Välplanerad 30-talslägenhet med hörnbalkong i soligt läge

Södermalm Sofia, Stockholm

Katarina Bangata 61

På förhand
Avgift
2 251 kr
Antal rum
2
Boarea
37 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 30-talslägenhet med hörnbalkong i soligt läge

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Katarina Bangata. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Katarina Bangata
Mysiga Katarina Allé precis utanför porten.. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Mysiga Katarina Allé precis utanför porten.
Populära restaurangen Bleck i Lilla Blecktornsparken.. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Populära restaurangen Bleck i Lilla Blecktornsparken.
Nära till Nytorgets puls med stort utbud av butiker och restauranger. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Nära till Nytorgets puls med stort utbud av butiker och restauranger
Fina promenadstråk längs med vattnet en kort promenad från lägenheten. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Fina promenadstråk längs med vattnet en kort promenad från lägenheten
Grönskande Vitabergsparken. Katarina Bangata 61 - Bjurfors
Grönskande Vitabergsparken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 30-talslägenhet om 37 kvm med ett lugnt läge på Södermalm och hörnbalkong i soligt läge med utsikt över populära Katarina Bangata och grönskande Lilla Blecktornsparken. Här erbjuds ett boende med flertal fina och välbevarade, tidstypiska detaljer, vackert fiskbensmönstrade parkettgolv, högt i tak, djupa fönsternischer och stora fönster med spanjoletter som ger lägenheten extra karaktär och rikligt med ljusinsläpp.

Föreningen äger marken och har en stabil och god ekonomi.

Här bor du med ett bra läge på populär adress på Södermalm. Nära till pulsen vid Nytorget, samtidigt som grönskande Vitabergsparken och promenadstråken längs vattnet vid Hammarby Sjö. Här finns även båtar som tar dig till Nybrokajen, Djurgården och Hammarby Sjöstad. Sofo och Nytorget bjuder på några av de trendigaste restaurangerna, barerna och butikerna som Södermalm har att erbjuda. Goda kommunikationer med flera busslinjer alldeles runt hörnet och gångavstånd till Skanstulls tunnelbana.

Detta är ett perfekt boende för dig som värdesätter ett lugnt läge men samtidigt nära till allt vad Södermalm har att erbjuda.

Varmt välkommen!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter via inbyggd garderob. Här finns även plats för ytterligare möblemang och väggarna är ljust målade och på golvet ligger parkett.

BADRUM: Helkaklat badrum med vit mosaik på golv samt vitt kakel på väggarna. Rummet är utrustat med badkar, wc, handfat med ovan spegel samt golvvärme.

KÖK: Bra planerat och snyggt kök med luckor i trä, ljus bänkskiva och ovan stänkskydd i ljus Höganäs mosaik. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll. Här är väggarna ljus målade och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.

VARDAGRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med målade väggar i ljus kulör och på golvet ligger samma vackra fiskbensparkett som i köket. Här finns stora fönsterpartier med utsikt över bl.a. Lilla Blecktornsparken. Från vardagsrummet nås även bostaden balkong i härligt sydvästläge.

BALKONG: Trevlig hörnbalkong om ca 6 kvm i soligt sydvästläge med utsikt över bl.a. Lilla Blecktornsparken.

SOVRUM: Sovrum med stort fönster som skänker härligt ljus och en grönskande utsikt över parken. Här är väggarna ljust målade och på golvet ligger vitmålade trätiljor.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vitbetan 33

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Beda äger och förvaltar fastigheten Vitbetan 33 sedan december 2002 och tillhandahåller däri lägenheter åt sina medlemmar för att därmed främja medlemmarnas ekonomiska intresse. I föreningens fastighet finns 48 lägenheter i ett flerbostadshus på 6 våningar med hiss på Katarina Bangata 61 i Stockholm.

Huset byggdes 1933 i minimalistisk stil, så kallad funkis. Arkitekt var Rolf Hagstrand och byggmästaren hette Max Gumpel. Katarina Bangata är en bred allé med höga lummiga träd och mitt emot porten 61 ligger Lilla Blecktornsparken, som rustades upp under år 2018. Den totala bostads- och lokalytan uppgår till 1 864 kvm, varav 1 654 kvm bostadsyta och 210 kvm lokalyta. Den sammanlagda markarealen uppgår till 475 kvm.

Brf Beda är en äkta förening som består av 46 bostadsrättslägenheter, 2 kvarvarande hyresrättslägenheter samt 3 hyreslokaler. Hyresgästerna är en fotograf, journalist, samt CJ Ledsagarservice. Föreningen äger marken och har en god ekonomi utan några planerade avgiftsförändringar.

Delat ägande är okej. Minsta ägarandel är 10 %.

För mer information, se föreningens egna hemsida: www.brfbeda.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger mot gård.
2017 Renovering av en hyreslokal. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Renovering av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016 OVK av bostadsrätter. Renovering av hörnbalkonger. Målat om taket. Kompletterad taksäkerhet. Nedmonterade handdukstorkar pg.a felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal. Ny tvättmaskin.
2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare.
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades. Ny elcentral.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar) och V/A-stammar byttes enligt följande:
Stambyte i kök, badrum och källare. Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker. All rör dragning i badrum och kök byttes. Nya eltigare samt centraler i lägenheter. Ny el och belysning i källare.

Parkering

Det finns ingen parkering och inga garageplatser tillhörande föreningen utan i området gäller boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Internet - Bredbandsanslutning 100/100 Mbit bis Bahnhof, kostnad 91kr/mån. Avgiften är obligatorisk och betalas via hyresavin. Tillval såsom IP-telefoni eller IP-TV kan köpas till av enskild medlem.

Kabel-TV - Ansluten till kabelnät via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Enskild medlem kan beställa abonnemang via Comhem.

Gemensamma utrymmen

Avfllshantering - På gården finns ett sopkärlsskåp med fyra luckor som öppnas med Brf Bedas huvudnyckel. I källaren finns ett återvinningsrum med en byteshylla och 150 meter bort finns en återvinningsstation för tidningar och förpackningar.

Cykelställ - Det finns plats för cyklar i källaren samt på innergården.

Övrigt

Köksfläkt - Det är inte tillåtet att koppla köks- och badrumsfläkt till ventilationskanalen. Endast kolfilterfläkt är tillåtet.

Ombyggnation - Om du som medlem i Brf Beda vill göra en förändring i din lägenhet måste detta i vissa fall godkännas av styrelsen.

Uteplats/balkong

Trevlig hörnbalkong om ca 6 kvm i soligt sydvästläge med utsikt över bl.a. Lilla Blecktornsparken.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 251 kr

Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för bredband om 91 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,326%
Andel av årsavgiften är
2,33%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00020
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
37 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr

Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och avvikelser kan förekomma.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
171
Energideklarationsdatum
2008-11-19

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Katarina Bangata 61

Katarina Bangata 61,
116 42 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Rutger Fuchsgatan 9
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 615 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2019-09-22 14.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Rutger Fuchsgatan 8B
    Månadsavgift
    1 877 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!