Underbar bostad med högt fritt läge och fönster i två väderstreck

Näsbypark, Täby

Örnstigen 6

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 437 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
73 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar bostad med högt fritt läge och fönster i två väderstreck

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till omtyckta Örnstigen. Örnstigen 6 - Bjurfors
Välkommen till omtyckta Örnstigen
Ljust och luftigt vardagsrum. Örnstigen 6 - Bjurfors
Ljust och luftigt vardagsrum
. Örnstigen 6 - Bjurfors

Härligt ljusinsläpp och vackert golv

Utgång till balkong i bästa sydväst läge. Örnstigen 6 - Bjurfors
Utgång till balkong i bästa sydväst läge
Gott om plats för olika möblemang. Örnstigen 6 - Bjurfors
Gott om plats för olika möblemang
Utvald detaljbild. Örnstigen 6 - Bjurfors

Burspråket är en utmärkt plats för middagsbordet

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till grönskande Näsby Park där du finner denna hemtrevliga bostad i gott skick med ett fantastiskt ljust och lugnt läge!
Du välkomnas av en vacker hall med flera garderober och smakfull hatthylla med tillhörande sittbänk som gör att man verkligen känner sig som hemma när man kliver innanför dörren. Till vänster om hallen har man ett bra sovrum med fönster mot innergård och som kan öppnas upp mot kök. Det vackra och unika köket är platsbyggt och den lantliga stilen matchar de platsbyggda elementskydden som finns i hela lägenheten. Vardagsrummet är bostadens hjärta med ett högt fritt läge och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönster. Här finns både charmigt burspråk där man gärna bjuder på middag och en mysig balkong i bästa solläge. Det andra sovrummet ligger även det rofyllt beläget mot innergården och rakt fram från hallen når man ett stilrent renoverat badrum.
Välskött förening med stamrenoverad fastighet och nyligen nya fönster.

På Örnstigen bor du med en härlig blandning av barnfamiljer, pensionärer, par och singlar. Den gröna och blomstrande ínnergården inbjuder sommartid till grillning, avkoppling och lek. I föreningen finns tvättstuga, cykel och barnvagnsförråd.
Mycket bra kommunikationer med både bussar och Roslagsbanan som tar dig in till stan på 20 minuter (Stockholms universitet 16 minuter).
Näsbypark är ett omtyckt område med gångavstånd till grönområden, bad och fina promenadstråk. Täby Centrum når du med buss eller bil på några minuter och Näsaängsbadet samt Centralparken finns inom cykelavstånd.

Interiör

HALL
Vacker hall med smakfull hatthylla med tillhörande sittbänk samt flera garderober.
Fint tapetserade väggar och ekparkett.

SOVRUM
Fint rum med fönster mot innergård, kan öppnas upp för att skapa en härlig matplats intill köket. Målade väggar och ekparkett samt två garderober.

KÖK
Gediget och vackert är detta platsbyggda kök med ljusa luckor och ekbänkskiva. Stående träpanel ovan arbetsytor förutom vid spis där man har stänkskydd i plåt. Målade väggar och ekparkett.
Maskinell utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt samt mikro.

VARDAGSRUM
Underbart ljust och luftigt vardagsrum med ett fritt läge utan insyn samt utgång till mysig balkong med eftermiddagssol. Gott om plats för stor soffgrupp och invid det charmiga burspråket kan man ha matbord eller läshörna.
Målade väggar och ekparkett.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot innergård. Vackert platsbyggda bokhyllor i samma stil som kök och elementskydd. Målade väggar och ekparkett.

DUSCHRUM
Stilrent renoverat med vitkalkade väggar och grått klinkergolv. Duschhörna med vikdörrar, toalett, handfat med spegel ovan och ett vägghängt skåp samt spotlights i tak.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Mysig och solig balkong i sydväst med ett fritt läge utan direkt insyn.

Föreningen har sedan flera år även en gemensam uteplats på husets baksida. Där finns under sommarmånaderna utemöbler uppställda och alla föreningens boende är välkomna att nyttja denna altan för grillaftnar eller andra tillställningar ute i det fria.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Ny kran och blandare i kök
2017 Alla väggar och tak målade förutom i hall
2017 Ny vägg uppsatt mellan kök och sovrum

Övriga byggnader/utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till två stycken förråd belägna på bottenvåningen, ett vanligt lägenhetsförråd samt ett lite mindre matkällarförråd. Utöver dessa förrådsutrymmen finns även ett gemensamt cykelförråd och plats att parkera barnvagnar.

På bottenvåningen finns dessutom fastighetens gemensamma tvättstuga. I den finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Parkering

Fri parkering längst med hela Örnstigen.
6 garageplatser. Går att hyra för 570 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 437 kr

I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,32%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
73 kvm

* Våningsplan 2 av 3 (2 trappor).

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
190 kr
Försäkring
192 kr
Summa
382 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Bergvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
51

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vasa i Täby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
950*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I föreningens fina femtiotalshus finns totalt 28 st bostadsrätter (2:or och 3:or). Barnfamiljer trivs bra här, sida vid sida med par-, och singelhushåll i alla åldrar.

Varje lägenhet har tillgång till två stycken förråd belägna på bottenvåningen, ett vanligt lägenhetsförråd samt ett lite mindre matkällarförråd. Utöver dessa förrådsutrymmen finns även ett gemensamt cykelförråd och plats att parkera barnvagnar.

På bottenvåningen finns dessutom fastighetens gemensamma tvättstuga. I den finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättider bokas in på en tavla uppsatt direkt utanför tvättstugan.

Runt hela Örnstigen finns fri parkering. De platser i området där parkering inte är tillåten är väl markerade.
Det finns också ett antal garageplatser som hyrs ut till fastighetens boende.

Föreningen har sedan flera år en gemensam uteplats på husets baksida. Där finns under sommarmånaderna utemöbler uppställda och alla föreningens boende är välkomna att nyttja denna altan för grillaftnar eller andra tillställningar ute i det fria.

Tack vare generösa kommunikationsmöjligheter - flertalet busshållplatser och även Roslagsbanan ligger endast ett par minuter bort - så är det enkelt att ta sig in till centrala Stockholm.

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar 2018-09-26

Renoveringar - Utförda och planerade

2017/2018 - Byte av fönster, balkongdörrar och portdörrar.
2017 - Uppgradering/service värmepumpsanläggning.
2016 - Ommålning i trapphusen.
2015 - Komplett stambyte inklusive badrumsrenoveringar av hela fastigheten.
2015 - Samtliga radiatorer utbytta i samband med stambyte.
2015 - Ny varmvattenberedare och ackumulatororer installerade.
2014 - Partiellt stambyte 2 lägenheter.
2012 - Byte av kompressorn till bergvärmen.
2012 - Spolning stammar.
2011 - Reperation bergvärmepump.
2011 - Rensning stuprör.
2011 - Trädfällning.
2009/2010 - Ombyggnad kontor till lägenhet.
2009 - Fönstermålning.
2009 - Ombyggnad tvättstuga.
2006 - Förstärkning av elnätet.
2005 - Bergvärmeanläggning.
2005 - Sopskåp.
2004 - Byte av stuprör.
2003 - Byte till säkerhetsdörrar.
2002 - Byte av garagedörrar.
1999 - Målning av trapphus.
1998 - Putsning av fasad.

Parkering

P-plats: Det finns fria parkeringsplatser på gatan.
Garage: Det finns garage att hyra av föreningen 571kr/mån. För närvarande är det kö till garagen.

TV/bredband

Föreningen har beslutat att dra in fiber i fastigheten under 2019. Fibern kommer vara öppen och man kan fritt välja mellan olika leverantörer för de tjänster som man önskar.

Nu finns kabel-TV via ComHem (grundutbud) ingår i avgiften. Det går att ansluta till ComHems bredband och IP-telefoni.

Gårdsplats/innergård

En härlig grönskande innergård med plats för avkoppling och lek. Stort fint trädäck med möjlighet till grillning och njuta av en lunch i solen.

Gemensamma utrymmen

Förråd: Det finns två förråd i källaren som hör till lägenheten och ingår i avgiften.
Tvättstuga: Finns i huset.
Cykelförråd: Finns.

Länkar

Området

Att bo i södra Täby

Lahäll, Näsbypark och Viggyholm anses vara de mest exklusiva områdena i Täby. Här finns stor andel villabebyggelse i sjönära miljö. En resa mellan Lahäll och Stockholms Östra tar cirka15 minuter. För den som vill åka buss finns goda förbindelser.

Näsbydal är ett bostadsområde i stadsdelen Roslags Näsby, Täby kommun som består av totalt 900 lägenheter i varierande storlekar, från ettor med sovalkov, till sjurummare i två etage. Husen i Näsbydal byggdes under perioden 1958-1961 efter ritningar av Sune Lindström, Åke Arell och Alf Bydén. Vidare ingår i bostadsrättsföreningen parkeringsytor med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser. Även tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana, grillplats, dusch, freesbeegolf och ett flertal lekplatser finns till förfogande för föreningens medlemmar.

Roslags Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Området växte upp kring järnvägsstationen Näsby på Stockholm-Rimbo Järnväg, nuvarande Roslagsbanan. Här ligger bl a kommunhuset och utanför detta står en staty föreställande vikingen Jarlabanke som en gång i tiden ägde hela Täby. Här finns även ett mindre centrum, bra kommunikationer, nära till mataffärer, förskolor och skolor.

Näsby Park är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsby Park är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som dem yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott är Täbys eget mini-Versailles, vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut som kontor. Här finns även Friskis & Svettis idag.

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, mm. Vid Näsby Allé finns livsmedelsaffär och kvarterskrog.

Köpa eller sälja bostad i TäbyBergshamra? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Örnstigen 6

Örnstigen 6,
183 50 Täby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Näsbypark, Täby

    Adress
    Centralvägen 35, 6 tr
    Pris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 191 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70,5 kvm