Vasastan, Stockholm

Norrtullsgatan 29

Utgångspris
12 500 000 kr
Avgift
5 987 kr
Antal rum
5
Boarea
155,7 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I vacker sekelskiftesfastighet finns nu chansen att förvärva den här charmiga lägenheten om ca 156 kvm med Odenplan runt knuten. Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel på bostaden.

Hissen tar oss 4 trappor upp huset och in i den genomgående bostaden där bla fiskbensparkett, stora fönsterpartier och fyra kakelugnar tar oss tillbaka till byggåret. Planlösningen i övrigt bjuder på tre givna sovrum, en matsal med burspråk samt stort vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Köket har fönster mot den grönskande innergården och har plats för matbord och bra förvaring. Lägenheten har två badrum det ena med dusch och det andra med badkar och tvättmaskin.

På Norrtullsgatan bor man mitt i stan med närhet till allt, samtidigt som det höga läget och den härliga innergården ger en känsla av lugn. Odenplan erbjuder förutom oslagbara kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och flera stadsbussar ett stort utbud av butiker och restauranger. På bekvämt avstånd finns dessutom både Vanadislunden, Observatorielunden och den vackra Hagaparken och Brunnsviken.

Interiör

Entré
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter samt förvaring i garderob. På golvet ligger parkett och väggarna har ljusmönstrad tapet.

Kök
Stort kök med bra förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Stort fönster som vetter mot innergård och här finns plats för matbord. Linoleummatta på golvet och ljusmålade väggar.

Matsal
Rymligt rum med charmigt burspråk som skänker rummet härligt ljus. Har finns gott om plats för stort matsalsbord, bokhyllor samt övrig möblering. För den som önskar går det givetvis att utnyttja detta rum som sovrum. Här finns vacker kakelugn, stuckaturer samt speglade dubbeldörrar. Ljusa väggar och klassisk fiskbensparkett på golvet.

Vardagsrum
Tre stora fönster i två väderstreck och här ryms med lätthet soffgrupp, tv-möbel, läshörna samt övrig möblering. Även detta rum har vacker kakelugn, fiskbensparkett, speglade fönsternischer och stuckaturer.

Sovrum 1
Stort sovrum där du får plats med dubbelsäng och förvaring. Två fönster för bra ljusinsläpp. Kakelugn, parkett på golvet samt ljusa väggar.

Sovrum 2
Även här finns kakelugn och du får plats med dubbelsäng samt gott om förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Mindre sovrum intill köket med fönster mot innergården. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum 1
Från hallen nås det helkaklade badrummet med dusch, handfat, spegelskåp samt wc.

Badrum 2
Helkaklat med badkar, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Flöjtblåsaren 7

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem.

Bredband via Comhem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 987 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,17%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
12 500 000 kr
Lägenhetsnummer
08
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Boarea
155,7 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1906*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Ombyggnadsår 1985/1986

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flöjtblåsaren 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Flöjtblåsaren 7 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1981. Föreningen äger en fastighet med adresserna Norrtullsgatan 29 och Vidargatan 2. Föreningens samtliga 23 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen tre lokal.

Energideklaration är under utförande.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Maj 2018)

Renoveringar - Utförda och planerade

1985/1986 VA-stammar bytta i badrum
1985/1986 VA-stammar bytta i kök
2014 Renovering av balkonger
2013 Renovering av fönster
Se underhållsplan för underhåll av fasad, hiss och trapphus.

Kommande renoveringar:
Målning och reparation av tak. Kommande renoveringar ska bekostas med pengar från föreningens kassa.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem tecknas enskilt och debiteras extra.
Bredband via Banhof ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, bastu, festlokal, samlingslokal.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
350 kr
Summa
750 kr

Schablon

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Västmannagatan 74
    Utgångspris
    10 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 145 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    120 kvm

    Visning: 2018-06-03 13.00 Boka här