STILREN OCH LJUS TJUGOTALSTVÅA MED VACKER UTSIKT ÖVER ÅSÖBERGETS KULTURHUS.

Södermalm Sofia, Stockholm

Åsögatan 198

Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
2 112 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

STILREN OCH LJUS TJUGOTALSTVÅA MED VACKER UTSIKT ÖVER ÅSÖBERGETS KULTURHUS.

Mycket vacker och stilsäker söderpärla med stora härliga sällskapsutrymmen! Välkomna och njut av denna vackra lägenhet.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Carlberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-105 22 29

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna söderpärla som renoverades 2015 med bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, vackert speglade dörrar och spröjsade fönster. Lägenheten är helt insynsskyddad med genomtänkt planering och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett hem på en lugn gata i en elegant fastighet med närhet till en perfekt kombination av fina grönområden och krogar/caféer.
Stort och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet är
möbleringsvänligt och har plats för både soffa och fåtöljer framför tv-hörnan. Den generösa takhöjden bidrar till den luftiga och rymliga känslan. Det vackra spröjsade fönstret skänker mängder av ljus till rummet och erbjuder en vacker utsikt över kulturhusen samt en liten glimt av Djurgården och Gröna Lund.
Intill vardagsrummet ligger köket i toppskick med vacker fiskbensparkett. Den genomtänkta planeringen ger ett arbetsvänligt kök samt gott om skåpsutrymmen. Allt stilrent inrett med inbyggda vitvaror och diskmaskin. I köket finns även ett rymligt förråd.
Bakom den vackra skjutdörren med glaspartier i vardagsrummet når du det rofyllda och rymliga sovrummet. Rummet är inrett med stor platsbyggd garderobsvägg som når upp till taket. Bevarad fiskbensparkett och spröjsat fönster med vacker utsikt.
Badrum med badkar och handdukstork. Om så önskas finns plats för duschhörna och tvättmaskin.
Välkomnande tambur med kapphängare och inbyggd garderob.

Fastigheten har ett mycket lugnt och trevligt läge på Södermalm i en populär del av Söder med några minuters promenad till Sofos digra utbud av restauranger, caféer och butiker vid Nytorget. Här bor man invid de vackra kulturhusen på Åsöberget, grönskande Vitabergsparken och Fjällgatan med Stockholms vackraste utsikt bara ett par kvarter bort. Söker du bra restauranger eller caféer finns flera pärlor i kvarteret såsom Folii som är nominerade till gulddraken för bästa bar, Nook, Punk Royale, Café Nizza, La Vecchia Signora och Café Pom och Flora. Behöver du ta dig ner i city går bra kommunikationer med flertalet busslinjer i närområdet som snabbt tar dig till Södermalmstorg vid Slussen och vidare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brf Lampan 1

TV/bredband

Com Hem

Bredbandsbolaget

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 112 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3763%
Årsavgift i föreningen
25 344 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
1103
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lampan 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lampan 1 är en äkta förening som bildade 1985 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt två lokaler med hyresrätt vilket är dolda tillgångar. Verksamhet i lokalerna är Arkiv och bilverkstad. Bostäderna utgör 3293 kvm och lokalerna 290 kvm. Föreningen äger marken.

Ekonomi: Föreningen har inga planer på att höja avgifterna (kontrollerat med styrelsen 2017-05-24).

Husets status:
Stammar: Byte av vatten- och avloppsstammar 1988-1989
Värme: Huset har fjärrvärme, undercentral bytt 2013
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläkt får installeras
Husunderbyggnad: Renovering gårdsbjälklag, samt byte av ytskikt till betongsten 2010
Avlopp: Vattenspolning av avloppsrör 2011
Hissar: Renovering och uppgradering av hiss (Ploggatan) 2013. Målning av hiss (Åsögatan) 2013. Renovering av hiss (Åsögatan) 2015
Tak: Förbättringsmålning av rost hösten 2013
Innegård: Upprustning av innegård 2010
Tvättstuga: Tvättmaskiner från 2013, torktumlare från 2014
Ommålning av entréer samt renovering av trapphus och portar genomfört 2012-2013
Fönster: Renovering Ploggatan 2014, Åsögatan 2015
Målning av gemensamma utrymmen: källare, tvättstuga 2016
Rengöring av rökkanal 2016

Planerade arbeten de kommande fem åren:
Målning sop-cykel-barnvagnsrum 2017
Byte av torkskåp, mangel 2018-2020
Spolning av stammar 2017
Kompletteringsmålning av takplåt 2017, total ommålning 2020
Fasader, puts, förbättringar 2018/2020
Balkonger framsida, omgjutning/förbättring 2018
VVC injustering 2019
Föreningen håller på att se över gruppavtalet hos Com Hem och ser över möjligheten att lägga till bredband som gruppavtal. Leverantör ej vald.
Eventuellt skall en dränering runt huset ske.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 150kr/natt.
Cykelrum kombinerat barnvagnsrum i källaren.
Snickarbod för enklare arbeten i anslutning till innegården.

Ägarandelar:
Delat ägande accepteras.
Juridisk person accepteras inte.

Föreningen har ett gemensamt elavtal för medlemmarna, kostnad för el läggs på avin för avgiften varje kvartal.

Besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.brflampan.se/.

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Carlberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-105 22 29

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Åsögatan 181, 4 tr
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 824 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-02-22 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Tengdahlsgatan 41, högst upp
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 401 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    55,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Åsögatan 176
    Pris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    1 792 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Åsögatan 172
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 697 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2018-02-25 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Erstagatan 18
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 956 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Åsögatan 194
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 522 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bohusgatan 57, 4tr
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 747 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Malmgårdsvägen 30 L
    Utgångspris
    3 050 000 kr
    Månadsavgift
    2 967 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm