Balkong i soligt västerläge

Centrala Hisingen, Göteborg

Vindragaregatan 10A

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
2 838 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
51 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Balkong i soligt västerläge

Rymlig och välplanerad 2:a i väldigt gott skick. Härlig balkong i soligt västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ta möjligheten att förvärva en rymlig och välplanerad 2:a. Härlig balkong i soligt västerläge. Lägenheten är i väldigt gott skick med fina uppdaterade detaljer som snyggt går ihop med de vackra originaldetaljerna.

Här bor du i ett attraktivt och expansivt område med allt du behöver inom en kort promenad. Belägen nära kommunikation på Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen, tar du dig enkelt in till centrala Göteborg. Är det naturen som lockar, ligger både Keillers park och Ramberget i närheten, eller ta gångbron över till Jubileumsparken och Frihamnens aktiviteter som utomhusbad, bastu, yoga med mera.

Interiör

Du kommer in i hallen med avhängning för ytterkläder direkt till vänster. Tre garderober ger dig extra förvaringsmöjligheter. På golvet i entrén ligger ett parkettgolv med ett klinkerparti precis utanför badrummet. Här har man breddat öppningen mot vardagsrummet vilket ger en rymlig känsla. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum.

Ett stort och rymligt vardagsrum ger gott om yta för både matsalsbord så som soffgrupp med tillhörande möblemang. Möblera efter eget tycke och smak då. Ett vackert fiskbensparkett ligger här. Stora fönsterpartier från två väderstreck släpper in ett härligt ljus till hela rummet. Från vardagsrummet nås en underbar balkong med ett fritt läge i ett soligt västerläge. Balkongen kan enkelt möbleras upp och erbjuder många soltimmar. På golvet ligger en skön trätrall.

Köket är renoverat och är klassiskt med vita köksluckor och vitt kakel ovanför den massiva arbetsbänken i ek. Här erbjuds gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Ett stort fönster in mot den gröna innergården ger gott om ljus in i lägenheten. Invid fönstret finns en naturlig matplats för flera. Köket är funktionellt utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

Ett stort och rymligt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns en stor skjutdörrsgarderob för den som skulle önska extra förvaring.

Badrummet är snyggt stamrenoverat med kaklade väggar i vitt samt tegelfärgat klinkers.
Här finns allt man kan tänkas behöva i form av en dusch med glasvägg, handfat med ett underliggande skåp, toalett, spegel samt handdukstork. Ett öppningsbart fönster släpper in ett fint ljus.

Till lägenheten är det en säkerhetsdörr. Bostaden har även två förråd, ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Soligt västerläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 838 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Bredband och telefoni via Bredbandsbolaget.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,78%
Andel av årsavgiften är
3,80445%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
51 kvm

* En trappa upp

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
130 kr
Försäkring
120 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Herkulesgatan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I fastigheten finns det 25 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1954 och fastigheten, Brämaregården 17:2, förvärvades 1956. I föreningen finns 5 ettor, 14 tvåor, 6 treor.
Ekonomi: Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Förvaltare: SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Vardia Försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar: 1989 Renoverades balkonger. 1992 byttes fönster och fasaden målades om. 2003 skedde rörstambyte, badrumsrenovering samt elstambyte. 2009-2010 byttes taket. 2012 utfördes markarbeten och dränering av husets innergård. 2013 målades trappuppgångar och källarutrymmen. 2014 byttes industriport och lastbrygga. 2015 installerades fiber. 2016 upprättades ny underhållsplan. 2017 installerades porttelefoner.
Framöver planeras att man ska se över stammar i fastighetens bottenplatta samt även åtgärda sprickor i fasaden.

Parkering

Parkeringsplatser finns med eller utan el till en kostnad av 130 kr utan el och 180 kr med el. Föreningen förfogar över totalt 26 parkeringsplatser.

TV/bredband

Kabel-tv, bredband (100 Mbit/s) samt IP-telefoni ingår i avgiften via Telenor

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum som uthyres till föreningens medlemmar för 100 kr/hyresperiod. Uthyres som längst fyra nätter i följd. Bredvid övernattningsrummet finns ett relaxrum med bastu och bubbelbadkar.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Området

Att bo på Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vindragaregatan 10A

Vindragaregatan 10A,
417 03 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9B
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    1 819 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9B
    Pris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    1 819 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9A
    Pris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 819 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Lantmätaregatan 17C
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 255 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2019-09-16 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hällskriftsgatan 24
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    5 121 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 072 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70,1 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 7
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 756 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    36 kvm

    Visning: 2019-09-18 19.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 23
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 867 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9B
    Utgångspris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    1 767 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    34 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rundbäcksgatan 6
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 263 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2019-09-17 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 9B
    Utgångspris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 715 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rosenapelgatan 25
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 668 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!