Gavelläge mot vattnet

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 48

Utgångspris
4 695 000 kr
Avgift
3 844 kr
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavelläge mot vattnet

Här erbjuds en välplanerad dröm till bostad med perfekt gavelläge högt upp i huset. Stor balkong med magisk utsikt mot vattnet.

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Bilder

Välplanerad dröm till bostad med perfekt gavelläge högt upp i huset. Monsungatan 48 - Bjurfors
Välplanerad dröm till bostad med perfekt gavelläge högt upp i huset
Bostaden präglas av den magiska utsikten mot småbåtshamnen som är lika vacker dagtid som kvällstid. Monsungatan 48 - Bjurfors
Bostaden präglas av den magiska utsikten mot småbåtshamnen som är lika vacker dagtid som kvällstid
Kvällstid är stämningen något extra när ljusen glittrar från hamnens båtar och livet i innerstaden. Monsungatan 48 - Bjurfors
Kvällstid är stämningen något extra när ljusen glittrar från hamnens båtar och livet i innerstaden
Utvald detaljbild. Monsungatan 48 - Bjurfors
Modernt kök med stilrena inslag. Monsungatan 48 - Bjurfors
Modernt kök med stilrena inslag
Naturlig matplats invid fönstret där utsikten är ständigt närvarande. Monsungatan 48 - Bjurfors
Naturlig matplats invid fönstret där utsikten är ständigt närvarande
. Monsungatan 48 - Bjurfors
All tänkbar utrustning som behövs för att förbereda allt från frukost till middag. Monsungatan 48 - Bjurfors
All tänkbar utrustning som behövs för att förbereda allt från frukost till middag
Interiörbild. Monsungatan 48 - Bjurfors
Den väl tilltagna ytan lämpar sig för sociala sammanslutningar likväl som för egentid med familjen. Monsungatan 48 - Bjurfors
Den väl tilltagna ytan lämpar sig för sociala sammanslutningar likväl som för egentid med familjen
Tack vare gavelläget sitter ni fritt från grannar. Monsungatan 48 - Bjurfors
Tack vare gavelläget sitter ni fritt från grannar
. Monsungatan 48 - Bjurfors
. Monsungatan 48 - Bjurfors

Via passagen når ni bostadens två sovrum samt badrum

Luftigt sovrum med skjutdörrsgarderober. Monsungatan 48 - Bjurfors
Luftigt sovrum med skjutdörrsgarderober
. Monsungatan 48 - Bjurfors

Vakna upp och blicka ut mot vattnet

Det mindre rummet som kan lämpa sig till barn-, och gästrum eller kontor. Monsungatan 48 - Bjurfors
Det mindre rummet som kan lämpa sig till barn-, och gästrum eller kontor
Stilrent badrum i varma toner med både tvättmaskin och torktumlare. Monsungatan 48 - Bjurfors
Stilrent badrum i varma toner med både tvättmaskin och torktumlare
Dagtid kan ni strosa runt längs kajen och njuta av livet vid vattnet. Monsungatan 48 - Bjurfors
Dagtid kan ni strosa runt längs kajen och njuta av livet vid vattnet
Lika vackert kvällstid när ljusen speglas i vattnet. Monsungatan 48 - Bjurfors
Lika vackert kvällstid när ljusen speglas i vattnet
I närheten ligger välkända cafét och stenungsbageriet Baka. Monsungatan 48 - Bjurfors
I närheten ligger välkända cafét och stenungsbageriet Baka
Interiörbild. Monsungatan 48 - Bjurfors
Mysig miljö med flertalet caféer. Monsungatan 48 - Bjurfors
Mysig miljö med flertalet caféer
Istället för bussen kan ni ta båten in till city. Monsungatan 48 - Bjurfors
Istället för bussen kan ni ta båten in till city
River café ligger en kort promenad bort. Monsungatan 48 - Bjurfors
River café ligger en kort promenad bort

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en välplanerad dröm till bostad med perfekt gavelläge högt upp i huset. Bostaden präglas av den magiska utsikten mot småbåtshamnen som är lika vacker dagtid som kvällstid när ljusen glittrar från hamnens båtar och stjärnorna tänds. En mer rofyllt plats än balkongen får man leta efter. Oavsett tid på dygnet är utsikten hänförande. Här är ett boende som andas harmoni och trivsel. Stora fönster gör att känslan av närheten till vattnet är påtaglig och utsikten gör sig väl påmind. Ytorna och framförallt den generösa balkongen bjuder in till festlighet och stora bjudningar likväl som till mysigt umgänge med familjen.

Vid foten av föreningens byggnad finner du småbåtshamnen. Eriksbergskranen är ett monument från den gamla varvsindustrin och ger sin prägel till området kring dockan. Bo med närhet till mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter både via buss och båt. Varför inte ta en promenad längst kajen och njuta av livet vid vattnet, eller slå er ner på något mysigt café? Här bor ni i ett expansivt område med närhet till mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter både via buss och båt.

Interiör

När du kommer in i hallen och ytterdörren har stängts slås du av tystnaden, lugnet och den inbjudande känsla som detta hem välkomnar dig med. Direkt till vänster i hallen finns det plats för avhängning av ytterkläder i garderober. Plats finns även för hatthylla om så önskas. Parkett breder ut sig under era fötter i hela bostaden och samtliga väggar är ljusa vilket gör det enkelt att sätta sin egna prägel.

Hallen för er vidare till en liten passage där ni först når det stora sovrummet. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderober med skjutdörrar gömmer undan kläder på ett smidigt sätt. Om ni behöver mer förvaringsmöjligheter finns plats för byrå. Genom fönstren kan ni blicka ut mot Eriksbergsdockan.

Fortsätter ni når ni det andra rummet som kan användas till barn-, gäst-, eller arbetsrum utifrån era behov där möblemangen kan variera.
I slutet av passagen når ni vardagsrummet och köket som delvis samsas i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus in i bostaden samtligt som den magiska utsikten lämnar ett tydligt avstamp om att detta är något utöver det vanliga. Den väl tilltagna ytan lämpar sig för sociala sammanslutningar likväl som för egentid med familjen. Gott om plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här tar ni er ut på balkongen där ni möts av den hänförande utsikten. Det fria läget låter dig blicka ut över ett ständigt föränderligt sceneri på Göta Älv och Göteborgs kända siluett. Kvällstid, är stämningen något alldeles extra när ljusen glittrar från hamnens båtar och livet i innerstaden. Tack vare gavelläget sitter ni ostört utan några grannar intill.

Elegant kök med vita blanka fronter som möter svart liggande kakel och mörk arbetsbänk. All tänkbar utrustning som krävs för att lyckas med matlagningen finns att tillgå såsom induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt två stycken kombinerade kyl/frys. De rejäla arbetsytorna i form av mörk laminatbänkskiva ger gott om plats för de kulinariska äventyren. Intill fönstret finns naturlig plats för större matbord. Låt gästerna slå sig ner och njuta av utsikten mot vattnet i väntan på maten.

Stilsäkert badrum där vita kaklade väggar utgör basen med en fondvägg bakom duschen i beige ton som harmoniserar med klinkergolvet i beige ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med glasväggar. En tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring underlättar de vardagliga sysslorna.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sannegården 67:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 844 kr
Värme ingår
Ja

Avgiften inkluderar värme och Telia triple play.
Separat mätning av vatten via föreningen

Ekonomi

Andel i föreningen
1,26577%
Andel av årsavgiften är
1,2659%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Lägenhetsnummer
4872
Våningsplan
6 av 8*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
78 kvm**

* Våningsplan 6 av 8.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
83 kr
Vatten/Avlopp
57 kr
Summa
140 kr

Kostnaderna är hämtade från nuvarande säljare som ej bor i bostaden på heltid

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Albertina
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Albertina består av två 9-våningshus med 89 stycken lägenheter upplåtna med bostäder. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Möjlighet till parkering i garage samt till egen båtplats via Grefab. Mellan husen finns en mysig gård. Förening har en relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet och grillplats. Föreningen har även två lokaler till uthyrning för kommersiell verksamhet.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Parkering

Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 31 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1100 kr/mån för bil respektive 550 kr/mån för MC. Hiss går ner till garage. Ytterligare platser finns att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten. Kostnad för att hyra en plats är 1000 kr/mån.

TV/bredband

Telia Tripleplay (TV, Bredband, IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2016

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV
Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I/runt Färjenäsparken finns tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning, vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går i tät trafik mellan hållplatser på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden och Frölunda Torg. Bland annat går stombusslinje 16. Det är även möjligt att cykla hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Monsungatan 42
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 747 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,5 kvm

    Visning: 2018-07-02 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 50
    Pris
    3 140 000 kr
    Månadsavgift
    3 615 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!