Hörntvåa med magisk sjöutsikt

Vasastan/Birkastan, Stockholm

Norrbackagatan 24, 3tr

Pris
5 195 000 kr
Avgift
2 395 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Hörntvåa med magisk sjöutsikt

  • Ansvarig mäklare

    Josef Hallström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-30 61 53

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Linder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 20

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade hörntvåa med fantastisk utsikt över västra Kungsholmen och Karlbergssjön. Lägenheten erbjuder stora rum samt modernt kök och badrum. Här bor du på lugn gatan med sjöutsikt från alla fönster och med Rörstrandsgatan runt hörnet, där nöjesutbudet är stort och pulsen är hög. Inom gångavstånd ligger både tunnelbanestationer, busshållplatser, flertalet av butiker, caféer och restauranger. Läget, utsikten och arkitekturen gör detta till en otroligt charmig lägenhet som måste upplevas. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall
Välkomnande hall från vilken man precis innanför dörren får en glimt av utsikten genom fönstren i både vardagsrummet och sovrummet. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring. På golv ligger ett fint trägolv och väggarna går i vitt.

Kök
Köket har en stilren design med högblanka köksluckor och rektangulärt kakel. Här finns induktionshäll, ugn, samt en stor kyl/frys. I anslutning till köket finns en rymlig klädkammare.

Vardagsrum
I det underbara vardagsrummet ligger samma rejäla trägolv som i hall och kök. Två stora fönsterpar i söder och väster släpper in rikligt med ljus.

Sovrum
Stort sovrum med vackert furugolv, rymlig klädkammare och fritt, helt insynsfritt läge mot Karlbergskanalen.

Badrum
Snyggt och stilrent med en lyxig känsla. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, handfat med kommod, wc samt badrumsskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fajansen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Fajansen 9 är en förening som bildades 2004. Föreningen består av 26 lägenheter som alla upplåts som bostadsrätter samt 2 lokaler och 6 garageplatser som upplåts med hyresrätt.Garageplats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad.

Renoveringar - Utförda och planerade

1989 - Fasad och tak renoverades
1993 - Stambyte genomfördes
1998 - Trapphuset renoverades
2000 - Hissarna renoverades
2002 - Ny undercentral, tvättstugan renoverades
2003 - Fönstren målades om
2004 - Elstigarna byttes
2009 - Entrén totalrenoverades
2010/11 - Tätning av fönster genomfördes
2012 - OVK-besiktning genomfördes
2013 - Genomgång av fönster och komplettering av arbetet som gjordes 2011
2014 - Renovering av fasad

Parkering

Det finns 6 garageplatser i fastigheten som upplåts med hyresrätt. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad.

TV/bredband

Bredband: Comhem
Tv: Comhem

Gårdsplats/innergård

Innergård med utemöbler och grill plats.
Cykelställ finns också på innegården

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på vinden. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkvind.

Övrigt

Cykelställ finns på innegården
Cykelförråd finns även i källaren.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138
Energideklarationsdatum
2008-05-14

Ombyggnad, Renoveringar

1989 - Fasad och tak renoverades
1993 - Stambyte genomfördes
1998 - Trapphuset renoverades
2000 - Hissarna renoverades
2002 - Ny undercentral, tvättstugan renoverades
2003 - Fönstren målades om
2004 - Elstigarna byttes
2009 - Entrén totalrenoverades
2010/11 - Tätning av fönster genomfördes
2012 - OVK-besiktning genomfördes
2013 - Genomgång av fönster och komplettering av arbetet som gjordes 2011
2014 - Renovering av fasad.

Övriga byggnader/utrymmen

Innergård med utemöbler och grill plats.
Cykelställ finns också på innegården.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 395 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Basutbud kabel-tv och 7-10 Mbit bredband ingår i avgiften. Kan uppgraderas mot en kostnad.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,43%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 195 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1926

Det finns 6 garageplatser i fastigheten som upplåts med hyresrätt. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad.

Området

Att bo i Vasastan/Birkastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Josef Hallström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-30 61 53

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Linder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 20