OPTIMALT PLANERAD FUNKISTVÅA I HÖGT VÄSTERLÄGE!

Södermalm Sofia, Stockholm

Rutger Fuchsgatan 9, 4tr

Utgångspris
2 990 000 kr
Avgift
2 666 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Takterrass
Ja

Visning

  • måndag 17/6, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

OPTIMALT PLANERAD FUNKISTVÅA I HÖGT VÄSTERLÄGE!

Renoveringsobjekt med fantastisk planlösning på högt och ljust läge i fastigheten! Ypperlig förvaring och stora fönsterpartier. Goda kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 45

  • Extra kontaktperson

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 10

Bilder

Stort vardagsrum.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Stort vardagsrum.
Härlig takhöjd om ca 2,70.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Härlig takhöjd om ca 2,70.
Utrymme för stor soffgrupp.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Utrymme för stor soffgrupp.
Stora fönsterpartier i hela lägenheten.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Stora fönsterpartier i hela lägenheten.
Kök med god förvaring.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Kök med god förvaring.
Högt läge i huset med fin utsikt.. Rutger Fuchsgatan 9, 4tr - Bjurfors
Högt läge i huset med fin utsikt.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Söker du en välplanerad funkislägenhet på ett högt och ljust läge så har du nu hittat rätt. Lägenheten har en otrolig potential och är perfekt för såväl en som två personer. Lägenheten bjuder på en härlig takhöjd om ca 2.70, ett stort vardagsrum där flera av grannarna tagit ner vägg mot kök och byggt till en köksö för att få en än mer social planlösning. Sovrummet har gott om plats för 180-säng, skrivbord och byrå. I hallen finns fina originalgarderober bevarade med det klassiska "smutstvättskåpet" som så få funkislägenheter har kvar. I hallen finns även en stor klädkammare/walk-in-closet. Badrummet har en bra storlek samt framdraget för tvättmaskin.

Stabil förening utan några planerade avgiftsförändringar. Föreningen har en nyrenoverad takterrass med fantastiskt utsikt mot bland annat Globen!

Här bor du på en central adress med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda med Skanstulls rika utbud på restauranger, butiker och livsmedelsbutiker alldeles runt hörnet. Vidare har du på korta promenadavstånd populära Lilla Blecktornsparken, Nytorget, fina grönområden och trevliga promenadstråk längst Norra Hammarbyhamnen och Årstaviken. Goda kommunikationer med Skanstulls tunnelbana och flertalet busslinjer bara ett stenkast bort.

Interiör

Disponering: Hall med kapphängare och två stora garderober i original. Ytterligare förvaring i lägenhetens stora klädkammare.

Gediget vardagsrum med plats för stor soffgrupp, matplats för 4-6 personer samt gott om väggytor där man kan placera önskat antal garderober eller annat möblemang.

Kök med vita luckor. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt frys.

Sovrum med plats för 180-säng samt ytterligare möblemang.

Vitkaklat badrum med ljusblå klinkers på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp samt framdraget för tvättmaskin.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 666 kr

Ink värme, vatten & bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,899%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 990 000 kr
Lägenhetsnummer
935 (1404)
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
158

Om föreningen

Namn
Brf Södersol
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
4
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening, Brf Södersol.
Föreningen består utav 66 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 4 hyreslokaler.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Södersol bildades 2001 och förvärvade under försommaren 2009 fastigheten Metspöet 15 med adress Rutger Fuchsgatan 9 och 11. Fastigheten byggdes 1947 utav arkitekten Axel Grönwall som älskade att blanda funktion med praktiska lösningar. Lägenheterna på Rutger Fuschgatan 9 är därför optimalt planerade med god förvaring och fina funkisdetaljer bevarade. Föreningen tillåter delat ägande. Marken är upplåten med tomträtt. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Läs gärna mer på föreningens hemsida http://brfsodersol.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är i gott tekniskt skick med samtliga stora renoveringar utförda.

Genomförda renoveringar:
1999 - Stambyte
2003 - Hissrenovering
2006 - Yttertak
2010 - Trapphus. Säkerhetsdörrar. Elstigar. Tvättstuga
2012 - Ombyggnad takfot
2013 - Byte frånluftsfläkt
2015 - Ventilation förskola
2015 - Byte undercantral
2016 - Flera förbättringar på förskolan. Renoverat den gemensamma takterrassen. Renoverat hissarnas ytskikt.
2018 - Tilläggsisolering fönster
2018/2019 - Renovering trapphus

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Com Hem. Föreningen ser över att byta internetleverantör.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fantastiskt fin takterrass med härlig utsikt. Här finns även cykelförråd samt fullutrustad tvättstuga.

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rutger Fuchsgatan 9, 4tr

Rutger Fuchsgatan 9, 4tr,
116 67 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 45

  • Extra kontaktperson

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 10