Högt belägen med vidsträckt utsikt

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 62

På förhand
Avgift
3 679 kr
Antal rum
3
Boarea
68 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt belägen med vidsträckt utsikt

Näst högst upp i huset finner ni en bostad där bevarad charm möter moderna attribut. Balkongen med sitt fria läge och vidsträckt utsikt är något extra

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Bilder

Balkongen med sitt fria läge och vidsträckt utsikt är något extra. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Balkongen med sitt fria läge och vidsträckt utsikt är något extra
Blicka ut mot Göteborgs stadskärna där kända landmärken tronar upp sig. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Blicka ut mot Göteborgs stadskärna där kända landmärken tronar upp sig
Ljust och stilrent kök med plats för större matbord. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Ljust och stilrent kök med plats för större matbord
Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter
. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Interiörbild. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Vackert att njuta av middagar med utsikten som fond. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Vackert att njuta av middagar med utsikten som fond
. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors

Dubbeldörrarna tar er ut på den underbara balkongen

Fritt läge med endast himlen ovanför. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Fritt läge med endast himlen ovanför
Kvällstid är utsikten något utöver det  vanliga. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Kvällstid är utsikten något utöver det vanliga
Spröjsade fönster med djupa nischer ger en unik karaktär. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Spröjsade fönster med djupa nischer ger en unik karaktär
. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors

Fin detalj med fönsterbänkar i sten

Från vardagsrummet blickar ni bort mot Eriksbergskranen. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Från vardagsrummet blickar ni bort mot Eriksbergskranen
Det stora sovrummet är ljust och rofyllt med skjutdörrsgarderober. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Det stora sovrummet är ljust och rofyllt med skjutdörrsgarderober
Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang
Mindre sovrum som även kan lämpa sig till kontor om så önskas. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Mindre sovrum som även kan lämpa sig till kontor om så önskas
Stilrent badrum med tvättsektion. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Stilrent badrum med tvättsektion
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i stora skjutdörrsgarderober. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i stora skjutdörrsgarderober
Välkommen till Bratteråsgatan med historiska byggnader som möter moderna attribut. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Välkommen till Bratteråsgatan med historiska byggnader som möter moderna attribut
Interiörbild. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Istället för bussen kan ni ta båten in till city. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Istället för bussen kan ni ta båten in till city
Välkända River café ligger i närheten. Bratteråsgatan 62 - Bjurfors
Välkända River café ligger i närheten

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högt beläget i huset finner ni en bostad där bevarad charm möter moderna attribut. Tegelfasaderna vittnar om att detta är en bostad som andas historia. Interiört möts ni av moderna attribut där stilrent är ledordet. Genomgående ljus färgsättning i kombination med det härliga ljusinsläppet ger en dröm till bostad. Spröjsade fönster med låg bröstning och djupa nischer ger bostaden en unik karaktär. Balkongen ligger i fritt läge med himlen ovanför och vidsträckt utsikt. Tack vare bostadens höga placering i huset sitter ni ostört på balkongen utan någon ovanför. Kvällstid är det något utöver det vanliga när ljusen från staden sprider sitt sken och kända landmärken tronar upp sig.

Den historiska byggnaden med tegelfasader möter design i modern tappning vilket ger ett unikt boende. Endast en kort promenad från bostaden nås de vackra kajstråken med mysiga caféer och restauranger. Eriksberg är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10-15 min. bort som ni kan ta bussen eller båten till. Hållplats finner du ett stenkast från bostaden.

Interiör

Redan när ni tar klivet in i hallen märker ni att detta är en bostad med unik karaktär. I hallen finns stora skjutdörrsgarderober där kläder och skor kan förvaras och lämnar hallen ren och prydlig. Plats finns för byrå eller stor spegel om så skulle önskas. Samtliga golv pryds av parkett och väggarna är ljusa. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.

Passagen leder er till kök och vardagsrum som är sammanlänkade i en öppen planlösning där känsla av rymd är väl påtaglig. De stora fönstren med spröjs och djupa nischer i sten ger rummet sin karaktär. De öppna ytorna ger plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Låt gästerna mingla runt medan kocken briljerar i köket och låter dofterna spridas. Matbord för många gäster på gästlistan får enkelt plats.

Köket ger ett stilrent intryck med vita falsade luckor, vitt kakel och mörkbrun arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor för den matintresserade. Kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Under skåpen sitter spotlights. Samla familj och vänner runt bordet och låt dem blicka ut genom balkongens dörrar mot den underbara utsikten.

Öppna balkongdörren, kliv ut och låt dig hänföras av utsikten. Blicka ut över älven och Göteborg stad där kända landmärken tronar upp sig. Kvällstid är det något utöver det vanliga när ljusen från staden sprider sitt sken. Balkongen ligger med himlen ovanför som ger en känsla av frihet.

Det stora sovrummet är rymligt med skjutdörrsgarderober för bra klädförvaring. Mysigt under kvällen att blicka ut mot Älvsborgsbron och kranen som sprider ett vackert sken.

Intill ligger ett mindre sovrum som kan lämpa sig till barn-, gäst eller arbetsrum beroende på behov i familjen.

Helkaklat badrum med stora rektangulära kakelplattor i vitt och mörkgrå klinker. WC, dusch, handfat med kommod, spegel med belysning samt handdukstork. En tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagsbestyren. Ovan sitter en bänk där ni kan vika tvätten och överskåp för förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i fritt läge med vidsträckt utsikt

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 679 kr

Avgiften inkluderar värme och Telia Triple play (tv, bredband och ip-telefoni)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8351%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31601
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
68 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
160 kr
Summa
510 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magasinet på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Magasinet på Norra Älvstranden. Föreningen äger fastigheten Sannegården 7:10 som består av Bratteråsgatan 60, 62, 64 och 66 samt Bratteråsbacken 33. På fastigheten har JM uppfört ett flerbostadshus i åtta våningar och fyra suterrängvåningar med totalt 119 bostadsrättslägenheter. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar. Föreningen är delaktiga i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug, som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening och GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert som förvaltas av Juvels samfällighetsförening.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Agenta.
Vill du läsa mer om byggnadernas historia så kolla in föreningens hemsida brfmagasinet.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2015 utfördes tvåårsbesiktning av bostäderna.

Parkering

Garageplatser i huset går att hyra för 1100 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det går även att köpa parkeringstillstånd för parkering i närliggande p-hus för 825 kr/mån.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia triple play (tv, bredband och ip-telefoni-ej samtalskostnad)

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd. Utöver detta finns ett cykelrum, barnvagnsförvaring samt en fullutrustad gästlägenhet som man kan hyra.

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV
Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I/runt Färjenäsparken finns tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning, vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går i tät trafik mellan hållplatser på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden och Frölunda Torg. Bland annat går stombusslinje 16. Det är även möjligt att cykla hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Styrgången 7
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 456 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2018-07-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Monsungatan 42
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 747 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,5 kvm

    Visning: 2018-07-02 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Maj På Malös gata 40
    Månadsavgift
    5 298 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    97,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsbacken 35
    Månadsavgift
    5 371 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    99 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Barken Storegrunds gata 3
    Månadsavgift
    2 944 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fritiof Anderssons gata 11
    Månadsavgift
    3 784 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 50
    Pris
    3 140 000 kr
    Månadsavgift
    3 615 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Östra Eriksbergsgatan 73
    Månadsavgift
    4 399 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Bratteråsgatan 72
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 160 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Monsungatan 48
    Utgångspris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 844 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrätt

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 48
    Månadsavgift
    3 872 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 42
    Månadsavgift
    3 449 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!