Välkommen hem till Valknyttsvägen 38. En 20-talsvilla med massor av potential.

Bosvedjan, Sundsvall

Valknyttsvägen 38

Utgångspris
1 850 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1060 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
140 kvm / 90 kvm

Visning

  • onsdag 16/10, KL 16:30 - 17:00

    Välkommen att anmäla Er för visning.

Boka visning

Välkommen hem till Valknyttsvägen 38. En 20-talsvilla med massor av potential.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Valknyttsvägen 38. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors
Välkommen till Valknyttsvägen 38
Balkong med fint solläge. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors
Balkong med fint solläge
Balkong. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors
Balkong
Kök. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors
Kök
Kök. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors
Kök
. Valknyttsvägen 38 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Bosvedjan och Valknyttsvägen 38. Här har vi en fin villa från 1920-talet i 2-plan med massor av potential. Ett praktiskt boende med gott om utrymme för hela familjen.

Villan rymmer kök med plats för matbord, matrum, rymligt vardagsrum, 3 st sovrum och 2 badrum. Balkong och uteplats med fina sollägen. Lummig och lättskött trädgårdstomt.
Här har vi ett hus med många tunga exteriöra renoveringar utförda så som nya 3-glasfönster, nytt falsat plåttak samt dränerad grund med platonmatta på 90-talet. Indraget fiber.

Här bor du med närhet till både Birsta City och stan men ändå med närhet till naturen och fina promenadstråk. Endast ett stenkast bort finns det lekpark, skola och förskola. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter med gång och cykelbana samt busshållplats som tar dig både till stan, sjukhuset och Birsta.

Ett tillfälle du inte får missa. Välkommen att boka Er för visning.

Interiör

Entréplan:
Hall:
Golv: matta. Väggar: tapet.

Innerhall/ Klädkammare
Inbyggda garderober.
Golv: matta. Väggar: tapet.

Groventré och trapp upp till övervåning.
Separat ingång.

Kök
med plats för köksbord vid fönster.
Utrustning: häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Matrum
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Badrum
Utrustning: handfat, wc och badkar.
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsskivor

Vardagsrum
Utgång till balkong.
Golv: matta. Väggar: tapet.

Sovrum
med garderob.
Golv: matta. Väggar: tapet.

Övervåning:

Hall
med garderob.
Golv: matta Väggar: tapet.

Sovrum
Med utgång till balkong.
Garderob och klädkammare.
Golv: matta. Väggar: tapet.

Sovrum
med garderob/ klädkammare.
Golv: trägolv. Väggar: tapet.

Badrum/ Wc
Golv: matta. Väggar: våtrumsskivor.
Utrustning: wc, handfat och badkar.

Källarvåning:

Förråd
egen utgång.
Förråd.

Matkällare.

Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Pannrum

Rum
Rymligt med påbörjat poolbygge på 70-talet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bosvedjan 2:13

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbod

Tomt

Trädgårdstomt med fina stenpartier.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-06-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 343 000 kr
Byggnadsvärde
1 082 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2- plansvilla
Byggår
1920
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system med pelletspanna.
Takbeklädnad
Falsat plåttak nytt 2016
Ventilation
Självdrag
Fönster
2+1-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
229
Energideklarationsdatum
2019-08-20

Uteplats/balkong

Altan

Ombyggnad, Renoveringar

Huset är utbyggt 1977.
Renoveringar som är utförda:
Nytt tak 2016.
Nya 3-glasfönster 2006.
Dränerat med plantonmatta 1994.
Delvis nytt avlopp. Ny inkommande vattenledning.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage
Parkering

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
1060 kvm
Biarea
90 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
473 kr
Hushållsström
7 830 kr
Värme
20 900 kr
Försäkring
8 613 kr
Renhållning
1 050 kr
Vatten/Avlopp
5 997 kr
Övrigt
3 908 kr
Summa
48 771 kr

Övrigt: är kostnaden för nätavgift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Valknyttsvägen 38

Valknyttsvägen 38,
856 51 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50