Gammaldags charm i kulturhistoriska kvarter

Gustavsberg, Värmdö

Mariagatan 11 B

Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
3 977 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Boarea
48 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gammaldags charm i kulturhistoriska kvarter

Vacker lägenhet där gammaldags charm med spröjsade fönster, vitmålat trägolv, och anrik tegelvägg samsas med nyrenoverade utrymmen med modern design.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24

Bilder

Entrésidan. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Entrésidan
Välkommen!. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Välkommen!
Snyggt renoverat kök. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Snyggt renoverat kök
Trevlig matplats vid fönstret. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Trevlig matplats vid fönstret
. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vackra spröjsade fönster. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vackra spröjsade fönster
Den ursprungliga tegelväggen har tagits fram vid entrén. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Den ursprungliga tegelväggen har tagits fram vid entrén
Hallen leder in till vardagsrummet. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Hallen leder in till vardagsrummet
Ljust och rymligt vardagsrum. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum
. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vacker kamin som dock inte är installerad. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vacker kamin som dock inte är installerad
. Mariagatan 11 B - Bjurfors
. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vackert vitmålat trägolv. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Vackert vitmålat trägolv
Snyggt helkaklat badrum. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Snyggt helkaklat badrum
. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Sovrum med skjutdörrsgarderob
Gemensam grillplats. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Gemensam grillplats
Flera uteplatser att välja på i föreningens trädgård. Mariagatan 11 B - Bjurfors
Flera uteplatser att välja på i föreningens trädgård
. Mariagatan 11 B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Charmigt boende i idylliska kulturkvarter som ligger centralt beläget med närhet till det mesta. Vacker lägenhet där gammaldags charm med spröjsade fönster, vitmålat trägolv, och framtagen tegelvägg samsas med nyrenoverade utrymmen med modern design. Ljust och luftigt vardagsrum. Nyrenoverat kök i gammal stil med vita allmogeluckor. Toppfräscht helkaklat badrum med WC, dusch och läcker tvättställskommod. Sovrum med skjutdörrsgarderob. Tillgång till uppvuxen trädgårdstomt med ett flertal uteplatser.

OMRÅDE:
På ett par minuters promenadavstånd ligger Gustavsbergs centrum med banker, affärer, restauranger och konditori. Här passerar ett stort antal bussar i tät trafik, och det tar ca 20 minuter in till Slussen. I centrum ligger även Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym, samt idrottsanläggningen Ekvallen med ishall, tennishall och bandyplan/ fotbollsplan. I närområdet finns Gustavsbergs hamn med café, restauranger och butiker. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar i den gamla fabriken och hamnen är ett konst- och hantverkscentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar.

Interiör

Vacker lägenhet där gammaldags charm med spröjsade fönster, vitmålat trägolv, och framtagen tegelvägg samsas med nyrenoverade utrymmen med modern design. Genomgående vitmålade väggar och grå dörrfoder, golvsocklar och fönsterkarmar. Snygga spegeldörrar samt belysning via infällda spottar i taket.

Entré till hall med dubbelgarderob för ytterkläder. Här har den gamla tegelväggen tagits fram vilket skapar en härlig atmosfär i lägenheten.

Nyrenoverat kök med vita skåpluckor i allmogestil, delvis med vitrin. Svart arbetsbänk och vitt liggande kakel ovanför. Rostfria vitvaror. Fläktkåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Trevlig matplats vid fönstret med utsikt mot gården.

Hallen leder vidare till vardagsrummet som är ljust och rymligt och har ett stort fönster som vetter mot baksidans gräsmatta och uteplats. Dekorativ nisch med belysning på ena väggen. Vacker kamin, som dock inte är installerad ger karaktär åt rummet.

Sovrum med heltäckningsmatta och garderob med skjutdörrar längs ena väggen.

Helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och grå klinkers med golvvärme. Läcker tvättställskommod och vägghängd toalett. Duschhörna med infällbara glasväggar och komfortabel takdusch. Tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:252 och 1:63

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 4 kvm en trappa upp i samma hus samt ytterligare ett vindsförråd i hus nummer 13 på ca 6 kvm.

TV/bredband

Fiber finns installerat och föreningen har tecknat avtal med Telenor/Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg på 254 kr/månad.

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 977 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,61754%
Andel av årsavgiften är
3,76874%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
00036
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
273
Energideklarationsdatum
2008-09-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mariagatan i Gustavsberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av två fastigheter; Ösby 1:252 och 1:63, Mariagatan 11 och 13. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 9 lokaler med hyresrätt.

Föreningens tvättstuga renoverades för några år sedan och ligger i entréplanet på Mariagatan 13. Föreningen har även en gemensam trädgård med flera uteplatser och grillplats. Här anordnas också föreningens kräftskiva. Två gånger per år har föreningen gemensamma städdagar.

Till fastigheten hör en parkering för boende bestående av 21 p-platser samt en gästparkering med två platser. P-plats på den övre parkeringen med el-stolpe kostar 250 kr/månad och parkering i backen kostar 200 kr.

I föreningens försäkring hos Trygg-Hansa ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2013 - Installation av fiber
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2013 - Utbyte av fönster
2014 - Installation av takskydd mot snöras
2017 - Renovering av fasad och balkonger fastigheten 1:252

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1897
Uppvärmning
Fjärrväme

Larm som kan övertas av köparen finns installerat.

Länkar

Området

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa eller sälja bostad i Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gustavsberg, Värmdö

    Adress
    Skogsbovägen 21
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    2 885 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm