VACKER OCH GEMYTLIG TVÅA ANNO 1881 PÅ GAVELLÄGE!

Till översikten

Södermalm Maria, Stockholm

Sankt Paulsgatan 28A

På förhand

Avgift: 3 041 kr
Antal rum: 2
Boarea: 55 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 1 av 4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

VACKER OCH GEMYTLIG TVÅA ANNO 1881 PÅ GAVELLÄGE!

Otroligt vacker och ljus lägenhet anno 1881 på fint gavelläge, brädgolv i original, stuckatur, speglade pardörrar & 3 m i tak!

Ansvarig mäklare

Linus Johansson

Fastighetsmäklare

linus.johansson@bjurfors.se: linus.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Sankt%20Paulsgatan%2028A
Mobil: 070-105 22 29

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Beskrivning

Varmt välkommen till en av Södermalms mysigaste lägenheter anno 1881. Vackra originaldetaljer har bevarats såsom breda brädgolv, stuckatur, speglade pardörrar, höga golvsocklar, fodrade fönsternischer och dessutom ett ljust gavelläge med 5 fönster. Boendet har en mäktig takhöjd på över 3 m.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och äger marken. Föreningen har endast 4053 kr i lån/kvm och ca 1,500,000 kr i kassan.

Här bor du på en av Södermalms absolut mest anrika och bästa adresser med Mariatorgets stora utbud av butiker, caféer, restauranger och folkliv precis runt knuten. Swedenborgsgatan som blir gågata under sommarhalvåret är ett mycket populärt vattenhål för Stockholmare just för den trevliga atmosfären med stort utbud bland äldre fastigheter. Här finns flera bra skolor och förskolor på promenadavstånd. Bra kommunikationer med såväl Mariatorgets som Slussens tunnelbana bara några minuters promenad bort samt Södra Stations Pendeltåg som tar dig snabbt till Arlanda

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Neptunus
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 37
Antal lokaler: 2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1163*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Neptunus var från början ett bostadsaktiebolag som bildades vid byggåret 1881 men gjordes om till bostadsrättsförening år 2000. Föreningen består av 37 bostadsrätter och 2 hyreslokaler som hyrs ut som en enhet. Föreningen äger marken. Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Dock förhandlar föreningen om gruppavtal gällande bredband och tv vilket kommer läggas på avgiften. I och med att dessa avtal är långt billigare än att som privatperson skaffa bredband och tv så kan man i realiteten anse det som en avgiftssänkning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1983 - Stambyte & el-stigare
1999 - Takmålning
2006 - Tvättstugans maskiner utbytta.
2007/2008 - Fasadrenovering
2012 - Tvättstuga
2014 - Fönsterrenovering
2017- Takmålning

Kommande underhåll:
Föreningen utvärderar möjligheterna för att renovera trapphus och installera säkerhetsdörrar.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Mycket fin innergård som nyligen renoverats. Flertalet sittgrupper och grönska.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan som ligger i anslutning till gården, är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp,1 torktumlare samt mangel. Det finns även en gemensam bastu med ett tillhörande relaxrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Föreningen har även fin innergård med sittgrupper och grillmöjligheter. Föreningen genomför två gårdsstädningar och en gårdsfest varje år.

Övrigt

Varje bostadsrätt har rätt att nyttja ett vindsförråd. De källarförråd som idag används kan närsomhelst tas i anspråk av föreningen och ingen bostadsrätt har rätt till något källarförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Säljaren disponerar ett rymligt vindsförråd.

TV/bredband

I varje lägenhet finns ett Com Hem-uttag.

Du kan teckna ett abonnemang med Com Hem för Bredband, telefoni & TV.

Månadsavgift

Avgift/hyra: 3 041 kr

ink värme, va, grundutbud kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen: 2,96%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 003-11 (003)
Våningsplan: 1 av 4
Hiss: Nej
Rum: 2
Boarea: 55 kvm*

* Enligt uppgifter från bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström, hemförsäkring, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår: 1881
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd

Dokument

Länkar

Området

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta