Alla bilder

Centrala Hisingen, Göteborg

Borstbindaregatan 7

Budgivning pågår
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 824 kr
Antal rum
1
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 000 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 68

Alla bilder

Beskrivning

Välplanerad 1:a med balkong i söderläge

Beskrivning

Välkommen till en ljus och modern lägenhet högt upp i huset med balkong i soligt söderläge. Stora fönster som vetter mot söder, erbjuder ett generöst ljusinsläpp som ger lägenhetens sin rymd. Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna nybyggda bostad som stod klar för inflyttning under december 2017. Bostaden är 39 kvm och ligger högt upp i huset på våning 6 av 8. Lägenheten är välplanerad och invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med genomgående vita väggar och parkettgolv i ek. Den öppna sociala planlösning mellan kök och vardagsrum skapar hög trivselfaktor. Lägenheten har flera tillval som sätter prägel på lägenheten. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Naturlig plats för dubbelsängen längst in i lägenheten. Stort badrum med tvättavdelning. Samtliga lägenheter är anslutna till fibernät, där det ingår bredband, IP-telefoni och ett bra grundutbud av TV-kanaler.

Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.

Interiör

Välkommen in i en välplanerad 1:a med sina 39 kvadratmeter och med en härlig balkong i soligt söderläge. I hallen finns förvaring i form av en garderob och en rymlig klädkammare. På golvet ligger ett parkettgolv i ek som sträcker sig igenom hela lägenheten och väggarna i lägenheten är vitmålade. I hallen och klädkammaren sitter skön spotlights.

Från hallen når du badrummet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finner du stilrena val av ljusgrått klinker på golvet och ett vitt kakel på väggarna med stilfullt kakel som snyggt bryter av mot de vita. I badrummet finns även ett praktiskt vädringsfönster. Skön belysning kommer från spotlights i taket.

Vidare in i lägenheten kommer du in i vardagsrummet som rymmer soffa med tillhörande mömblemang. Det är en öppen planlösning mot köksdelen där ett stort matbord får plats. Kökets maskinella utrustning består av en induktionshäll, diskmaskin, ung, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys. Köket har vita luckor och ovanför bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel.

Längst in i lägenheten finner du en naturlig plats för en stor dubbelsäng i hörnet av rummet. Här får du plats med en större säng med tillhörande möblemang. Här sover du lugnt och avskilt från resten av lägenheten.

Tillbaka till vardagsrummet så har du utgången till den härliga balkongen som vetter mot ett soligt söderläge.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grangläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Grangläntan är en ny förening belägen i Kvillebäcken där Derome just nu bygger nya bostäder. Kvarteret Grangläntan kommer att bestå av totalt 128 bostadsrätter och en lokal, i den första etappen byggs det 60 bostadsrätter om 1-2 rok.

I föreningen finns garageplatser som hyrs ut till medlemmarna för 1250 kr/månad. Till varje bostad hör ett förråd i garaget.

Tv och bredband via Bredbandsbolaget.
Kostnad för kall- och varmvatten debiteras på månadsavgiftsavin efter verklig förbrukning.

Husets uppvärmning blir fjärrvärme och ventilation blir från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning så kallad FTX.
Huset byggs som energieffektiva där man tagit hänsyn till miljön ifrån insidan och ut. Materialet blir trä, puts samt tak klätt med Cedum (naturmaterial). Cedumtaket bidrar till att minska värmestrålning, renar luften ifrån koldioxid och luftföroreningar samt reducerar påfrestningen på dagvattensystemet och sparar energi. Färgsättningen på husen blir grönt och blått i kombination med guldmetallfärgade balkongräcken.

Parkering

I garaget finns 56 p-platser för bilar och 2 p-platser för MC/Moped.

TV/bredband

Basutbud via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Bredband 250/100 Mbit ingår i avgiften. Leverantör: Bredbandsbolaget

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 824 kr

I avgiften ingår värme, bredband, grundutbud TV och telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten debiteras på månadsavgiftsavin efter verklig förbrukning. Schablonkostnad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6719%
Årsavgift i föreningen
33 888 kr
Andel av årsavgiften är
0,67%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1502
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
39 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Summa
270 kr

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Borstbindaregatan 7

Området

Att bo i Centrala HisingenAtt bo i Centrala Hisingen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Rundbäcksgatan 20
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 938 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2018-01-30 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 18
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2018-01-24 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Virvelvindsgatan 20c
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 300 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jöns Rundbäcks plats 3
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 189 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rörstrandsgatan 1A
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 305 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 2B
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 030 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virveltorget 6
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 133 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!