3 rum och kök i välskött förening. Hiss finns. Promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum.

Södermalm, Sundsvall

Thulegatan 30

Budgivning pågår
Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
3 870 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 450 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 450 000 krBudgivare 12018-10-1120:46

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

3 rum och kök i välskött förening. Hiss finns. Promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum.

Välkomna till välskötta föreningen Blåhajen. Här finns möjlighet att förvärva en lägenhet i originalskick. Lägenheten har mycket bra planlösning.

Bilder

Thulegatan. Thulegatan 30 - Bjurfors
Thulegatan
Thulegatan. Thulegatan 30 - Bjurfors
Thulegatan
Utsikt från balkong mot innergård. Thulegatan 30 - Bjurfors
Utsikt från balkong mot innergård
Trivsam innergård. Thulegatan 30 - Bjurfors
Trivsam innergård
Innergård med lekpark. Thulegatan 30 - Bjurfors
Innergård med lekpark
Utbyggnad och inglasning av balkonger är på gång i föreningen. Thulegatan 30 - Bjurfors
Utbyggnad och inglasning av balkonger är på gång i föreningen
Rymligt badrum. Thulegatan 30 - Bjurfors
Rymligt badrum
Originalkök. Thulegatan 30 - Bjurfors
Originalkök
Kök. Thulegatan 30 - Bjurfors
Kök
Kök med matplats. Thulegatan 30 - Bjurfors
Kök med matplats
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Thulegatan 30 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong
Mycket rymligt vardagsrum. Thulegatan 30 - Bjurfors
Mycket rymligt vardagsrum
Sovrum 1. Thulegatan 30 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderober. Thulegatan 30 - Bjurfors
Sovrum 1 med garderober
Sovrum 2. Thulegatan 30 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2 med garderober. Thulegatan 30 - Bjurfors
Sovrum 2 med garderober
Rymlig hall. Thulegatan 30 - Bjurfors
Rymlig hall

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till välskötta föreningen Blåhajen. Här finns möjlighet att förvärva en lägenhet i originalskick. Lägenheten har mycket bra planlösning så förutsättningarna för att skapa ett trivsamt boende är mycket stor. Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, vardagsrummet är mycket rymligt och har plats för både soffgrupp och matmöbel, badrummet är rymligt och är förberett för installation av tvättmaskin. Balkongen har lugnt läge mot innergård. Inom kort fattas beslut ang både utbyggnad samt inglasning av balkongerna. Föreningen har låg månadsavgift inkl bredband 100 Mbit/s. Hiss finns. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 1 inbyggd garderob.

~ Badrum ~
med våtrumsmatta som golvbeklädnad samt kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp, badkar samt handdukstork. Förberett för installation av tvättmaskin. Relining (renovering av avloppsstammen) utfördes av föreningen (2016).

~ Kök ~
med plastmatta och tapetserade väggar. Originalkök med målade släta köksluckor. Spis, spisfläkt samt litet kylskåp med frysfack. Praktiskt kallskafferi med ventilation. Matplats för 4 personer. För den som önskar ett stort matbord så är vardagsrummet rymligt och har plats för stor matmöbel.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv (slipbart) och tapetserade väggar. Rummet är rymligt och har plats för både stor soffgrupp och stor matmöbel. Från rummet är det utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen vätter mot lugn innergård utan insyn.

~ Sovrum 1 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. Rummet är rymligt och har 4 garderober med överskåp, varav 1 dubbelgarderob.

~ Sovrum 2 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober med överskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hajen 10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåhajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler. På fastigheten finns även 16 parkeringsplatser med carport, 86 parkeringsplatser med motorvärmare, 3 garageplatser för motorcyklar samt gästparkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Förvaltnings AB Castor.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Omläggning av yttertak, dränering av husgrunder samt källsortering av hushållssopor.

2016 Vattensäkring av diskbänkar
2016 Stamrenovering (relining) av köks- och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or
2012 Säkerhetsdörrar
2011 Kollektivt avtal för bredband och tv
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Gemensamhetsel
2006 Nytt gårdshus
1996 Stambyte och renovering av badrum
1991 Fönsterbyte

Parkering

16 carport med motorvärmare. Kostnad 200 kr/månad. 33 st i kö 2018-09-28
86 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 100 kr/månad. 2 st i kö 2018-09-28
3 platser för motorcyklar i en separat byggnad på gården. Kostnad 100 kr/månad. Ingen kö men alla 3 platser är bokade 2018-09-28
Kostnadsfria gästparkeringar

TV/bredband

Kabel-tv: Digital-tv via Telenor (fd Bredbandsbolaget), grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Fiber via Telenor (fd Bredbandsbolaget), hastighet 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Uteplatsen används flitigt av medlemmarna i föreningen.
Lekplats, boulebana samt stora grönytor.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör förråd och matkällare. I föreningen finns 2 tvättstugor, 7 cykelförråd, 2 grovsoprum med källsortering samt övernattningslägenhet med bastu för uthyrning. I trapphusen finns sopnedkasten kvar på varje våningsplan.

Tvättstugorna (Albäcksgatan 32 och Thulegatan 32) innehåller vardera 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp och 1 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga. Tvättstugan bokas enkelt via digital skärm vid entrén eller via internet.

Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30.

Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar. Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Övrigt

I området finns matvaruaffär (Ica Nära Bergsgatan), blomsteraffär (Interflora), gatukök (Sibylla) samt frisersalong (frisör Urban Svan).

Uteplats/balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har lugnt läge mot innergård.

Föreningen är i slutskedet ang beslut om utbyggnad och inglasning av balkongerna. Majoriteten av medlemmarna har röstat ja för förslaget. Definitivt besked kommer troligtvis vid årsskiftet.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 870 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9035%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
02083
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
84 kvm**

* I hissen trycker man på våning 1. Ingen insyn till lägenheten

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
82 kr
Summa
82 kr

Föreningen har gemensamhetsel och man betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för nätavgiften samt de fasta kostnaderna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2018-03-29

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy