Accepterat pris

Södermalm Maria, Stockholm

Timmermansgatan 37, 2 tr

På förhand
Accepterat pris
4 050 000 kr
Avgift
2 486 kr
Antal rum
2
Boarea
45 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Accepterat pris

Accepterat pris! Kontakta mäklaren vid intresse.

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Accepterar pris 4.000.000kr! Kontakta mäklaren vid intresse. På perfekt adress intill Mariatorget ligger denna fina 2:a i ett högt läge med fönster i två väderstreck. Bostaden är i ett mycket gott skick där både kök och badrum omsorgsfullt renoverades 2015. Här blandas vackra 30-tals detaljer som fina trägolv, serveringsskåp och stora fönsterpartier med ett modernt badrum och ett fint kök.
Den genomgående planlösningen inger en härlig känsla av rymd och den inre hallen som passar utmärkt som matrum bidrar också till den luftiga känslan. Stort vardagsrum med vackert trägolv och ett ljust fönsterparti i högt och insynsfritt läge. Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Samtliga väggar är målad för ca. 1 år sedan.

På Timmermansgatan bor du nära till allt det bästa Södermalm har att erbjuda med Mariatorget alldeles runt knuten, vackra Mariaberget med kulturminnesmärkt bebyggelse och kullerstensgator. Här finns restauranger, mysiga caféer, barer, klädbutiker och livsmedelsaffärer inom minuters promenadavstånd. Väldigt god kommunikation med Mariatorgets tunnelbana, Södra Stations pendeltåg och bussar precis utanför porten.

Interiör

HALL: Trevlig hall med hatthylla.

INRE HALL: Perfekt matplats eller arbetsrum om så önskas. Väggarna är snyggt målade i en mörkgrön nyans.

VARDAGRUM: Stort vardagsrum med härlig rymd. Vackert fönsterparti som låter ljuset flöda in. Utsikt mot fin äldre bebyggelse på håll.

KÖK: Hemtrevligt arbetskök med det fina serveringsskåpet bevarat. Snyggt glasparti in till sovrummet. En fin detalj är garderoben med den läckert målade svarta dörren.

SOVRUM: Rymligt sovrum med fint trägolv. Stort fönsterparti ger fin utsikt och ett bra ljusinsläpp.

BADRUM: Fint helkaklat badrum som totalrenoverades - 15. Stilrent och snyggt.

Till bostaden hör ett nybyggt källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stören 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stören 15 bildades 2001 och är en äkta förening. Föreningen köpte fastigheten 2010. Fastigheten innehas med tomträtt som löper fram till 2025.

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningens fem lokaler, som alla är uthyrda, bidrar varje år med ett gott kapital tillsammans med hyresrätterna. Allt eftersom hyresrätterna säljs av amorteras föreningens lån ytterligare. Ett så kallat dolt kapital. En vindsförsäljning kommer eventuellt att ske under 2019. Allting är förberett och förråden har flyttats ner till källaren.
På våningsplanen finns även duschrum. Allt eftersom bostadsrättsinnehavarna installerar dusch i sina lägenheter kommer dessa utrymmen att kunna säljas av. Även detta anses som dolda tillgångar i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Indragning av fiber, gruppavtal. Kostar 79Kr/mån.
2018 - Totalrenovering av källaren, inkl renovering av tvättstuga, nybyggd WC samt nya förråd i källaren (Troax-förråd).
2018 - Nytt värmesystem
2018 - Nytt elsystem (inkl 3-fas)
2017 - Fönsterrenovering. Träramarna renoverades samt isolerglas monterades för att spara värme samt minska buller från gatan.
2015 - Fasadrenovering av entréplan + byte till nya fönster i affärslokalerna.
2015 - Dränering av innergården.
2014 - OVK-besiktning, åtgärder av brister gjordes våren 2015.
2013 - Iordningställande av ett styrelserum i källaren.
2013 - Besiktning av fastighetens tak vilket visade sig vara i gott skick samt lagning av fasadens puts.
2013 - Stamspolning.
2012 - Nya säkerhetsdörrar samt ommålning av trapphus.
2004/2005 - Takrenovering.
1988-1990 - Stambyte

Planerade renoveringar:
Föreningen kommer att sälja av råvinden, vilket kommer ge ett gott kapitaltillskott. Pga detta har nya förråd byggts i källaren för att frigöra yta på vinden.

Parkering

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

TV/bredband

Kabel TV: Leverantör: ComHem. Ett basutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en mindre innergård med plats för cyklar, förråd och tvättstuga. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 3 tumlare, 2 st torkskåp och mangel.

TV/bredband

Fiber via Stockholms Stadsnät AB, till en kostnad av 79 Kr/mån.

Parkering

För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 486 kr

ink. värme och vatten. Obligatoriskt avgift om 79 Kr för fiber tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,26037%
Andel av årsavgiften är
2,44035%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
4 050 000 kr
Lägenhetsnummer
01790
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
45 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
240 kr
Försäkring
250 kr
Övrigt
250 kr
Summa
740 kr

Övrigt: gas

Byggnadssätt

Byggår
1935

Området

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Timmermansgatan 37, 2 tr

Timmermansgatan 37, 2 tr,
118 55 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Bastugatan 17, 5tr
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 862 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2019-09-22 11.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bastugatan 17
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 823 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!