Välplanerad 2a med balkong mot gård, högt belägen i fastigheten och stort socialt kök och vardagsrum

Södermalm Sofia, Stockholm

Erstagatan 18, 4tr

På förhand
Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
1 991 kr
Antal rum
2
Boarea
44 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 2a med balkong mot gård, högt belägen i fastigheten och stort socialt kök och vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där också den soldränkta balkongen nås. Separat sovrum mot gård och gott om förvaring i bostaden!

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Balkong i högt sydvästläge. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Balkong i högt sydvästläge
Utsikt mot innergårdar och grönska. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Utsikt mot innergårdar och grönska
Stort och öppet vardagsrum med utgång mot balkongen. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Stort och öppet vardagsrum med utgång mot balkongen
Kök i tidlös design. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Kök i tidlös design
Plats för matgrupp intill balkongen. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Plats för matgrupp intill balkongen
Helglasade balkongdörrar. Erstagatan 18, 4tr - Bjurfors
Helglasade balkongdörrar

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Med högt läge på fjärde våningen finner ni denna optimalt planerade 2:a. Lägenheten som karaktäriseras av sitt höga läge och generösa ljusinsläpp erbjuder stora sociala ytor, rofyllt sovrum mot gården samt ett mycket fräscht badrum. Gott om förvaringsmöjlighet, separat sovrum och ett fullt utrustat kök gör denna bostad optimal för en som såväl två personer!

Brf Flaggan 6 är en stabil förening som utfört alla stora renoveringar. Föreningen godkänner delat ägande och man äger marken och riskerar därmed ingen förhöjd tomträttsavgäld.

Läget är utmärkt, i utkanten av SoFo där det händer mycket just nu. Fler och fler prisade restauranger etablerat sig i kvarteren och här finns mysiga caféer och barer att besöka. Kommunikationen är god med flera bussar utanför samt att man på ca 10 min promenad når Medborgarplatsens tunnelbana. I framtiden kommer också den nya tunnelbanestationen Stigbergsparken etableras på andra sidan Folkungagatan vilket gör det ännu enklare att ta sig runt.

Interiör

Disponering :
- Hall -
Genom säkerhetsdörr nås hallen. Hatthylla i original, inbyggd garderob samt en extern garderob skänker gott om förvaring. Redan här möts man av flertalet originaldetaljer så som fiskbensparkett, speglade dörrar och generös takhöjd.

- Vardagsrum -
Stort vardagsrum som enkelt går att möblera med soffgrupp och matplats för större sällskap. Även här återfinns fiskbensparketten och väggarna är ljust målade. Härifrån nås balkongen i sydvästläge som vetter mot den lugna innergården.

- Kök -
I öppen planlösning mot vardagsrummet finns köket. Renoverat i en tidlös design med speglade skåpluckor och bänkskiva i trä. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt ugn.

- Sovrum -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, som även det vetter mot gården. Längst med ena långsidan löper en garderobsvägg för maximal förvaring samt ytterligare förvaring där ett gammalt skåp tidigare stått.

- Badrum -
Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkers på golvet. Utrustat med stort och lyxigt badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong som vetter mot gården i soligt läge!

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 991 kr

Inkl Värme, vatten och fiber från Ownit

Ekonomi

Andel i föreningen
3,7112%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
00022
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
44 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
240 kr
Försäkring
140 kr
Summa
380 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flaggan 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Flaggan 6 äger fastigheten Flaggan 6 med adress Erstagatan 18. Föreningen bildades 1999 och består av 29 bostadsrätter samt 1 lokal.
Föreningen godkänner delat ägande med minst 90% för den som ska va bosatt i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Renoveringar - Utförda och planerade

På mitten av 90-talet byttes samtliga V/A-stammar i badrum och fönster mot gården.
2000 Renoverades fasaden mot gården och fönster mot gatan.
2000-2001 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2004 Byttes el-stigare, fasaden mot gatan och trappuppgången renoverades.
2006 Renoverades hissen.
2007 Byggdes nya balkonger.
2008 Byttes samtliga V/A-stammar i kök.
2013 Bytt termostatventiler och element samt renoverat porten, installerat bredband och rengjort ventilationen.
2014 Utfört fönsterrenovering

Kommande renoveringar:
Byte av fjärrvärmecentral

TV/bredband

Bredbandsleverantör Ownit 100 mbit (fibernät)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, vindsförråd, vädringsbalkonger och en trevlig, gemensam innergård med tillgång till utemöbler och grill.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2008-12-15

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Erstagatan 18, 4tr

Erstagatan 18, 4tr,
116 36 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33