Södermalm Maria, Stockholm

Tavastgatan 38 A, 2 tr

Exklusiv
På förhand
Utgångspris
14 000 000 kr
Avgift
5 847 kr
Antal rum
7
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea / Biarea
173 kvm / 17 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt tillfälle att förvärva denna magiska vindsvåning med hela 7 rok samt fungerande öppen spis och kakelugn! Våningen är belägen på Mariaberget.

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Bilder

Härligt och ljust allrum. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Härligt och ljust allrum
Pittoresk utsikt, i fjärran skymtar Stadshuset. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Pittoresk utsikt, i fjärran skymtar Stadshuset
Rymlig och trevlig matplats. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Rymlig och trevlig matplats
Mysigt vardagsrum med fungerande kakelugn. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Mysigt vardagsrum med fungerande kakelugn
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Fungerande kakelugn. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Fungerande kakelugn
Härligt allrum och kök. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Härligt allrum och kök
Fungerande öppen spis. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Fungerande öppen spis
Välplanerat kök med rymlig matplats. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Välplanerat kök med rymlig matplats
Härlig innergård, som en egen trädgård!. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Härlig innergård, som en egen trädgård!
Sovrum 2. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 5. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Sovrum 5
Sovrum 4. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Sovrum 4
Stort badrum med dusch, badkar, tvättmaskin och torkskåp. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Stort badrum med dusch, badkar, tvättmaskin och torkskåp
Stort badrum. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Stort badrum
Gäst-wc. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Gäst-wc
Vackra fönster och fri utsikt. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Vackra fönster och fri utsikt
Utsikt över Stadshuset. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Utsikt över Stadshuset
Utmärkt förvaring i förråd samt garderobsvägg. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Utmärkt förvaring i förråd samt garderobsvägg
Vacker trappa upp till bostaden. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Vacker trappa upp till bostaden
Vacker trappa och ljuvligt fönster. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Vacker trappa och ljuvligt fönster
Fina dörrar. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Fina dörrar
Lummig innergård. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Lummig innergård
Vindskupor!. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Vindskupor!
Gemensamhetslokal i föreningen med tillhörande pentry. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Gemensamhetslokal i föreningen med tillhörande pentry
Lugna Tavastgatan. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Lugna Tavastgatan
Mariaberget. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Mariaberget
Mariatorget. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Mariatorget
Mariaberget. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Mariaberget
Hornsgatspuckeln. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Hornsgatspuckeln
Monteliusvägen. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Monteliusvägen
Utsikt Monteliusvägen. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Utsikt Monteliusvägen
Gondolen. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Gondolen
Kultur. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Kultur
Vackra Mariaberget. Tavastgatan 38 A, 2 tr - Bjurfors
Vackra Mariaberget

Planskiss

Planlösning
Planritning 2D

Beskrivning

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva denna magiska vindsvåning med hela 7 rok samt fungerande öppen spis och kakelugn! Våningen är belägen på populära och pittoreska Mariaberget med stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp och fri utsikt över lummiga träd, fina hus och Stadshuset.
Via en vacker stentrappa med svart smidesräcke välkomnas du upp i bostaden som är belägen högst upp i huset. Ett stort allrum med öppen spis och öppen planlösning in till köket inger en social och mycket hemtrevlig känsla. Flera fönsterkupor tillåter ljuset att stråla ned.
Här finns 5 riktigt bra och mysiga sovrum, ett vardagsrum med fungerande kakelugn, ett stort badrum samt en gäst-wc.

Då föreningen endast består av 7 lägenheter nyttjas den lummiga innergården nästan som din egna trädgård med trevliga sittplatser, ett stort päronträd och gungor till barnen.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: http://www.kattrumpan.se

Läget är ett av söders bästa, mitt på Mariaberget intill Ivar-Loparken och Monteliusvägens vackra promenadstråk med utsikt över Riddarfjärden. Mysiga kullerstensgator kantade av små caféer och gallerier karaktäriserar kvarteren och här blir man gärna kvar. Mariatorget når du på ett par minuter via Maria trappgränd. Mängder av affärer, barer, restauranger och caféer längs Hornsgatan och kring Mariatorget. Här finns riktigt bra mataffärer på kort promenadavstånd, såsom Mariahallen och Paradiset som endast säljer ekologiska produkter. Rival, Folkoperan och Marie Laveau erbjuder nöjen i kvarteren. Utmärkta kommunikationer där du kan välja mellan tunnelbanestationerna Mariatorget, Slussen och Gamla Stan eller bland bussar ( bland annat blåbuss 2 och 3 från Slussen och blåbuss 4 från Hornsgatan.

Interiör

Underbar 7:a med kakelugn, öppen spis och härligt ljusinsläpp. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: När du når våning 2 i trapphuset kommer du in i bostadens kapprum där gott om plats för ytterkläder och skor finns.
Du går sen upp en trappa till för att komma in i bostaden.

ALLRUM: Ljust och stort allrum med vackert trägolv, fina fönsterkupor där ljuset strålar in. Mysig, fungerande öppen spis.
Öppen planlösning in till KÖKET, stor matplats och välplanerat kök med diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd, spishäll och integrerad ugn/micro.

VARDAGSRUM: Mysigt vardagsrum med fungerande kakelugn. Trägolv och fönsterkupor mot söder vilket ger ett fint ljus.

SOVRUM 1: Sovrum 1 är ett stort sovrum som ligger strax intill köket. Se planlösning. Detta rum har ej fotats.

SOVRUM 2: Ljust rum med fint, vitbetsat trägolv och ett stort fönster. Två inbyggda garderober i kattvinden.

SOVRUM 3: Mycket mysigt rum med ljust trägolv och ett stort fönster i söderläge.

SOVRUM 4: Fint rum med ljust trägolv och ett stort fönster.

SOVRUM 5: Härligt rum med två fönster.

BADRUM: Rymligt badrum med snyggt, vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet erbjuder allt du kan önska dig! Badkar, dusch, tvättmaskin, torkskåp och ett handfat på snygg stenskiva. Härligt fönster!

GÄST-WC: Gäst-wc med handfat.

INRE HALL: Några av bostaden sovrum sammanlänkas av en inre hall som också erbjuder grym förvaring i form av stort förråd och inbyggda garderober.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kattrumpan 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
7
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Kattrumpan 7 bildades 1973 och består av 7 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Skuldfri förening! I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften. Föreningen äger marken.
I föreningen finns en tvättstuga, en gemensamhetslokal med pentry samt en mycket mysig innergård med sittgrupper och gungor.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen gjorde en totalrenovering 1975.
Tak renoverades 1985
Trappuppgångar målades 1998
Fjärrvärme 2007
Ny sopsug 2008
Fönster målades 2009
Fasad mot gatan renoverades 2015

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 847 kr

Ink. värme, vatten, bredband via ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
21,7%
Andel av årsavgiften är
20,9%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
14 000 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
173 kvm*
Biarea
17 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggår
1881

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19