Kvillegatan 15

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Flintgodset

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

110

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Flintgodset består av 110 bostadsrätter i 3 hus med adresserna Kvillegatan 15-25 (udda nummer). Inflyttning påbörjades under 2012. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Peab Sverige AB.

Föreningens ekonomi

För att anpassa månadsavgifterna har styrelsen beslutat om att ta ut upplåtelseavgifter på 200 000 respektive 400 000 kr för utvalda lägenheter, där köparna så önskat. Uttagandet av upplåtelseavgifter ska minska årsavgiften för dessa lägenheter, då upplåtelseavgiften minskar föreningens belåning och därmed föreningens kapitalkostnader. För att möjliggöra att de minskade kapitalkostnaderna endast kommer de till godo som betalt en upplåtelseavgift har föreningen fastställt två olika andelstal som fördelar årsavgiften.

Andelstal 1/Andel i föreningen - fördelar enligt stadgarna kapitalkostnader för samtliga lån med undantag för de lån som ska fördelas enligt andelstal 2. På andelstal 1 fördelas dessutom driftkostnader, avsättningar, övriga föreningskostnader samt eventuella intäkter från lokaler, garage och parkering.

Andelstal 2/Kapitalandelstal - Beror av erlagd upplåtelseavgift för bostadsrätten och fördelar kapitalkostnader för lån avseende andelstal 2.

Du kan som medlem hyra gästlägenhet, perfekt när vänner och familj är på besök.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan för 30 år upprättades tillsammans med Riksbyggen under 2016. Inga större renoveringar eller underhåll genomförda eller planerade 2017-18 och större planerade underhåll ligger drygt 5 år framåt. Garantibesiktning för 5 år är genomförd under året och åtgärder vidtagna enligt denna. Under 2018 ska ventilationskontroll (OVK) genomföras.

Parkering

63 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån.
I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatser i garaget.

TV/bredband

Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 100 Mbit/s. Abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår, man kan sedan välja olika prisplaner hos Telia för samtalen.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper

Gemensamma utrymmen

I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15.

Övrigt

Föreningen har två andelstal för varje lägenhet.
Andelstal 1 - Föreningens totala driftkostnader.
Andelstal 2 (kapitalavgiften) - Föreningens räntekostnader samt amortering för föreningens lån.