Välplanerad 3:a med genomgående planlösning, rymliga rum och balkong i söder

Västertorp, Stockholm

Broddgränd 37, vån 2

På förhand
Avgift
3 778 kr
Antal rum
3
Boarea
75,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a med genomgående planlösning, rymliga rum och balkong i söder

Bra genomgående planlösning med fint ljusinsläpp och balkong i söder. Badrum med badkar samt separat extra WC. Lummigt läge med 3 min till t-banan.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds ni välplanerade kvadratmeter med bra storlek på rummen. Fint ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Balkong högst upp i huset som erbjuder en fri känsla i soligt söderläge med utsikt mot grönska. Stambytt badrum samt separat WC. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt två källarförråd. Toppenläge i mysiga kvarter med grönskande omgivningar och 3 minuter till tunnelbanan.

Det finns två entrédörrar till lägenheten och möjlighet finns att nyttja den som 2 rok med uthyrningsdel eller generationsboende. Se alternativ planlösning.

Stor och stabil förening med välskötta hus och många stora renoveringar bakom sig.

Västertorp är ett lugnt, grönt och populärt område med härlig småstadskänsla med närhet till många bra förskolor och flera fina lekparker. I området finns bland annat den välskötta parkleken Lugnet samt grundskolan Västertorpsskolan. Från bostaden är det ett par minuters promenad till Västertorps tunnelbanestation, linje 14. Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Här bor du nära till Hägerstensbadet med utomhuspool samt Västertorps idrotts- och simhall med gym. Här anordnas simskola på sommaren. Här bor man med närhet till grönområden och Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter vid Vinterviken. Cykelavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS-gym samt den populära restaurangen "Landet". Med cykel tar det ca 15 minuter in till Hornstull och Liljeholmen. I Liljeholmen finns också Liljeholmstorget Galleria med 90 butiker och stort utbud av shopping. Västertorp är ett välkänt, genuint och trivsamt 50-tals område. Bostaden är belägen med närhet till Västertorps charmiga centrumgata. Här finns bl.a 2 st livsmedelsbutiker (Coop och Hemköp), bank, postombud, apotek, kinarestaurang, flera pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, blomsteraffär, kiropraktor, frisörsalonger, kemtvätt, låssmed, optiker, radio- och Tv-butik m.m. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt stillsamma promenader.

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med bra förvaring i platsbyggd garderob och avhängning på hatthylla. Från hallen kommer ni vidare till en större innerhall med städskrubb.

VARDAGSRUM
Här erbjuds generösa ytor med en ljus och luftig känsla tack vare stort fönsterparti i söder. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbler och övrigt möblemang efter önskemål. Härifrån nås bostadens trivsamma balkong. Vitmålade väggar och fint parkettgolv i original.

BALKONG
På balkongen njuter du av ett soligt söderläge med fri utsikt mot grönska. Fri känsla utan balkong ovan.

KÖK
Kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och diskbänk i rostfritt stål. Fint ljusinsläpp från fönster mot den mysiga innergården. Här finns diskmaskin (Siemens), spis (Husqvarna), kyl/frys (Elto). Plats för rejält matbord.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum i insynsfritt läge med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och inbyggd garderob.

BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Trevligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns badkar, badrumsskåp, handdukstork, wc och handfat.

SOVRUM 2
Stort sovrum med lugnt läge mot gården. Här gott om plats för säng, förvaringsmöbler och lekytor.

EXTRA WC
Separat extra WC med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Kan göras om till tvättstuga om man önskar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Isbanan 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Västertorp i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
238
Antal lokaler
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Västertorp i Stockholm är en stor och stabil förening som omfattas av 238 bostadsrättslägenheter samt ett antal lokaler varav 14 st hyrs ut till externt och 58 st till medlemmar. Föreningens byggnader består av 8 st låghus i 2 respektive 3 våningar med källare. Föreningen bildades 1952.

Till varje lägenhet hör två källarutrymmen varav en så kallad matkällare och ett större förråd.

För mer information kan ni besöka föreningens hemsida: www.brfvastertorp.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har hållit en god underhållsplan och renoveringar av föreningens byggnader är mestadels utförda under åren 1993-1994. Byggnaderna har försetts med nya yttertak inklusive plåtbeslag, hängrännor, säkerhetsräcken, bärande konstruktioner och undertäckning. De tidigare enkupiga takteglet har bytts ut mot betongpannor. På balkongerna har över- och kantbetong bilats bort och defekt armering har bytts ut. Nya aluminiumräcken och nya skärmar har monterats. Fönster, fönsterdörrar och entrépartier har målats. VA-anläggningen, dvs rörledningar för vatten- och avloppsförsörjning i kök och badrum har ersatts med nya. Dessa har installerats i slitsar i fasaderna. Syftet med denna lösning var att minska framtida risk för vattenskador och underlätta underhållsarbeten på VA-anläggningen. Under 2002-2004 gjordes en utvändig fönstermålning i samtliga lägenheter i föreningen. Nya entréportar har nyligen monterats samt nya kodlås. Trappuppgångar har nyligen målats. Stammarna spolades 2014/2015.

Inga större renoveringar planerade i närtid.

Parkering

Föreningen har parkering i garage öster om Puckgränd och mellan Broddgränd och Puckgränd (45 st). Det finns även parkeringsplatser ute vid Puckgränd och Broddgränd (51 st). Garage: 325 kr/mån. Parkering: 200 kr/mån. Separat kö.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät via Comhem.
Internetanslutning: Fastigheten är ansluten till fiber via Ownit. Hastighet 100/100 (169 kr/mån).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lokal som är belägen i källaren vid Broddgränd 25. Där finns ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Föreningen tillhandahåller även två tvättstugor.
Föreningen har två sophus med kärl för avfall samt behållare för glas, plåtburkar och batterier. I anslutning till sophusen finns det kärlskåp för tidningar.
Cykelförvaring är möjlig i några av föreningens skyddsrum.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Balkong

Balkong i soligt söderläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 778 kr

inkl. värme, VA, kabel TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4903%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
178/1101
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2009-04-28

Karta

Broddgränd 37, vån 2

Broddgränd 37, vån 2,
129 46 Hägersten

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32