Den perfekta familjebostaden

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsbacken 35

På förhand
Avgift
5 371 kr
Antal rum
4
Boarea
99 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 16
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Den perfekta familjebostaden

På anrika Kvarnenområdet finner ni en rymlig fyra, perfekt för hela familjen. Två inglasade balkonger i olika lägen ger optimal njutning

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Bilder

På Bratteråsbacken 35 finner ni en rymlig fyra med två inglasade balkonger. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
På Bratteråsbacken 35 finner ni en rymlig fyra med två inglasade balkonger
Interiörbild. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
Välkända River café ligger i närheten. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
Välkända River café ligger i närheten
Ståtliga Ostindiefararen. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
Ståtliga Ostindiefararen
Istället för bussen kan ni ta båten in till city. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
Istället för bussen kan ni ta båten in till city
Lika vackert kvällstid. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors
Lika vackert kvällstid
Interiörbild. Bratteråsbacken 35 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På anrika Kvarnenområdet finner ni den perfekta fyran med väldisponerade ytor, ypperligt för familjen. Bostaden är belägen på 7e våningen med insynsskyddat läge. Fönster i flera väderstreck släpper in ljuset som får sprida sig fint över de öppna ytorna. Här finner ni tre bra sovrum med stora ytor. Två härliga balkonger i olika lägen ger optimal njutning. Börja dagen på ena balkongen med en kopp kaffe och avsluta med middag på den andra där kvällssolens strålar sprider värme. Missa inte chansen att förvärva denna perfekta familjebostad med genomgående trivsamma inslag.

Här bor du centralt beläget på Eriksberg med närhet till älvens promenadstråk, restauranger, skolor och goda kommunikationer, både via buss och båt med hållplats i nära anslutning. Varför inte ta en promenad längs kajen och njut av livet vid vattnet eller ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göteborg. Här finns alla bekvämligheter inom räckhåll.

Kommande försäljning. Anmäl intresse så hör vi av oss så snart det är dags för försäljning. Förhandsköp kan diskuteras.
: .

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Två rymliga inglasade balkonger i olika lägen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 371 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,50188%
Andel av årsavgiften är
2,50178999%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
071
Våningsplan
7 av 16
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
99 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2008

Energideklaration

Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:9. Föreningen består av 47 lägenheter med bostadsrätt som är fördelade på 16 våningar. Föreningen ingår dels i Juvel samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning (ga:35) samt Eriksbergs samfällighetsförening (ga:10). Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Riksbyggen.

Parkering

Föreningen har tilldelats p-platser i närliggande p-hus. Där har man tillgång till p-platser, dock ingen fast plats. Parkeringstillståndet kostar 865 kr/månad. 2 i kö. Det finns även några uteplatser för 300 kr/mån. Alla uteplatser uppbokade men ingen kö. (2018-02-16).

TV/bredband

Ett grundutbud av analoga kanaler via Canal Digital samt 1-2-4 som digitalt ingår i avgiften. Bredband 100 mbit/s via Bahnhof ingår också i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd om c.a 6 kvm.
I entrén finns även cykel- och barnvagsrum.

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV
Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I/runt Färjenäsparken finns tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning, vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går i tät trafik mellan hållplatser på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden och Frölunda Torg. Bland annat går stombusslinje 16. Det är även möjligt att cykla hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nathalie Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Monsungatan 42
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 747 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,5 kvm

    Visning: 2018-07-02 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Maj På Malös gata 40
    Månadsavgift
    5 298 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    97,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Exklusiv
    Adress
    Mimergatan 4
    Utgångspris
    9 300 000 kr
    Månadsavgift
    4 544 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    127 kvm

    Visning: 2018-06-28 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fritiof Anderssons gata 11
    Månadsavgift
    3 784 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 50
    Pris
    3 140 000 kr
    Månadsavgift
    3 615 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Östra Eriksbergsgatan 73
    Månadsavgift
    4 399 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Monsungatan 48
    Utgångspris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 844 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrätt

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 48
    Månadsavgift
    3 872 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Monsungatan 72
    Månadsavgift
    5 094 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!