Sekelskiftesvåning vid Odenplan med originalsnickerier, takstuckaturer och flera kakelugnar.

Vasastan, Stockholm

Västmannagatan 61D

På förhand
Avgift
6 861 kr
Antal rum
4
Boarea
186 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesvåning vid Odenplan med originalsnickerier, takstuckaturer och flera kakelugnar.

Pampig sekelskiftesvåning vid Odenplan med fantastiska stuckaturer, tre kakelugnar, två badrum och balkong. Juridisk person godkännes. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

Bilder

. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
. Västmannagatan 61D - Bjurfors
Odenplan är en riktigt knutpunkt i Vasastan med såväl restauranger, butiker som kommunikationer. Västmannagatan 61D - Bjurfors
Odenplan är en riktigt knutpunkt i Vasastan med såväl restauranger, butiker som kommunikationer
Det ståtliga Stadsbiblioteket vid Observatorielunden. Västmannagatan 61D - Bjurfors
Det ståtliga Stadsbiblioteket vid Observatorielunden
Vintervackra Vasaparken precis runt knuten. Västmannagatan 61D - Bjurfors
Vintervackra Vasaparken precis runt knuten
Vasaparken lockar besökare alla tider på året. Västmannagatan 61D - Bjurfors
Vasaparken lockar besökare alla tider på året

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning (förslaget måste godkännas av styrelsen innan genomförande)

Beskrivning

Beskrivning

Underbar sekelskiftesvåning centralt belägen med utsikt mot Gustav Vasa kyrka vid Odenplan. Vi bjuds en drömlägenhet med generösa sällskapsutrymmen och genomgående vackra och bevarade originalsnickerier och takstuckaturer. Lägenheten är utrustad med tre kakelugnar och balkong från ett av sovrummen. Med en takhöjd på 3.30m får man en otrolig känsla av rymd i en bostad som andas tidigt 1900-tal.

Direkt från hallen kliver man in i det generösa vardagsrummet och matsalen med rikt bevarade tidstypiska trädetaljer. Det välvda vardagsrummet har imponerande vitmålad bröstpanel, stuckaturer i taket, höga fönster, vacker fiskbensparkett och inte minst en magnifik grön kakelugn som ger rummet dess unika prägel. I den anslutande generösa och vackert utsmyckade matsalen finns gott om plats för större sällskap på 10-12 matgäster. Lägenheten har därtill två rymliga sovrum med genomgående höga fönsternischer och träsocklar/golv. Ett av sovrummen har en mysig balkong med utsikt mot Gustav Vasa kyrka.

Denna lägenhet har såväl badrum, gästtoalett och separat dusch. I badrummet finns plats för såväl badkar som tvättmaskin.

Våningen har ett utmärkt läge i hjärtat av Vasastan med utsikt mot den nyrestaurerade Gustav Vasa kyrka. Här är det nära till allt man kan önska sig, restauranger, caféer, bagerier och affärer. Det är också nära till grönskan i Vasaparken och Observatorielunden liksom det vackra Stadsbiblioteket. Vid Odenplan finns också flertalet träningscenter.

Kommunikationerna vid Odenplan är mycket goda. Förutom bussar mot Östermalm via dels Östra station och Stureplan passerar bussar mot Kungsholmen och Södermalm. Via Odenplan passerar också grön tunnelbanelinje och den nya pendeltågsstationen är också öppnad vid Odenplan.

Interiör

- Hall -
Stor hall med ingång till vardagsrum, sovrum, matsal och gästtoalett. Trägolv, bevarade höga vita socklar och vackra vita dubbeldörrar.

- Kök -
Ljust kök med vita köksskåp och trägolv. Vackert tidsenligt serveringsskåp samt separat skafferi. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats för 4 personer vid fönstret med utsikt mot innergården.

- Vardagsrum -
Imponerade vardagsrum med generöst utrymme för större sällskap. De vackra vita bröstpanelerna, dörrfodren, den underbara gröna kakelugnen (godkänd), ljusa fiskbensparketten och stuckaturerna i taket gör detta vardagsrum till något helt utöver det vanliga. Stor öppning med vackra skjutdörrar till anslutande matsal.

- Matsal -
Generös matsal med plats för större sällskap om 8-10 gäster. Rummet har härligt ljusinsläpp med unika detaljer kring de vackra fönstren. Bevarade höga vita socklar, stuckaturer i taket, trägolv och den vita vackra kakelugnen (fungerar ej) ger underbar karaktär åt rummet. Ljusa tapeter. Vita dubbeldörrar till anslutande sovrum.

- Sovrum 1 -
Stort sovrum med såväl kakelugn (fungerar ej) som balkong som vetter mot Gustav Vasa kyrka. Dubbeldörrar mot balkongen, vita socklar, ljusa tapeter och trägolv. Rummet är utrustat med en klädkammare.

- Sovrum 2 -
Sovrum med ljusa tapeter, vita socklar och trägolv. Det är ett rymligt sovrum där en diagonal vägg sätter prägel på rummet och man har gott om plats för extra förvaring förutom klädkammaren.

- Badrum -
Stort vitkaklat badrum med ljusinsläpp från vackra fönster. Badkar, handfat, handdukstork, wc och tvättmaskin.

- Gästtoalett -
Wc och handfat.

- Dusch -
Vitkaklat duschrum med fönster. Handfat och handdukstork.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Snöklockan 5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Snöklockan 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Snöklockan 5 huserar på Västmannagatan 61 och bildades 2015. 2016 köpte föreningen loss fastigheten med sina 19 lägenheter. 2 lägenheter upplåts fortfarande med hyresrätt och en av dem beräknas upplåtas i mars vilket ger ett fint tillskott till föreningens kassa. Den återstående hyresrätten kan ses som innestående kapital i en förening som redan är lågt skuldsatt. Det är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns även ett hotell och en tvättomat (ingår ej i föreningen, tredimensionell fastighet).
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar/sänkningar (2018-02-28). Föreningen ställer sig positiva till köp av juridisk person, såväl som delat ägande, men prövar ärenden från gång till gång.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2002-2015 - stambyte
2002-2016 - ny el
2007 - målning och ljussättning i trapphus
2011 - installerat hiss
2016 - renoverat tak, större delen av fasaderna samt ny ventilation och nytt torkskåp i tvättstugan.

Inga större renoveringar finns i dagsläget planerade (2018-02-28). Föreningen har diskuterat att installera säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter där vidare beslut tas vid årsstämman i vår. Dörrbytet ska i så fall finansieras genom upplåtelsen av hyresrätten.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband finns via ComHem. Tecknas enskilt och debiteras extra.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Maskinerna är av varierande ålder och byts ut efter behov.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong med förmiddagssol.

Parkering

Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 861 kr

Inkluderar värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,567%
Andel av årsavgiften är
11,567%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
186 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
450 kr
Försäkring
350 kr
Summa
800 kr

Uppgifterna är baserade på säljarnas faktiska kostnader och kan komma att se annorlunda ut för nästa ägare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
2- och 3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
161
Energideklarationsdatum
2016-10-17

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ynglingagatan 15, 6 tr
    Utgångspris
    9 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 458 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    126 kvm / 9 kvm

    Visning: 2018-06-25 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Norrtullsgatan 29
    Utgångspris
    12 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 987 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    155,7 kvm