Insynsskyddad oas med sjöglimt

Ingarö - Hanskroka, Värmdö

Högslingan 66

Budgivning pågår
Utgångspris
3 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
3355 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Boarea
80 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Insynsskyddad oas med sjöglimt

Insynsskyddad hörntomt med utsikt mot insjö. Fritidshus som kan bli permanentboende. 150 m promenad till insjöbad och ca 500 m till klippbad i havet.

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Insynsskyddat med sjöglimt. Högslingan 66 - Bjurfors
Insynsskyddat med sjöglimt
Ett par minuter från insjöbad. Högslingan 66 - Bjurfors
Ett par minuter från insjöbad
Sjöglimt mot Skenoraträsket. Högslingan 66 - Bjurfors
Sjöglimt mot Skenoraträsket
Utgång till altanen från samtliga rum. Högslingan 66 - Bjurfors
Utgång till altanen från samtliga rum
Vy mot det större gästhuset. Högslingan 66 - Bjurfors
Vy mot det större gästhuset
Trappa med infälld belysning. Högslingan 66 - Bjurfors
Trappa med infälld belysning

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna insynsskyddade pärla med sjöutsikt från altan! Huset används idag som fritidsboende men kan omvandlas till permanentboende för den som så önskar. Stor träaltan förbinder byggnaderna och skapar en härlig plats för umgänge. Genomgående renoverat med smakfulla materialval. Vardagsrum med braskamin för mysiga höstkvällar och matplats med helglasade skjutpartier som ger glasverandakänsla. Snyggt kök med vita skåpluckor och arbetsbänk i svart granit. Två rymliga sovrum med garderober i det stora huset samt ytterligare 2 sovrum i gäststugan. Helkaklat badrum med dusch och WC. Samtliga rum har utgång till altanen. Två gästhus finns på tomaten om 20 respektive 8 kvm. Gångavstånd till bad i både hav och insjö. Möjlighet till båtplats vid samfällighetens bryggor.

OMRÅDE:
Flera badplatser finns i närområdet. På bara några minuters promenadavstånd ligger Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor. Ca 800 meter till Öbodaviken med liten sandstrand. Fortsätter man några hundra meter till kommer man till samfällighetens badplats vid Hanskrokabadet med sandstrand, klippbad och badflotte. Här finns också båthamn med möjlighet till båtplats. På ängen intill anordnas traditionellt midsommarfirande.

Buss 430 tar ca 50 minuter till Slussen.

Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola F-5 samt förskola.

På Säby Säteri anordnas evenemang som brunch och klassiskt julbord i den fantastiskt vackra miljön. Här finner ni också Smakriket Säby Ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. Utöver Säby Säteri ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt, marmelad, gelé, juice, cider, kallpressad rapsolja. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.

I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den ridintresserade finns ett antal stall på Ingarö.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Interiör

Entré till hall med avskild nisch för klädhängare. Huset är genomgående smakfullt renoverat med vitmålad träpanel i taket, ljusa färger, dekorativa tapeter och vackert golv av enstavig ekparkett.

Hallen leder in till köket med snygga vita skåpluckor i allmogestil och exklusiv arbetsbänk i svart granit. Liggande vitt kakel ovan köksbänken och ett stort fönster med rofylld utsikt över tomten. Snygg vit diskho. Praktiska förvaringslådor och utdragbart rymligt skafferi samt integrerade vitvaror. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläkt. I ett av skåpen finns micro samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Smart öppning i väggen mot matplatsen skapar kontakt och underlättar vid middagsbjudningar. Spotlights i taket.

Ljust och öppet vardagsrum med vitmålade väggar och en braskamin centralt placerad i rummet som skänker värme och atmosfär. Inbjudande matplats med stora helglasade skjutpartier som skapar glasverandakänsla. Stora fönster med utsikt över sjön och utgång till altanen även från vardagsrumsdelen.

Master bedroom, ett rymligt rum med inbyggda garderober och utgång till altanen. Ytterligare ett sovrum, också det med garderober och utgång till altanen. Båda sovrummen har vitmålat trägolv och ljusa vackra tapeter på väggarna.

Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkgrå klinkers med golvvärme. Duschhörna med takdusch och glasdörrar. Vägghängd toalett och tvättställskommod. Snygg nisch med infälld belysning. Spotlights i taket. Utgång till altanen.

På tomten återfinns även 2 gästhus. Ett större med 2 bra sovrum för långväga gäster eller den stora familjen samt en mindre stuga med 1 rum som behöver lite kärlek.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Säby 2:92

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus på ca 20 kvm med nylagt plåttak 2015. Entré via förstukvist. Huset består av två rum. Garderob i det inre rummet. Vitmålade väggar, träpanel i taket och laminatgolv. Rymlig källare under huset med plats för utemöbler och maskiner.

Ytterligare ett gästhus på ca 8 kvm med plats för våningssäng. Vitmålade väggar och parkettgolv. Veranda under tak vid entrén.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-09-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Säby GA:2

Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
80 kvm
Tomtarea
3355 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Fjällpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktel, oljefyllda radiatorer, kamin, golvvärme
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2009:
Genomgående renovering av huvudbyggnaden
Nytt kök och badrum
Tak omlagt på huvudbyggnaden
Kamin installerad
El omdragen
Nya rör
Luft/luftvärmepump
Nya fönster, 2-glas isoler

2015:
Nytt plåttak på det större gästhuset.

2016:
Glasparti vid matplatsen

Tomt

Stor kuperad naturtomt med högt och fritt läge som rymmer skog och vackra berghällar men även plana ytor med gräsmatta. Från altanen har man en glimt av Skenoraträsket.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 084 000 kr
Byggnadsvärde
788 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
10 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
960 kr
Övrigt
650 kr
Summa
18 110 kr

Övrigt avser avgift till vattenföreningen.

Vatten/Avlopp

Gemensamt sommarvatten i samfälligheten. Vintertid kan vatten hämtas i pumphuset som ligger vid tomtgränsen.
Septitank för WC.
Slamavskiljare för BDT.

Länkar

Området

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa eller sälja bostad på Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högslingan 66

Högslingan 66,
134 65 Ingarö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74