*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

Eds Allé, Upplands Väsby

Luserngatan 2

Utgångspris
4 695 000 kr
Avgift
5 520 kr
Antal rum
6
Typ
Bostadsrättsvilla
Terrass/uteplats
Ja
Boarea
149 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

  • Extra kontaktperson

    Sara Koc

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Luserngatan 2. Luserngatan 2 - Bjurfors
Luserngatan 2
Fantastisk utsikt från den franska balkongen på övre plan.. Luserngatan 2 - Bjurfors
Fantastisk utsikt från den franska balkongen på övre plan.
Öppna ljusa ytor. Luserngatan 2 - Bjurfors
Öppna ljusa ytor
Välkommen in!. Luserngatan 2 - Bjurfors
Välkommen in!
Genomtänkt med fina detaljer. Luserngatan 2 - Bjurfors
Genomtänkt med fina detaljer
Öppen planlösning med härligt ljusinsläpp.. Luserngatan 2 - Bjurfors
Öppen planlösning med härligt ljusinsläpp.

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

Vill du bo i fristående hus med alla fördelar som det har, men inte riktigt orkar med ansvaret för skötsel av yttre underhåll? Vill du lägga pengar på annat än ca 150.000 kr på lagfartskostnad och pantbrev? Då behöver du inte leta längre! Här finns en stor och rymlig villa i bostadsrättsform i det nya och expansiva området Eds Ängar.
Eds Ängar är Upplands Väsbys nyaste område som håller på att växa fram på ängarna ner mot Edssjön. Här skapas en blandad bebyggelse av villor, radhus och kedjehus. Vi kan nu erbjuda en helt nybyggd villa med att perfekt skyddat läge i området. Här får du ett hus om 149 kvm fördelat över 6 rum och kök på två plan. Bostaden är genomgående ljus och luftig med öppna sociala ytor perfekt för familjen att umgås i. Entréplan erbjuder kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum och separat tvättstuga med groventré. På baksidan finner du en solig uteplats där du kan njuta av kommande härliga sommarkvällar. Tomten som ingår i upplåtelsen är störst i området med sina 380 kvm. En trappa upp finns ett rymligt allrum med hela 3 meter i takhöjd samt tre bra sovrum, varav ett har en walk in closet.

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

Interiör

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

ENTRÉPLAN
HALL
Praktiskt klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar. Ingång till duschrum.

DUSCHRUM
Helkaklat med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegel med ledbelysning och duschhörna.

KÖK
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Vedum kök med vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i laminat. Fönster ovan arbetsbänk vilket ger ett bra naturligt arbetsljus. Spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl samt frys. Allt från Electrolux. Matplats för 6-8 personer i anslutning till fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Förberett för att installera braskamin om så önskas. Vardagsrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum om fler sovrum behövs. Fönsterparti med utgång till uteplats på baksidan.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Groventré.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Parkettgolv och målade väggar. Stort och luftigt med hela tre meter i takhöjd. Här finns plats för soffgrupp och ett andra vardagsrum. Fönster i två väderstreck med fransk balkong och utsikt mot Edssjön.

MASTER BEDROOM
Parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Ingång till en rymlig walk in closet som lite extra vardagslyx. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar. En garderob och ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar. Två garderober och två fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, väggfast spegel och badkar. Ett fönster.

*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***
*** Köpläge? Utgångspris idag 4.695.000! Ordinarie prislista av Besaq vid säljstart 5.350.000! ***

Fakta

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
380
Typ av mark
Uteplats

Uteplatsen och marken är upplåten tillsammans med bostadsrätten. (Ingår i bostadsrätten).
Plan trädgårdstomt som omgärdas av insynsskyddande häck. Gräsmatta och fruktträd. Marksten framför entrén och stor trädäckad uteplats på baksidan med läge för kvällssolen i syd/väst.

Parkering

Parkering i anslutning till huset med plats för två bilar, varav den ena under carport. Föreningen har ytterligare 8 st parkeringsplatser i området som går att hyra för 400 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 520 kr

inkl carport och ytterligare en p-plats samt yttre underhåll av huset.

Information

Typ
Bostadsrättsvilla
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Lägenhetsnummer
3-02
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
149 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eds Ängar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 17 st radhus, 28 st kedjehus och 10 st fristående villor med omgivande mark.

Parkering

Föreningen har till de 17 radhusen 8 st extra parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/månad.

TV/bredband

TV och bredband via fibernätet.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0036%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Värme
1 000 kr
Försäkring
150 kr
Renhållning
150 kr
Summa
1 700 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med värmeväxlare
Fönster
3-glasfönster isol

Området

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa eller sälja bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Luserngatan 2

Luserngatan 2,
194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

  • Extra kontaktperson

    Sara Koc

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 16