Storslagen bostad nära Mariatorget med magnifik öppen spis, balkong i söder och originaldetaljer!

Södermalm Maria, Stockholm

Hornsgatan 45, 5tr

Pris
7 995 000 kr
Avgift
3 377 kr
Antal rum
3
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Storslagen bostad nära Mariatorget med magnifik öppen spis, balkong i söder och originaldetaljer!

Unik lägenhet med fantastisk öppen spis, balkong i söderläge och generös rymd. En sekelskiftespärla belägen på en av Södermalms centralaste adresser!

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Bilder

Fantastisk utsikt i fritt söderläge. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Fantastisk utsikt i fritt söderläge
Socialt vardagsrum med generös takhöjd. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Socialt vardagsrum med generös takhöjd
Plats för stor matgrupp intill fönstren. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Plats för stor matgrupp intill fönstren
Gott om plats för extra förvaring. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Gott om plats för extra förvaring
Bostaden har genomgående vita väggar. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Bostaden har genomgående vita väggar
Vackra plankgolv i hela bostaden. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Vackra plankgolv i hela bostaden
Lägenheten är genomgående och skapar ett fantastiskt flöde. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Lägenheten är genomgående och skapar ett fantastiskt flöde
Plats för soffgrupp intill den fantastiska öppna spisen. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Plats för soffgrupp intill den fantastiska öppna spisen
Fungerande eldstad. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Fungerande eldstad
Vackert utsmyckad eldstad med spegel och detaljer i mässing. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Vackert utsmyckad eldstad med spegel och detaljer i mässing
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Välkomnande hall där man direkt slås av den fantastiska rymden. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Välkomnande hall där man direkt slås av den fantastiska rymden
Kök med ljusinsläpp från fönster i söder. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Kök med ljusinsläpp från fönster i söder
Välplanerade ytor som ger god förvaring. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Välplanerade ytor som ger god förvaring
Från köket har man vacker vy mot takåsarna. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Från köket har man vacker vy mot takåsarna
Plats för matgrupp. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Plats för matgrupp
Från det lilla sovrummet nås balkongen. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Från det lilla sovrummet nås balkongen
Fritt läge i söder vilket erbjuder sol hela dagen. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Fritt läge i söder vilket erbjuder sol hela dagen
Inbyggd klädkammare ger rummet bra förvaring. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Inbyggd klädkammare ger rummet bra förvaring
Gott om plats för extra möblemang. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Gott om plats för extra möblemang
Generöst sovrum med två fönster mot den lugna innergården. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Generöst sovrum med två fönster mot den lugna innergården
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Rummet kan enkelt delas av och skapa två sovrum. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Rummet kan enkelt delas av och skapa två sovrum
Plats för dubbelsäng. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Plats för dubbelsäng
Helkaklat badrum i tidlös design. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Helkaklat badrum i tidlös design
På den gemensamma innergården finns en kopia av  Swedenborgs lusthus. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
På den gemensamma innergården finns en kopia av Swedenborgs lusthus
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Utvald detaljbild. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Mariatorget. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
Mariatorget
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors
. Hornsgatan 45, 5tr - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning, alternativ

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna sekelsiftspärla på attraktiv adress mitt på Södermalm! Bostaden erbjuder balkong i söderläge, kakelugn samt vackra orginaldetaljer som genomgår hela lägenheten. Tack vare bostadens höga läge, fönster i två väderstreck samt den generösa takhöjden om ca 3,3 meter gör att denna lägenhet upplevs luftig och med fantastisk rymd. Trotts Hornsgatans centrala läge upplevs bostaden tyst tack vare det höga våningsplanet, att alla sovrum är mot den lugna innergården samt att det stora sovrummet och vardagsrummet vetter mot en yttervägg utan grannar. Tack vare den välplanerade planlösningen finns möjligheten att skapa sig ett tredje sovrum, alla med fönster. Detta är en lägenhet som erbjuder sociala utrymmen, god förvaring samt en stor dos charm!

Brf Hornsgatan 45 är en äkta föreningen med alla större renoveringar genomförda. För mer information se föreningens hemsida www.hornsgatan45.se.

Här bor man på en attraktiv adress med närhet till allt. Precis intill finner man populära Mariatorget med sitt breda utbud av restauranger, caféer, matbutiker samt shoppingmöjligheter längst med Götgatsbacken. I området finns natursköna omgivningar omkring Södra Mälarstrand, Skinnarviksparken, Ivar Los park och en kort promenad bort finner man Hornstull med sina fina badplatser. Högst uppe på Mariaberget finner man också promenadstråket Monteliusvägen med fantastisk utsikt över Riddarfjärden och Gamla Stan. Kommunikationen är god med närhet till både Mariatorgets och Zinkensdamms t-bana (röda linjen) samt goda bussförbindelser utanför porten.

Interiör

Disponering :
- Hall -
Välkomnande hall med god plats för avhängning i den generösa klädkammaren. I hallen möts man av ett vackert plankgolv och vitmålade väggar som sedan genomgår hela bostaden.

- Vardagsrum -
Från hallen nås det generösa vardagsrummet om dryga 35 kvm och ca 3,3m i takhöjd. Gott om plats för matplats för stora sällskap invid de två fönstren som vetter mot Hornsgatan samt stor soffgrupp intill den fungerande öppen spis i marmor med stor spegel och detaljer i mässing.

- Kök -
Köket nås från hallen och erbjuder vackert fönster i söderläge. Välplanerade ytor som ger gott om förvaring, bra arbetsbänk och plats för matplats för upp till fyra personer. Köket är från HTH med vita luckor, vit bänkskiva och ljust kakel. Utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin från Siemens.

- Sovrum -
Stort sovrum med två fönster som vetter mot gården. Gott om plats för förvaring i den inbyggda klädkammaren samt i den platsbyggda garderobsväggen. Sovrummet går enkelt att dela av för att få två separata sovrum, båda med fönster (se alternativ planskiss).

- Sovrum -
Även detta sovrum vetter mot det lugna läget mot gården. Här finns plats för säng och övrigt möblemang, samt extra förvaring i klädkammaren. Härifrån nås balkongen om ca 3,5kvm där man kan man njuta av solen hela dagen.

- Badrum -
Stilrent badrum med vitt kakel och mörkt klinkers. Utrustat med wc, handfat med speglat badrumsskåp ovan, handdukstork, tvättmaskin, fall- och handdusch och svängbara duschväggar i glas.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge om ca 3,5 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 377 kr

Ink. värme, vatten och internet.
Fiber 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,6098%
Årsavgift i föreningen
40 524 kr
Andel av årsavgiften är
6,05149%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 995 000 kr
Lägenhetsnummer
315
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
92 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
550 kr
Försäkring
279 kr
Summa
829 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2008-12-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hornsgatan 45
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Hornsgatan 45 är en stabil förening som förvärva fastigheten 2002. Byggnaden uppfördes 1907 och har genom åren genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har en låg skuldsättningsgrad och har god ekonomi utan planerade avgiftsförändringar. Marken är upplåten med tomträtt. För mer information se föreningens informativa hemsida www.hornsgatan45.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

1984 - Stambyte, hiss, trapphus
2005 - Balkonger mot gård, takmålning
2006 - Byggnation av vindslägenheter, fasadrenovering, dränering mot gård, nytt ventilationssystem, nytt hissmaskineri
2007-2010 Tätning av rökkanaler
2011 - Nytt bjälklag gårdsterrassen, tätskikt terrass/brunn, renovering av barnvagns- och cykelförråd
2012 - Målning av fönster mot gård
2013 - Totalrenovering av trapphus, säkerhetsdörrar
2015 - Installation av fiber, renovering hiss
2015 - 2016 Ny värmecentral (fjärrvärme)
2016 - Byte av tryckstegringspump

Under hösten 2017 har ett företag undersökt huset för att ta fram en underhållsplan. Undersökningen visar att det finns ett behov av underhållsåtgärder för taket (ersätta äldre skyddsanordningar mot fall från tak, ersätta delar av taket och måla hela taket), terrasser (montera bräddavlopp som saknas, reparera golv på en terrass) och en fuktskada på fasaden mot gården. Underhållsåtgärder planeras därför genomföras under 2018.

Parkering

Folkbokförda i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad.

TV/bredband

Alla lägenheter är utrustade med nätverksuttag för bredband. Föreningen har bredband från internetleverantören Ownit. Ownit levererar internet i tre hastigheter 100, 250 och 500-1000 Mbit/s. Bredband med hastigheten 100 Mbit/s ingår i avgiften till föreningen. Kabel TV via ComHem

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam terrass, cykelförråd och plats för förvaring av barnvagnar. På innergården i kvarteret finns gemensamma uteplatser, en lekplats, tvättstuga och en kopia av Swedenborgs lusthus.

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Brännkyrkagatan 42
    Utgångspris
    5 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 848 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2018-02-25 11.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Brännkyrkagatan 44
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 332 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2018-02-22 18.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Bellmansgatan 32
    Utgångspris
    8 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 369 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Visning: 2018-02-25 12.30