Sekelskiftesetta med fungerande kakelugn

Vasastan/Birkastan, Stockholm

Vikingagatan 22b

På förhand
Accepterat pris
3 895 000 kr
Avgift
1 099 kr
Antal rum
1
Boarea
38 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesetta med fungerande kakelugn

Låg avgift, genomgående planlösning, kakelugn och stuckatur.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Hildingsson

    Fastighetsmäklare/Jur kand

    :
    Mobil: 0732-57 56 72

Bilder

. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Föreningens gästlägenhet. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Föreningens gästlägenhet
Gästlägenheten har även bastu. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Gästlägenheten har även bastu
Utsikt från köksfönstret. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Utsikt från köksfönstret
Utsikt från rummet. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Utsikt från rummet
Fastigheten. Vikingagatan 22b - Bjurfors
Fastigheten
. Vikingagatan 22b - Bjurfors
. Vikingagatan 22b - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Låg avgift, genomgående planlösning, kakelugn och stuckatur.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Modellen 15

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Bredband. Leverantör: ComHem alternativt indragen bredbandsfiber med Bredbandsbolaget.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 099 kr

I månadsavgiften ingår vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,01135%
Andel av årsavgiften är
1,15493%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
243
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
38 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggår
1904-1905
Uppvärmning
Direktverkande el

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
142

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Modellen 12&13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
58
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Modellen 12 och 13 är en äkta förening som består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en hyresrätt (59 kvm) i fastighet byggd 1904-1905. I föreningen finns det även sju lokaler. Föreningen är välskött och lågt belånad (ca 1,2 mkr enligt årsredovisning 2015).

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Det finns en ingång från markplan direkt in till hissen vilket underlättar mycket för småbarnsfamiljer med barnvagn samt då man har mycket att bära.

Lägenheten värms via direktverkande el. Den genomsnittliga kostnaden för värme har för säljaren varit ca 400 kr/mån.

Renoveringar - Utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2017 Stamspolning
2013 Renovering av övernattningslägenhet/gemensamhetslokal och installering av elavisningsanlägg på tak samt i stuprännor
2011/2012 Utbyte av takfönster
2010/2011 Fasadrenovering
2010 Stamspolning
2007/2008 Renovering av tvättstuga (nya tvättmaskiner från 2013-2014) och nya armaturer i trappuppgångarna, omläggning av tak, nya häng- och stuprännor samt värmekabel i rännorna, målning och renovering av fönster
2006 Nya balkonger och nytt gårdsbjälklag
1976 Rörstambyte och elstambyte, nyinstallation hiss

KOMMANDE RENOVERINGAR
2018 planeras ommålning av taket.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Comhem.
Indragen bredbandsfiber med Bredbandsbolaget.

Området

Att bo i Vasastan/Birkastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Hildingsson

    Fastighetsmäklare/Jur kand

    :
    Mobil: 0732-57 56 72