En pärla redo för inflytt!

Vällingby Parkstad, Stockholm

Östersundsgatan 7

På förhand
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
4 906 kr
Antal rum
3
Boarea
97 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
11 av 16
Hiss
Ja
Takterrass
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En pärla redo för inflytt!

Nu har ni möjlighet till att förvärva denna ljusa och luftiga trea, ombyggd fyra, på 11:e våningen i "Vattenfallshuset" med magnifik utsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Lars Bartholf

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-62 04 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Förtrollande milsvid utsikt. Östersundsgatan 7 - Bjurfors
Förtrollande milsvid utsikt
. Östersundsgatan 7 - Bjurfors

Ljust och trivsamt vardagsrum med uppskattad "inomhusbalkong"

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Östersundsgatan 7 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Trevlig matplats invid generös fönsterlänga. Östersundsgatan 7 - Bjurfors
Trevlig matplats invid generös fönsterlänga
Interiörbild. Östersundsgatan 7 - Bjurfors

Vy från köksfönster

Ljust och stilrent inrett med goda förvaringsmöjligheter. Östersundsgatan 7 - Bjurfors
Ljust och stilrent inrett med goda förvaringsmöjligheter

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vad sägs om att vakna upp till en alldeles hänförande utsikt över Stockholm?

I detta kulturmärkta, fd. "Vattenfallshus", har man skapat nya, moderna lägenheter i toppklass. Nu har ni möjlighet till att förvärva denna ljusa och luftiga trea, ombyggd fyra, på 11:e våningen i "Vattenfallshuset" med magnifik utsikt! Utöver den fantastiska utsikten erbjuder denna lägenhet moderna och stilsäkra materialval av hög kvalitet samt en öppen och funktionell planlösning. Genomgående ekparkett och ljusa väggar i kombination med det generösa ljusinsläppet och den förtrollande utsikten ger en stilren, ljus och luftig atmosfär. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig och funktionell "inomhusbalkong". Två bra sovrum, med möjlighet till ett tredje. Hall med goda förvaringsmöjligheter samt två helkaklade och stilrena badrum.

I huset finns i princip allt - man behöver knappt gå utanför dörren! Här erbjuds en tvättstuga och barnvagnsrum på varje plan, förråd, biograf, butik, gym, takterrass, festlokal med kök, dusch och bastu samt gästlägenhet. Här finns kort och gott något för alla!

Lägenhet är belägen i lugna och trivsamma Råcksta. På gångavstånd ligger T-banan, vilken tar er Stockholm city på ca 25 min. Man har även god närhet till mataffär, shopping, bad och naturliv, mao har denna lägenhet ett perfekt läge.

Interiör

HALL - Välkomnande och ljus hall, med målade väggar (Farrow & Ball), snyggt ekparkettgolv (som återfinns i hela lägenheten) samt en generös garderobslänga för ytterkläder mm.

DUSCHRUM - Efter hallen så når vi det toppfräscha duschrummet, som även fungerar naturligt som en gäst-wc. Här möts vi av vitkaklade väggar och ett snyggt klinkergolv i sjösten.

BADRUM - Vägg i vägg med duschrummet så finner vi badrummet, vilket går i samma stil som duschrummet, med vitkaklade väggar och snyggt klinkergolv i sjösten. Här finns ett stilrent badkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegel i inbyggd hylla med spotlights samt infällda spotlights i tak.

KÖK - Ljust och hemtrevligt kök med rikliga förvaringsmöjligheter bakom vitlackerade skåpsluckor. Ljust kakel runt de generösa arbetsytorna i ljus valnöt. En rejäl matplats med utrymme för stora sällskap, trivsamt belägen invid en vacker fönsterlänga.

Utrustning: (Electrolux, 2015)
*Induktionshäll
*Ugn
*Mikrovågsugn
*Diskmaskin
*Kyl & frys i fullhöjd
*Spisfläkt

VARDAGSRUM - Ljust och härligt vardagsrum med en förtrollande utsikt mot Stockholms skyline. Vardagsrummet är trivsamt integrerat med köket och här finner vi även den karaktäristiska "inomhusbalkongen", vilken är en mycket uppskattad detalj.

SOVRUM 1 - En riktigt generös master bedroom, med mycket gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler. Gott om förvaring tack vare en praktisk platsbyggd garderob.

SOVRUM 2/ARBETSRUM - I anslutning till vardagsrummet finner vi ytterligare ett sovrum som används som ett kontor.

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Två franska balkonger/"Inomhusbalkong"

Ombyggnad, Renoveringar

Allmänt:
*Ommålning av hela lägenheten
*Nedtagning av vägg mellan kök och sovrum
*Infällda spotlights i badrum och matsalsdel
*Platsbyggda elementskydd i samtliga rum

Köket:
*Ny induktionshäll
*Inbyggnadsugn
*Inbyggnadsmicro
*Integrerad diskmaskin
*Ny bänkskiva i valnöt
*Karusell i bänkskåp
*Insatallation av dimmer

Stora badrummet:
*Nytt golv - Italiensk sjösten
*Ny kommod
*Installation av ett nytt badkar (Bari 1600)
*Infällda spotlights
*Nya hängare

Mindre badrummet:
*Nytt golv - Italiensk sjösten
*Nya väggskåp
*Installation av dimmer
*Nya hängare

Master bedroom:
*Platsbyggda garderober
*Installation av dimmer

Hall:
*Montering av nya garderober
*Platsbyggda garderober
*Installation av dimmer

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sappa.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 150 kr/mån. Leverantör: Sappa.

Parkering

Garageplats går att hyra via Stockholms Parkering i Råcksta p-hus (ca 500 kr/mån) som ligger i närheten av fastigheten samt i Råckstaberget med ingång direkt till huset.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1105
Våningsplan
11 av 16*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
97 kvm**
Bastu
Ja

* Våningsplan 11 av 16.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
80

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Råck 16
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
231
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Antal lägenheter: 231. Lokaler: 3. Lägenhetsstorlekarna varierar från 1-4 rok med 27-97 kvm.
Samtliga lägenheter har en egen undermätare för el. Föreningen har, till stor
fördel för sina medlemmar, tecknat ett gruppavtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är MBF.

Övriga byggnader/utrymmen

Huset erbjuder i stort sett allt. Här finns förråd, cykelförråd, biograf, takterrass, bastu/dusch, fest/samlingslokal, gästlägenhet, sopsortering och tvättstuga samt barnvagnsrum på varje plan. Dessutom finns ett gym och butikslokal i huset.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 906 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,72475%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
180 kr
Summa
330 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Höghus
Byggår
1964/2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglasfönster

Karta

Östersundsgatan 7

Östersundsgatan 7,
162 74 VÄLLINGBY

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Lars Bartholf

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-62 04 16