Solbacka, Timrå

Solbackavägen 49

Utgångspris
1 695 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
2016 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
109 kvm / 50 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmigt hus på hörntomt. Bra läge i Sörberge centrum, nära NHK Arena.

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt hus med stor dos av charm. Renoverat under åren med bevarade vackra detaljer och högt i tak.
Beläget på hörntomt med även ett fristående, renoverat garage med vidbyggd förrådsdel. Vattenburet uppvärmningssystem via Pellets.
Bra läge i Sörberge centrum med promenadavstånd till NHK Arena, förskola, grundskola mm.

Interiör

HALL
med parkettgolv och träpanel på väggarna.

VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar.

MATRUM / MÖJLIGT SOVRUM
med parkettgolv och målade väggar.
Utgång till uteplats.

SKAFFERI

FÖRRÅD

KÖK
med parkettgolv och tapetserade väggar.
Renoverat 2006 med vita luckor.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin (2018), kyl/frys x2 (2018)

BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.
Renoverat 2006.

ÖVERVÅNING

HALL
med trägolv och träpanel på väggarna.
Skjutgarderober med bra förvaring

TOALETTRUM
med kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM 1
med parkettgolv och målade väggar.
2 garderober.

SOVRUM 2
med laminatgolv och målade väggar.
Rummet är egentligen ett genomgångsrum men har smart delats av med skjutdörrar som man kan dra för för att få ett stängt sovrum.

KLÄDKAMMARE

SOVRUM 3
parkettgolv och målade väggar. 1 garderob
Klädkammare/kallförråd.

KÄLLARE
Målade golv och väggar.

FÖRRÅD

TVÄTTSTUGA
Utrustning: Dusch (2014), tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

PANNRUM
Pelletspanna

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Böle 1:57

TV/bredband

Bredband: Fiber via IP-only

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
2016 kvm
Biarea
50 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Fasad
Trä
Grund
Delvis källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system med pelletspanna Biomatic (-14)
Takbeklädnad
Plåt (2010)
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående Garage med vidbyggt förråd.
2017, nytt tak, ny fasad och ny port.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 073 000 kr
Byggnadsvärde
766 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 048 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
904 kr
Hushållsström
15 120 kr
Värme
13 350 kr
Försäkring
4 632 kr
Renhållning
2 573 kr
Vatten/Avlopp
6 778 kr
Summa
43 357 kr

Driftkostnaden är nuvarande ägares faktiska förbrukning.
Hushållet använder mestadels pellets till uppvärmning och kostnaden för uppvärmning avser just pellets.
Sotning utförs 2 ggr år.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-05-13

Länkar

Karta

Solbackavägen  49

Solbackavägen 49,
861 42 Sörberge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59