Södermalm Sofia, Stockholm

Åsögatan 194

Utgångspris
3 900 000 kr
Avgift
2 522 kr
Antal rum
1,5
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Möjlig tvåa på högt läge med balkong, spegeldörrar och fiskbensparkett. Mysigt område med kulturhus alldeles utanför porten. Varmt välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Bilder

Vacker fiskbensparkett.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Vacker fiskbensparkett.
Stort sovrum mot innergård.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Stort sovrum mot innergård.
Spröjsade fönster med djupa nischer.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Spröjsade fönster med djupa nischer.
Stor klädkammare med spegeldörr.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Stor klädkammare med spegeldörr.
Plats för dubbelsäng.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Plats för dubbelsäng.
Spegeldörr med glas.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Spegeldörr med glas.
Vardagsrum med öppen planlösning till kök.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Vardagsrum med öppen planlösning till kök.
. Åsögatan 194 - Bjurfors
Spegeldörr även till badrum.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Spegeldörr även till badrum.
Kök i retrostil.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Kök i retrostil.
. Åsögatan 194 - Bjurfors
Balkong mot  gröna innergårdar.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Balkong mot gröna innergårdar.
. Åsögatan 194 - Bjurfors
Matplats för 4-6 personer.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Matplats för 4-6 personer.
Hall med säkerhetsdörr.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Hall med säkerhetsdörr.
Badrum med badkar.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Badrum med badkar.
Trapphus.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Trapphus.
Åsögatan 194.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Åsögatan 194.
Kulturhus alldeles utanför porten.. Åsögatan 194 - Bjurfors
Kulturhus alldeles utanför porten.

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning.
Planlösning
Alternativ planlösning.

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till en lägenhet som bjuder på balkong mot mysiga innergårdar, fiskbensparkett och spegeldörrar. Lägenheten kan omdisponeras till en tvåa för den som önskar.

Här bor du på ett lugnt och ostört läge med vackra kulturhus precis utanför porten och mysiga Vitabergsparken på nära avstånd samtidigt som Sofia områdets allra bästa restauranger ligger i krokarna. Vidare ligger även Nytorget och SoFo nära och bjuder på allt man kan önska inom second hand-butiker, barer och restauranger.

Lågt belånad förening som äger marken. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Disponering

Hall med säkerhetsdörr. Plats för kapphängare och skoförvaring.

Vardagsrum med öppen planlösning till kök. Utrymme för soffa, soffbord och förvaring. Vacker fiskbensparkett.

Kök i retrostil utrustat med diskmaskin, spis, kyl, frys och fläkt. I köket ryms ett matbord för 4-6 personer. Från köket nås lägenhetens härliga balkong som vetter mot grönskande innergårdar. Plats för 3-4 personer. Balkongen har sol från morgon till efter lunch.

Från vardagsrummet når man sovrummet via en vacker spegeldörr med glas i original. Sovrummet har även det den fina fiskbensparketten. Stort fönster mot innergård. Plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. I sovrummet finns även en stor klädkammare.

Badrum med spegeldörr i original. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod och överskåp samt handdukshängare.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong mot innergårdar med utrymme för 3-4 personer. Sol från morgon till ca 13.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 5 kvm. Föreningen tilhandahåller fullutrustad tvättstuga vid entrén. Föreningen har även en bastu för medlemmarna på vinden. Föreningen har även en innergård med sittplatser och grill.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Bredband via Bredbansbolaget. Ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 522 kr

Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1136%
Andel av årsavgiften är
1,1136%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Lägenhetsnummer
61
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
50 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s i Sthlm brf Åsöberget 233
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Åsöberget bildades 1982 och köpte fastigheten och tillhörande mark 1986. Föreningen består utav 81 bostadsrätter samt två hyreslokaler.
Föreningen har en låg belåningsgrad med endast 3218 kr i lån/kvm och bjuder på såväl basutbud kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg i sina avgifter. I föreningen finns även en bastu.

Genomförda renoveringar:
- Fastighet totalenoverad och stambytt 1986.
- Fasadrenovering och fönstermålning på sydsidan 1996.
- Tvättmaskiner och torkskåp i huvudsak utbytta under 2000-2004. - Trapphusen målades om år 2000.
- Taket målades om 2002.
- Hängrännor för att undvika att istappar bildas monterades 2004.
- Rörstammarna högtrycksspolades våren 2004.
- Barnvagnsramper monterades våren 2004.
- Innergården fräschades upp samt nya portar i ek sattes upp i båda fastigheterna i december 2007. De nya portarna är tillverkade i 20-tals klassicistisk stil, vilket ger fastigheterna ett lyft utseendemässigt.
- Fasadrenovering och fönstermålning genomfördes 2008
- Stamspolning 2009
- Trapphuset renoverades 2013.
- Reparation fasad mot Åsögatan
- Stamspolning 2016

Årligen uppdateras en underhållsplan för de närmaste tio åren.
Inga större planerade renoveringar.
Inga planerade avgiftsjusteringar.
Se mer information på föreningens hemsida www.asoberget.com

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
110

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45