Alla bilder

Centrala Hisingen, Göteborg

Sunnanvindsgatan 8 D

På förhand
Avgift
4 902 kr
Antal rum
2
Boarea
56,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Alla bilder

Välkommen till Sunnanvindsgatan 8D. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Välkommen till Sunnanvindsgatan 8D
Hallen är luftig och öppen och binder samman lägenheten. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Hallen är luftig och öppen och binder samman lägenheten
Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna
Från vardagsrummet når man.... Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Från vardagsrummet når man...
...den mysiga balkongen i soligt västerläge. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
...den mysiga balkongen i soligt västerläge
Här är det insynsfritt och man har en fin vy över parken utanför. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Här är det insynsfritt och man har en fin vy över parken utanför
Vardagsrum med generösa ytor. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Vardagsrum med generösa ytor
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Snyggt och välplanerat kök som renoverades 2014. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Snyggt och välplanerat kök som renoverades 2014
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Trivsamt kök med ljus köksinredning.... Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Trivsamt kök med ljus köksinredning...
...och naturlig matplats intill fönstret. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
...och naturlig matplats intill fönstret
Modernt och erbjuder allt man kan tänkas behöva. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Modernt och erbjuder allt man kan tänkas behöva
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsängen och övrigt möblemang. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsängen och övrigt möblemang
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Stilrent helkaklat badrum som totalrenoverades 2014. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Stilrent helkaklat badrum som totalrenoverades 2014
Bostaden ligger i direkt anslutning till  fina Flunsåsparken. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Bostaden ligger i direkt anslutning till fina Flunsåsparken
På Ramberget erbjuds en vidsträckt utsikt. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
På Ramberget erbjuds en vidsträckt utsikt
På gångavstånd från bostaden ligger Wieselgrensplatsen. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
På gångavstånd från bostaden ligger Wieselgrensplatsen
Varmt välkomna på visning. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Varmt välkomna på visning
Planlösning. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors
Planlösning
Interiörbild. Sunnanvindsgatan 8 D - Bjurfors

Beskrivning

Centralt belägen genomgångstvåa med balkong i väster

Beskrivning

Centralt belägen genomgångstvåa med fönster i två väderstreck. Här bor du i en ljus och fin lägenhet med balkong i väster och naturen runt hörnet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 38:1;39:1

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Bostadsrättsförening

Namn
Svenska Folkbyggen Brf Nr 8 i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:

Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen bildades 1945 då fastigheterna byggdes och består idag av 96 lägenheter samt 2 affärslokaler. Man innehar fastigheterna fastigheterna Rambergsstaden 38:1 och 39:1 med tomträtt. Tomträttsavtalen skrivs om nästa gång 2024. Husen ligger på centrala Hisingen i Göteborg i ett naturskönt område med närhet till shopping och kommunikationer. Dessutom är det bara ett stenkast till Lundbybadet, Rambergsvallen och Flunsåsparken.

Ekonomi:
God ekonomi i föreningen och det finns inga planerade avgiftshöjningar. Däremot kommer avgiften att sänkas under 2018 och det beräknas att ligga runt 18% av den nuvarande avgiften.

Gemensamhetslokaler:
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor och fräsch tvättstuga (tvättmaskiner och mangel inköpta i januari 2009), "snickarbod", vävstuga, festlokal samt en gästlägenhet med kök och 4 bäddar.

Lokal/lägenhet
Utrymmena ligger i anslutning till föreningens kontor på 8:ans gaveln och kan antingen hyras tillsammans eller var för sig.
Aktuella hyror: Festlokal: 350 kr, deposition 1000 kr samt övernattningslägenhet: 150 kr, deposition 500 kr

Förvaltare:
Föreningen förvaltas av SBC.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989 - Renoverades stammarna i kök och badrum. Även byte av fasad, tak och fönster.
2014-2020 - Översyn och kontinuerligt utbyte av frånluftsfläktar på tak.

Pågende renoveringar:
2017-2018 - Just nu pågar arbetet med vindsombyggnation. Där sker ett övergripande arbete där 36st nya lägenheter skall färdigställas. Föreningen kommer att lägga nytt tak, byta passersystem, byta utebelysningen samt måla om fasad och trapphus i samband med vindsombyggnationen.

Planerade renoveringar:
2018 - Spolning av avlopp
2018 - Byte av ytterbelysning
2018 - Målning i tvättstugan

Parkering

Föreningen har en extern parkeringsförening. Parkeringsplats finns att hyra för 750kr/år. Depositionsavgift om 200 kr utgår. Separat kö. Det finns även 4 MC-parkeringar att hyra. Separat kö.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Leverantör: Com Hem. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Finns även fiber via Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum som även kan användas för barnvagnar, festlokal(hyra 500 kr/dygn), övernattningsrum(hyra 200 kr/dygn), hobbyrum, källarförråd och vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 902 kr

I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv via ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,93%
Årsavgift i föreningen
58 824 kr
Andel av årsavgiften är
1,01056%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56,8 kvm

* Våningsplan 2 av 3.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Uppgiften om försäkring och el är väldigt individuell och skall ses som riktvärden. Kostnaderna varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnadssätt

Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
147

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Sunnanvindsgatan 8 D

Området

Att bo i Centrala HisingenAtt bo i Centrala Hisingen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virveltorget 6
    Månadsavgift
    3 577 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Rundbäcksgatan 20
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 938 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2018-01-30 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 18
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2018-01-24 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1b
    Månadsavgift
    4 666 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80,27 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Virvelvindsgatan 20c
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 300 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Budgivning pågår
    Adress
    Rundbäcksgatan 16
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 913 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 20b
    Månadsavgift
    3 300 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jöns Rundbäcks plats 3
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 189 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fryxellsgatan 18 B
    Månadsavgift
    2 529 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 13a
    Månadsavgift
    2 787 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Myrekärrsvägen 1
    Månadsavgift
    4 400 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 4
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 353 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69,4 kvm

    Visning: 2018-01-29 18.00 Boka här