Vindslägenhet i mycket fint skick med social planlösning, utsikt över takåsar samt öppen spis!

Södermalm Maria, Stockholm

Hornsgatan 39B

På förhand
Avgift
3 543 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vindslägenhet i mycket fint skick med social planlösning, utsikt över takåsar samt öppen spis!

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Hornsgatan 39B - Bjurfors
. Hornsgatan 39B - Bjurfors
Föreningens trivsamma terrass försedd med sittgrupper och grill. Hornsgatan 39B - Bjurfors
Föreningens trivsamma terrass försedd med sittgrupper och grill
Kopia av Swedenborgs lusthus. Hornsgatan 39B - Bjurfors
Kopia av Swedenborgs lusthus
Samfällighetens lummiga innergård. Hornsgatan 39B - Bjurfors
Samfällighetens lummiga innergård
. Hornsgatan 39B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna attraktiva vindslägenhet belägen nära populära Mariatorget! Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som binds samman av en fungerande öppen spis som ger rummet fin karaktär. Sovrummet är avskilt och en vacker murad vägg har tagits fram för skapa fina detaljer och längst med ena sidan löper en garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Detta är ett optimalt boende för den som önskar bo centralt men vill njuta av ett tyst och insynsskyddat läge högst upp i byggnaden!

Brf Hornsgatan 39 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen ingår också i en samfällighet för hela kvarteret Mullvaden som disponerar en stor gemensam innergård med bl.a. en kopia av Swedenborgs lusthus, sittgrupper, lekytor och vackra odlingar, perfekt för de som uppskattar en lugn oas mitt i stan. Föreningens ekonomi är god med ca 2,500 mkr i kassan och man har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 19-07-17).

Här bor man på en attraktiv adress med närhet till allt. Precis invid ligger populära Mariatorget samt fina Swedenborgsgatan som på sommaren blir gågata. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och gallerier samt shoppingmöjligheter längs med Götgatsbacken. I området finns natursköna omgivningar omkring Söder Mälarstrand, Skinnarviksparken, Ivar Los park och en kort promenad bort finner man Hornstull med sina fina badplatser. Kommunikationerna är goda med närhet till Mariatorgets T-bana (röda linjen), innerstadsbussar samt station Stockholm Södra med pendeltåg.

Interiör

- Hall -
Genom säkerhetsdörr nås den praktiska hallen med utrymme för avhängning samt förvaring i klädkammare. På golvet ligger breda ektiljor och väggarna är ljust målade, något som återfinns i hela bostaden.

- Vardagsrum -
Stort och öppet vardagsrum som angränsar till köket vilket skapar en social planlösning. I mitten finns en fungerande öppen spis vilket ger en fin stämning i rummet. Genom takkuporna får man njuta av den insynsskyddade utsikten mot himmel och takåsar. Rummet möbleras enkelt med soffgrupp och övrigt möblemang.

- Kök -
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket vilket möjliggör för ett större matbord. Köket går i grå ton med speglade luckor, bänkskiva i trä samt ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring och arbetsyta och tack vare den dubbla diskhon med extra djup är det perfekt att laga mat här.

- Sovrum -
I bostadens andra ända ligger sovrummet med plats för dubbelsäng samt god förvaring i form av garderobsvägg. Rummet får sin speciella karaktär från den framtagna tegelväggen som vitmålats och skapar en fin struktur. Även här återfinns fönsterkupan med ett insynsskyddat läge.

- Badrum -
I anslutning till hallen ligger badrummet som är försett med duschhörna i glas, handfat med kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin. På golvet ligger sandfärgad klinkers med golvvärme och väggarna är vitkaklade.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hornsgatan 39
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1999 och består av 22 lägenheter och 7 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet (4 rok) med hyresrätt. Föreningen omfattar adresserna Hornsgatan 39 A, B, och Timmermansgatan 16.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfhornsgatan39.se

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en kassa på ca 2,500 mkr som tryggar framtida utgifter för bl.a underhåll. Styrelsen arbetar aktivt med att amortera sina lån och man sänker de långfristiga skulderna med ca 400 tkr/år. Föreningen har 1 HR på 4 RoK som innebär en dold tillgång. Föreningens mark är upplåten med tomträtt som kommer omförhandlas 2025, en ev ändring av avgälden har föreningen i dagsläget utrymme för. Inga ändringar av årsavgiften finns planerade (kontrollerat 19-07-17).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1986 - Stambyte
2008 - Renovering trapphus 39A
2011 - Stamspolning
2012 - Renovering av fönster utvändigt, installation av bredband.
2014 - Renovering av tak
2016 - Renovering av trapphus 39B
2018 - Byte av ventilationsaggregat
2019 - Godkänd OVK

Planerat underhåll:
2019-2020 - Injustering av värme och termostater

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Genom anslutning till Telia Fibernät ges tillgång till kabel-TV och bredband.

Gårdsplats/innergård

Föreningen disponerar en egen terrass som är försedd med flera sittgrupper. Föreningens medlemmar kan också nyttja den stora, för hela kvarteret Mullvaden, gemensamma innergården som erbjuder bl.a. en kopia av Swedenborgs lusthus (kan bokas för tex fest).

Gemensamma utrymmen

Föreningen är medlem i en samfällighetsförening (Kvarteret Mullvaden) som ansvarar för skötsel av gemensam gård försedd med sittgrupper och lekplats mm, tvättstuga, återvinningsrum samt grovsoprum.

Ombyggnad, Renoveringar

All större renovering måste godkännas av föreningen och ske på ett fackmannamässigt vis, se stadgarna §12.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 543 kr

Inkl. Värme och vatten + 257kr/mån för bredband och TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,016378%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16275-01-01-0421
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1909
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Området

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hornsgatan 39B

Hornsgatan 39B,
118 49 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Maria Skolgata 77A
    Månadsavgift
    3 475 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sankt Paulsgatan 28A
    Månadsavgift
    3 041 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hallandsgatan 30
    Månadsavgift
    2 933 kr
    Antal rum
    2
    Boarea / Biarea
    50 kvm / 14 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 37, 2 tr
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 486 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-01-06 12.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 12
    Månadsavgift
    2 155 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Högbergsgatan 42A
    Månadsavgift
    5 528 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    91,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bellmansgatan 38
    Månadsavgift
    3 435 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!