

Siluetten av den 70 meter höga Eriksbergskranen var förr varvsstadens främsta symbol. Numera står kranen bokstavligen för ett av Göteborgs mest attraktiva och älvsnära lägen. I denna enastående etagevåning bor du inte bara precis ovanför kajkanten utan också högst upp i huset – på våning åtta och nio. Ute på någon av våningens två balkonger och två takterrasser är utsikten i det närmaste andlös. Den slås nog egentligen bara av utsikten från just Eriksbergskranen som tyst vakar över den gamla torrdockan som numera är en levande småbåtshamn där segelbåtarna tyst glider in till kaj i kvällssolen.

Uppe i etagevåningen, via stora glaspartier eller från terrasserna och balkongerna, öppnar sig en extraordinär panoramautsikt över hamnområdet. Älv, himmel och sol är närvarande i snart sagt varje vrå av den stora och ljusa våningen. Våningen vetter mot öster respektive väster. Du ser milsvitt ut över älven och stora delar av centrala Göteborg där stadens landmärken radar upp sig. Nedanför dig passerar båtarna förbi och när mörkret har fallit tänds stjärnorna samtidigt som stadens alla ljus börjar glittra och speglas i älvens vatten. Staden tystnar och det känns nästan som om du svävar högt över den. Tar du hissen ner – den stannar på våningens båda etage – kan du promenera eller ta en löprunda längs kajkanten. Du passerar den levande småbåtshamnen, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur – några av världshistoriens största båtar byggdes på denna plats.

Denna våning om 105 kvm, fördelat på två etage och fyra rum, är dock allt annat än historisk. Huset stod klart för knappt två år sedan och bär en tydlig internationell prägel med smakfull design, naturliga material och rena arkitekturlinjer. Av lätt insedda skäl är insynen obefintlig och våningens omfattande glaspartier, blonda ytor och vackra parkettgolv skapar en slags lätthet. Atmosfären kännetecknas av det omfattande ljuset och den fria utsikten. Utöver våningens trivsamma sällskapsytor, balkonger och terrasser bör nämnas de två femstjärniga badrummen.

Interiör

Lämna kajkanten och ta hissen upp till våningens entré. Känslan av ljusa och stilrena interiörer slår emot dig direkt. Här finns plats för avhängning och rakt fram vrider sig en formren ektrappa upp till våningens andra etage. Tittar du till vänster eller höger ser du våningen i dess fulla bredd där glaspartierna öppnar utsikten. Plötsligt inser du hur högt upp du befinner dig.

Till höger via en liten passage når du en naturlig matplats, intill köket. Utsikten är enastående via det stora glaspartiet; du ser Eriksbergskranen och stora delar av Göteborgs stadskärna, Masthuggskyrkans torn och andra landmärken sticker upp i bilden. Detta är platsen för familjens långa helgfrukostar eller spontana middagar med vännerna. Atmosfären är stark när stadens ljus glittrar långt där nere.

Till vänster om matplatsen ligger köket byggt i vinkel. Inredningen går i stilrent vitt med arbetsytor i grå laminat. Ett vackert ekgolv ger värme och atmosfär. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och induktionshäll med fläkt. Ugnen och mikron är i bekväm arbetshöjd. En skön kväll kan dörren stå öppen ut mot sommarkvällen.

En liten ektrappa i köket leder upp till terrassen med räcken i glas och metall. Därute kan laxen fräsa på grillen och drinkar och tilltugg vänta på kvällens gäster. Den fria utsikten och känslan av upphöjdhet är snudd på total, doften av hav letar sig upp.

Innanför matplatsen finns ett charmigt arbets-, gäst-, eller sovrum med utsikt över älven.

Tillbaka i passagen ligger ett av de två badrumen. Tonen är sober med grå klinker och stora vita kakelplattor på väggar. Duschhörnan har glasväggar och badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskiner finns en praktisk arbetsyta och överskåp för bra förvaring.

Till vänster om hallen öppnar sig det härliga vardagsrummet som förlänger perspektiven via två större glaspartier ut mot den skyddade balkongen. Rummet är ljust och öppet och har plats för större soffgrupp och stor matsalsmöbel. Den svagt diagonala ytterväggen ger rummet en annorlunda karaktär. Detta är ett rum för allt från livligt mingel med många, till fredagsmysiga kvällar med familjen. Den stora balkongen ligger i västerläge och har utsikt mot Älvsborgsbron och älven. Den kan året om användas som extra rum. I vardagsrummet finns även en större garderob.

Följ den svängda ektrappan upp till våningens andra och mer privata etage. Det enkla trappräcket i ekutförande kontrasterar vackert mot de rena, vita väggarna. Häruppe finns ytterligare ett sobert badrum. Det är utrustat med duschhörna bakom glas, handfat, wc och handfatskommod. Intill badrummet finns ytterligare en entré, hissen stannar alldeles utanför.

Till vänster när du kommer upp från trappan ligger ett ljuvligt sovrum. En liten trappa leder upp till en takterrass med om möjligt ännu vackrare utsikt. Läget är fritt, du har himlen som tak, och insynsskyddat är totalt. Häruppe kan du börja din dag i morgonsolen med en kopp kaffe till en utsikt över älvens ständigt skiftande sceneri. När du drar ner gardinerna på natten ligger den glittrande staden för dina fötter.

På andra sidan av detta plan ligger ytterligare ett sovrum med rymlig balkong, likt den på första etage. Rummet känns lugnt och harmoniskt och har en hel garderobsvägg samt en klädkammare.

Sammantaget är detta en toppmodern och bekväm etagevåning med extraordinär utsikt från omfattande glaspartier, två terrasser och två balkonger. Atmosfären är öppen och med en tydligt internationell prägel.

Fakta

Uteplats/balkong

Två terrasser fördelade på två plan i österläge.
Två balkonger, varav en är inglasad, fördelade på två plan. Båda i västerläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajen Ett
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1120
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Kajen ett består av två hus i tio våningar med delvis underliggande parkeringsgarage. Föreningen omfattar 83 st lägenheter och tre lokaler, två uthyrs till detaljhandel, den tredje till Café Cappuchino. PEAB stod för uppförandet som sköter den ekonomiska förvaltningen-

Månadsavgiften inkluderar värme och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni)
Separat mätning av kall-, och varmvatten samt el som debiteras efter förbrukning via förening.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan, planerar att utföra två-års besiktning 2017/2018.

Parkering

Garage med totalt 60 platser för bil samt 2 st MC-parkeringar. Till dessa är det separat kö. 1000 kr/mån för bil samt 500 kr/mån för MC. Parkeringen nås via bilhiss som smidigt tar er ner till garaget. Det finns hiss från garaget upp till lägenheterna. Finns även att hyra plats i Eriksbergsdockans garage på Monsungatan 49, kostnad: 900 kr/mån.

TV/bredband

Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni). I månadsavgiften ingår Telias TV-paket lagom, 100 Mbit/s bredband samt abonnemang för bredbandstelefoni.

Gårdsplats/innergård

Två gemensamma gårdar med utemöbler

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, rullstolsförråd samt källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 684 kr

Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8797%
Årsavgift i föreningen
44 208 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 300 000 kr
Lägenhetsnummer
A1802
Våningsplan
8,9 av 9*
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
105 kvm**

* Etage

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
170 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/Avlopp
87 kr
Summa
507 kr

Byggnadssätt

Byggår
2015

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Karta

Monsungatan 65 A

Området

Mäklaren om EriksbergAtt bo i Norra Älvstranden - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV
Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I/runt Färjenäsparken finns tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning, vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går i tät trafik mellan hållplatser på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden och Frölunda Torg. Bland annat går stombusslinje 16. Det är även möjligt att cykla hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.