Genomgående härlig 2:a med tidstypiska detaljer

Vasastan, Stockholm

Dalagatan 86 B

På förhand
Avgift
3 078 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Genomgående härlig 2:a med tidstypiska detaljer

Genomgående härlig 2:a vid attraktiva Odenplan med generös takhöjd och spröjsade fönster.

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna mycket charmiga och välplanerade 2:a om 54 kvm. Här finner du tidstypiska detaljer såsom stora spröjsade fönster, vackra trägolv och en generös takhöjd. Luftig planlösning med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord, fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Bra kök med gott om förvaring och matplats för två personer. Snyggt inrett badrum och en stor välkomnande hall. Här bor du i en mycket trivsam och välskött förening med god ekonomi.

Bara ett stenkast från bostaden har du direkt access till den nyuppförda pendeltågsuppgången vid Vanadisplan.

Dalagatan i hjärtat av Vasastan har många trevliga restauranger alldeles i närheten (t ex Lilla Ego, YUC, Tranan, 800 grader, Tennstopet och Vasahof) och caféer (t ex Pascal och Orion), varvat med mysiga små butiker och flertalet matbutiker bara inom minuters avstånd. Härliga promenadstråk i området vid Karlbergskanalen nedanför Karlbergs slott eller längs med Brunnsviken i Hagaparken. Nära till både tunnelbana (Odenplan och Citybanan) och innerstadsbussarna. Flygbussarna avgår från Norra Stationsgatan endast 6 -7 minuters promenad från lägenheten.

Hjärtligt välkommen på visning!

Interiör

Hall- Rymlig och inbjudande hall med plats för möblemang samt förvaring av ytterkläder och skor.

Vardagsrum- Stort och ljust vardagsrum med generös plats för soffgrupp, mediamöbel samt matbord. Vackert fönsterparti med härligt ljusinsläpp.

Kök- Fint praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Inrett med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum- Harmoniskt stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i lugnande grå ton och ljusinsläpp från stort fönster. Stora fina garderober med god förvaring.

Badrum- Fräscht badrum med helkaklade väggar och golv samt infällda spotlights i taket. Inrett med wc, handfat, badrumsskåp med god förvaring samt takdusch med glasvägg.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Smedjan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
166
Antal hyresrätter
9
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Smedjan 11 är en äkta bostadsrättsförening som i dagsläget består av totalt 175 lägenheter varav 165 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och resterande 10 st med hyresrätt. Föreningen äger även 4 st lokaler om totalt 284 kvm varav en nyttjas som föreningslokal. Fastigheten upplåts med tomträtt till föreningen av Stockholms stad. Föreningen förvärvade tomträtten 2001.

Juridisk person godkännes ej som köpare i föreningen. Delat ägande är tillåtet mellan föräldrar och barn - bedömning sker i varje enskilt fall.

Renoveringar - Utförda och planerade

1994-Ommålning av fasaden.
2003-Renovering av samtliga fönster.
2003-2005-Byggnation av 14 bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme. I samband därmed bl a installation av ny värmepanna och undercentral för vatten och värme, samt ommålning av takplåt.
2004-Renovering av samtliga vädringsbalkonger.
2005-Trapphusrenovering innefattande målning, vissa snickeriarbeten samt byte av trapphusarmatur.
2006-Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd år.
2006-Radonmätning och energideklaration.
2011-Stämmobeslut 2005 om byte av samtliga avloppsstammar senast 2011; entreprenader har utförts 2005, 2006, 2007 och 2010-2011. Arbetet är slutfört. Föregående stambyte 1967.
2016-Fönstermålning av samtliga fönster.
2017-Stamspolning år.
2017-Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd år.
2017-Målning av entrédörrar genomfört hösten år.
2017-Montering av taksäkerhet, renovering av skorstenar samt lagning och målning av takplåt år.

Parkering

Föreningen har ej tillgång till parkeringsplatser. Ansökan om boendeparkeringstillstånd görs hos Stockholms stad.

TV/bredband

TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem. Bredband: ComHem, obligatorisk kostnad om 94 kr i månaden som läggs ovanpå månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

-3 st gemensamma tvättstugor
-Cykelrum
-Trevlig och parkliknade innergård med sommarmöblering

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 078 kr

Inklusive värme och VA. Obligatorisk tillägg för bredband 94 kr i månaden.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00083
Våningsplan
0,5 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1929

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
153

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalagatan 86 B

Dalagatan 86 B,
113 43 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hagagatan 14 a
    Månadsavgift
    2 295 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Markvardsgatan 11, 1 tr
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 241 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hälsingehöjden 11
    Månadsavgift
    1 794 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Norrtullsgatan 61
    Månadsavgift
    2 162 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Dalagatan 26
    Månadsavgift
    2 781 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 32
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Västmannagatan 35
    Utgångspris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 523 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!